◆平成21年分の路線価等が公開(平成21年7月1日)

相続税・贈与税の土地などの評価に用いる平成21年分の路線価図等が、本日、国税庁
ホームページにおいて公開されました。
　　
土地は時価を計算するのが原則ですが、すべての土地の時価を計算するのは大変ですよね。
そこで税務署は道路に値段をつけました。これを「路線価」といいます。
この値段に土地の面積を掛けて土地の相続の評価にしました。毎年変わります。
この路線価が発表になるのが7月です。(一昨年までは8月でしたが、ネットでの公開
のみになったため一ヶ月早まりました）

路線価は毎年1月1日を評価時点とします。
地価公示価格、売買実例価額、不動産鑑定士等による鑑定評価価額、精通者意見価格等を
基に決められます。
つまり専門家の意見を聞きながら税務署のほうで不公平にならないように決めるわけです。

公示価格の8割程度を基準に決まります。
1月に亡くなられても12月に亡くなられても同じ路線価を使います。


国税庁ホームページには、平成19年分から21年分までの路線価図等が掲載されています。
全国の国税局及び税務署の窓口でもパソコンで路線価等を閲覧できるようになっています。

財産評価基準書（路線価図・評価倍率表）
http://www.rosenka.nta.go.jp/



ブロクに記載した各種の扱いなどはブログに掲載した時点での内容であり
常に最新の内容ではない旨をご了承下さい。

..........................................................................
ps.いつも応援ありがとうございます。

山口ブログに参加しています。
ポチッと押して頂けるとポイントがつきます　↓↓↓　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　よろしくお願いします。