（内容証明）知っておきたい民法_その153

民法第316条には、次のように書かれています。

賃貸人は、敷金を受け取っている場合には、その敷金で弁済を受けない債権の部分についてのみ先取特権を有する。

賃貸マンションをイメージして下さい。入居の際、敷金を支払うケース、多いですよね。

賃貸人が敷金を受け取っている場合には、その敷金から、まだ弁済（返済のイメージ）を受けていない債権に充当し、もしまだ不足しているのなら、その不足分につき、先取特権が有効になると書かれています。

当然といえば、当然でしょうね。

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