2022年の振り返り

2022年の振り返り。2022年は前年度末からどれだけ増減あったか。

 

流動資産

　4,137万円→4,505万円　368万円の増加。

　貯金　‐130万円　株式運用　+498万円

　2022年は、子どもの受験対策費用で支出が130万円の支出超過、しかし株の運用がうまくいき498万円プラスのため、結果368万円資産を増やすことができた。

　株の運用はある程度、上がる見込みのある株に絞って運用したのと、配当が80万円ほども合わせてプラスにできた。

 

固定資産

　土地　一昨年に土地付きで家を買った分の評価額　5,000万円　→　5,000万円　（̟±0）　

　土地の評価はコンサバに見ている。たぶん、仮にもし売ったら負債をゼロにできる分はあると思う。

　ideco 574万円　→　578万円　4万円の増加

　idecoは毎月マックスの2万5千円積立ているのに、1年間で３万の増加に留まった（含み益が減った状態）。長い目で見ているから気にしてない。

 

負債

　住宅ローンなど　7,059万円　→　6,850万円　209万円の減少。

　住宅ローンは毎月の返済を延々としている。少額だが、現金を眠らせても仕方ないので毎月の支払いを固定額になるように繰上返済をすることで、少しずつ返済額を増やしている。

　変動で組んでいる住宅ローンは、これから金利が上昇するようであれば割と多めに繰上返済して資産を圧縮しようと思う。

　今はまだ優遇がついて0.5％を切っているので、繰上返済は最低限に抑えてその分を運用に回している。

 

ネットキャッシュ

　ネットキャッシュ　‐2,922万円　→　‐2,344万円　＋578万円

    流動資産から負債を引いたネットキャッシュは、まだ2000万円以上残っているが今年なみに運用、返済ができればあと5，6年でゼロ（＝事実上、ローン完済状態）に持っていける。

　いま私は40後半のため、50前半でローン完済である。

　ローン完済状態になるということは、退職金をローン返済に充てることもなくそのまんま使える状態（本当に使うかどうかは別として）でお金の心配はだいぶ減る。

　2023年もまずは仕事を地味にしっかりやりながら、日々しっかりと資金運用していきたい。

　

資産状況 2022年12月末

12月末の資産の状況

 

流動資産

現金　16,535,022円

株　　27,174,446円

投信　1,342,214円

流動資産計　45,051,682円　（前月比 +33,288円）　①

 

固定資産

不動産　50,000,000円　（前月比　0円）　※土地（SUUMOで調べた相場より、低めに見積もり）②

 

その他資産

ideco  5,781,984円　（前月比　-331,795円）　③

 

資産計　100,833,666円　（前月比　-298,507円）　④＝①＋②＋③

 

負債

住宅ローン　67,730,619円 （前月比　‐176,102円）　

その他　　　946,440円　（前月比　0円）　※カーローン

負債　　　68,677,059円　（前月比　‐176,102円）　⑤

 

ネットキャッシュ　‐23,449,211円　①‐⑤

純資産　　　　　　32,332,773円　④-⑤

 

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・資産はリンクアンドモチベーションの株を売って売却益を確定させたため（税引き前で約120万勝ち）、株が300万減って、現金が増えた。しかし全体的に評価額が下がった為、今月はボーナスをもらったにも関わらず3万円の微増に留まった。

・idecoも今月はマイナス約30万円ということで、資産全体で見ても約30万円のマイナス。

・2022年は渋い終わり方だった。