江戸川区南篠崎のマンション消防設備点検

いつもお仕事頂いております江戸川区南篠崎のマンション消防設備点検です。
設備は「消火器」「自動火災報知設備」「避難器具」になります。


消火器は1本、新規交換となりました。
一番古い消火器が2006年製で容器耐用年数が来たためです。

避難器具は吊り下げはしごでしたが異常ありませんでした。

自動火災報知設備は不良個所が1つ。


予備電源試験ボタンを押すと「故障」の表示が。
受信機の予備電源不良が出てしまいました。
2008年製でしたので8年経過。

お見積りを別途で出させて頂きまして即ご注文頂けました。


2016年製に交換、異常なしとなりました。
共同住宅は点検は半年に1度、消防署への届出が3年に1度となります。

今後とも宜しくお願い致します。



●消防設備等の点検、設置に関するお問い合わせは宮川防災(千葉県市川市)までどうぞ●

　　㈱宮川防災
　　TEL/FAX　０４７－３３８－０７０８
　　Eメール　miya-bousai@infoseek.jp(※土日祝日は返信が遅れます)
　　営業時間　平日　AM9:00～PM5:00

　　消防用設備の点検料金のご相談・お見積もりは無料です。

市川市相之川のマンション消防設備点検

新年早々からありがたい事に忙しくさせて頂いてます。
これが1年中だといいのですが・・・

新規でお仕事頂きました市川市相之川にある3階建て
マンションの消防用設備点検。
設備は「消火器」「自動火災報知設備」「避難器具」でした。

管理されるようになって初めて行うとの事でした。



消火器は全数、新規交換。
製造より10年以上経過していたためです。

避難器具は型式失効となっていました。
こちらは後日、緩降機の本機交換。消防署へも既に手続き済です。

問題は自動火災報知設備でした。。
3階の感知器が働かず、電圧当たるとゼロ。

総合盤を開けてみてびっくり。
変なコーキングもしかり・・・


端子盤に直接、終端抵抗が入っていて線が抜かれていました。
どういう経緯か不明ですが画像のようにLC線を入れて電圧が出るように。

すると今度は受信機で「3階発報」の表示が。。
それでそういう事をしたんですかね・・・
感知器が働いているのか、それとも他の原因か。
とにかく全ての3階のお部屋を確認させて頂くと・・・


あるお部屋のトイレに設置された定温式スポット型感知器が
画像のように煌々と確認灯が光っています。
この感知器が誤作動の犯人です。


後日、感知器交換致しまして修繕完了です。
奇跡的に3階のお部屋に全て入れたので助かりました。
居住者の皆様に感謝です、ありがとうございます。

暫く点検をされていなかったので修繕箇所が多くありましたが、
管理会社さんのご理解もあって全て修繕となりました。
ありがとうございました。

やはり点検していないと不備が多くなってしまいますので、
半年に1度の消防設備点検に今後ともご理解、ご協力を頂けましたら幸いです。


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市川市内保育園 誘導灯ランプ交換

以前にもご紹介した誘導灯のモニターランプ点滅。
この赤ランプが点滅すると「球切れが近いですよ」というお知らせサイン。



とは言っても実際に切れている訳でもないのでお客さんには
必ず交換してくれとは言いません。点滅の意味はちゃんとお伝えしますが。
不良ではないので・・・。

今回、保育園さんにその旨をお伝えしたところ交換のご依頼を頂きました。
ありがとうございます。



こちらが東芝さんの冷陰極蛍光ランプになります。
この細～い部分だけを交換します。意外と手間がかかります。。
パナソニックさんだともっと楽なのですが。



赤いランプの点滅が消えました。
ちなみにバッテリーも同じくランプが点滅してお知らせサインが出ます。

ランプ然り、この辺はもう僕ら業者とお客さんのサジ加減になりますね。。

点検料金が仮に安くてもこんな事でも何でも新規交換を提案する業者さんも沢山いますし。
この辺は難しいところですよね。



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東京都江戸川区篠崎の消防設備点検のお見積り

新規のお客さんでお問い合わせ頂いたのですが、
点検報告をするように消防さんから指導されたとの事。

しかし、見積もり依頼をしたとある会社さんから
設置されている非常警報設備が壊れてる。新規交換だと言われたと。

そこで一旦見に来てほしいとのご依頼でした。
その非常ベルを実際に見てみますと赤い表示灯が3台ともついてません。

球切れもあるので開けてみますが。



LED球なので球切れも考えにくくテスターであたると電圧ゼロ。


電源を探しに行くと１階に分電盤がありました。
中を確認すると専用でちゃんと主電源の１次側から取ってます。

ただ、何となく違和感が。。


横から見ると分かりますがブレーカーに差してある
赤いロックキャップが微妙に下に落ちてますよね？

電圧当たると１次側は電圧あるのですが、２次側がないので
このブレーカーが原因なのは間違いありません。
で、キャップをそっと外すと・・・


やはり落ちてました。
何が原因かは分かりませんがブレーカーが落ちたようです。
赤キャップのせいで分かり辛いのですが・・・
見た目には普通ですが、ブレーカーが作動しただけです。

ブレーカーを元に戻してみると・・・


良かったです。電圧が来て表示灯も点灯しています。
バッテリーは飛んでしまっている可能性が高いのですが。

あとは後日、点検に入らせて頂きましてその旨を消防報告です。
果たして作動するでしょうか。

これで不作動でしたら悲しいですが・・・
出来る限りお客さんの負担にならないよう頑張ります。



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市川市新田の共同住宅 消防設備点検

いつもご注文頂いている市川駅近く、市川市新田の共同住宅の消防設備点検。
今年もお仕事頂きまして誠にありがとうございます。

設備は「消火器」「自動火災報知設備」「避難器具」「誘導標識」「防火扉」
といった具合になります。

消火器は全て2012年製の加圧式消火器ですので外形点検のみ。
加圧式は製造年から3年、蓄圧式は5年は外形点検となります。


開放廊下のため意外と雨などにさらされやすいのでビニールを全てに。
これだけでも容器の持ちが違います。

火災報知機、避難器具、誘導標識も異常なし。(写真取る間がありませんでした。。)
最後に防火扉。




建築設備になるのですが動作確認も大事ですし、
鉄扉のため汚れによって錆びが出ないように気をつけています。

どこもだいたい具合悪い部分ですよね・・・。
こちらの建物はおかげさまで1階から3階まで全て動作良好でした。

今回は3年に1度の消防報告となりますので、
こちらの内容を市川市西消防署さんへ提出。



無事に報告済みとなりました。ありがとうございました。
春の火災予防運動の時期もあってか査察で点検未実施のご指摘を
受けている方も多いようでお問い合わせも頂いております。

消防設備点検に関するお問い合わせございましたらお気軽にどうぞ。
現場確認の上、お見積りさせて頂ければ幸いです。



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連休の営業についてお知らせ。

連休が近づいております。
カレンダー通りの営業となります。

従いまして下記の日程はお休みさせて頂きます。


＜GW中の休業日＞

4月29日(日)～30日(月)

5月3日(木)～6日(日)


また上記期間中はメールの返信もできません。
連休明けに順次、ご返信させて頂きます。

なにとぞよろしくお願い致します。

おかげさまで4月はとにかく忙しい毎日に。
市川市内はもちろん、船橋市、鎌ヶ谷市、松戸市、白井市、
八千代市、都内葛飾区、台東区とあちこちです。

お客様にご迷惑をお掛けし大変申し訳ございません。




●消火器、自動火災報知設備、避難器具、誘導灯、消火栓など
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千葉県柏市内の事務所ビル消防設備点検

千葉県柏市にある6階建ての事務所ビルの消防用設備点検。
設備は「消火器」「自動火災報知設備」「誘導灯」「避難器具」です。

点検するにあたりまず自動火災報知設備の受信機のセッティングから、
と思ったところいきなり「断線表示」が出ていました。

1階の感知器を全てテストしたところ、異常がありません。
となると線ではなく、終端抵抗が原因だと思われます。


赤いのが終端抵抗です。発信機に入っておらず、感知器だったので
探すのに時間が掛かりました。部品もあまり見かけないものですが、
受信機内に1個だけ残っていたのでそちらに交換。


断線表示は消えました。点検の結果も大きな不良は無し。

ホッとしました。



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市川市市川のマンション消防用設備点検および修繕

現場は地元市川の3階建て共同住宅。
「消火器」「自動火災報知設備」「誘導灯」を点検です。

その中で不良が出たのが「階段通路誘導灯」でした。


まんまるですがコレもバッテリーを持っています。
普段は夜間になると通路灯として点灯するものです。

しかし、球切れしておりバッテリーのテストも出来ません。

この交換は不動産屋さんや管理会社さんが電気屋さんに依頼するのですが、
管理会社さんいわく「電気屋に頼むと高いんだよね…」とのこと。

また消防用設備としてもこの照明は兼用しているので当社で球切れ修理です。


蓋を外した状態がこんな具合です。
蓋はガラス製で外すのが結構怖いです。


新しいものに交換しました。


昼間なのでバッテリーテストで点灯を確認。
バッテリーも問題なかったので良かったです。

ちなみにこの階段通路誘導灯は地域によっては点検書類に
含まれない場合があります(東京都内は基本的に入れますね)

千葉県内だと微妙なのですが基本的には点検するようにしています。
こんな風に普段から使われるものだとお住まいの方に迷惑ですしね。

私もアパート住まいなのでちょっとだけ気持ちが分かります。
なのでウチで出来ることであれば協力させて頂いております。




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千葉県市川市内の共同住宅の自動火災報知設備改修工事。

工事が続いています。
市川市内のマンションで自動火災報知設備の改修工事です。

老朽化および型式失効のためです。


P型2級の受信機に交換させて頂きました。



1971年製です。41年、頑張ってくれました。
受信機を交換するだけではなく、ベル、表示灯、発信機も
勿論交換させて頂きました。


着工届および設置届も提出し、近日消防検査となります。




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千葉県市川市内の共同住宅(アパート)の消防用設備点検

市川市内の新規のお客様より共同住宅(アパート)の点検です。
ご注文いただきありがとうございます。


まずは消火器です。3階建てで計6本設置されていましたが、
全ての消火器が1997年製と15年経った消火器でした。

昨年より始まった耐圧試験のご説明をさせて頂いた上で、
今回はすべて新規交換となりました。ありがとうございます。


2012年製です。外廊下のためビニールを掛けております。
これだけでも持ちはかなり違います。

定期的に点検の際、ビニールを交換すれば錆や汚れもかなり
抑えることができます。ちょっとした気配りが大事です。
365日、外に出していれば簡単に劣化してしまいますからね。。


その他、自動火災報知設備や避難器具(避難ハッチ)の点検も実施。
お住まいの方のご協力もあり、無事に点検が終了しました。

消防署への点検結果報告も書類提出が完了。
この度はありがとうございました。




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