静岡も寒いです。

おはようございます！

毎日寒いですね～

インフルエンザも流行っているようで


うちの次男jeyさん

昨日から学級閉鎖で１日中

ダラダラ過ごしております（笑）

みなさんも気を付けましょう～


先日寒さで我家のエコキュートの

お湯の配管が凍りお湯が出なくなりました！

今まで４０何年間ここに住んでて

初めてじゃないのかなぁ～

てか、建築屋の家なのに恥ずかしい（笑）


エコキュートから家に入る配管のどこかで

凍ったんだと思うがちゃんと保温材巻いてあるのに

寒いんだね～

この隙間塞いだ方がいいかな？


昨日あるお客さんから電話があった


トイレの手洗いが急に水漏れしたと
（大洪水で大変だったみたいでした）

前日は凍って水出なかったらしい

配管凍って爆ぜたかと思ったが

私が行って止水栓開けたが漏れはなく

原因がわからなかったが

寒さでパッキンが縮んだか

凍って配管が膨張したのか

接続が少し緩んでいたので

増し締めしときました


もし配管が凍結してしまった時は


凍結している部分にタオルなど巻き

30～40℃程度のぬるま湯を掛けてゆっくり解かして下さい。

いきなり熱いお湯掛けると

配管が破裂する事があるので気を付けて下さい！


今日は日中少し暖かくなりそうですが

来週また寒くなるとの事！

外で露出している配管は凍結注意です。

保温材など巻いて対処して下さい。


風邪にも注意して下さいね～（＾ｕ＾）

木のお話し

土曜日のこと

宮加三オープンハウスにて



顔見知りの方が家を見に来てくれたのですが

車から降りてくると松葉杖姿！

仕事で少し高い所から足踏み外して

捻挫？打撲かな？

とりあえず玄関に杖置いて

家に上がってもらった(^^


家の中見て

「わぁ～凄いなぁ・・」って

少し感動しながら２階も見学(^^

普通に歩いてたから何とも思わなかったが

急に

「あれっ!?俺普通に歩いてる！
　おかしいなぁ・・・歩けなかったのに」

って言い始めた！(笑)

そんなに重症だったの？

家見て感激して痛さ忘れたのかな？(笑)

でもね！

しきりに｢木の匂いがいい♪｣って言ってたから

足の痛さより木の香りの心地良さが勝ったかも？


天然木には、木の香り成分（フィトンチッド）による

リフレッシュ効果、調湿・抗菌・防虫効果、消臭・脱臭効果など

さまざまな嬉しい効果があるんです。

特に杉材にはウイルスや細菌毒素などから生体を守る成分

「免疫グロブリンＡ」の増加を促し

人間の免疫力を高める効果があるといわれております。


以前こんな記事も書きましたが


『天然杉材で疲れた脳回復』



『天然杉の家』とベニア等の『新建材の家』を見た目あまり変わらない状態にして、３０分程のパソコン作業をしてもらいその前後の脳波の変化などを比べて、天然杉の方が疲れた脳の回復、体も活発化してとても良い状態だったとの事でした(^^)



天然木の箱とベニアの箱で果物の腐敗実験をしても、天然木の箱の方が腐りにくいという結果が出るといいますが、誰が考えても大体は予想が付きますよね！



天然木と新建材

新建材と聞くと聞こえは良いですが化学物質を固めて作られた工業製品

その新建材の家に気密性を高くしたら、極端な話しビニール袋の中と同じ状態になります。

密閉したら結露しその水分が腐りカビや腐朽菌が発生し物が腐ります。生き苦しくてとても人が住める環境ではありません！

揮発性の化学物質からは常に有害物質が放出されており、２４時間換気が義務付けとなった事は、こういう家に住んでいると病気になるって国が証明した様なものだと思えます。


本気で家族の健康を考えたら

住まいは天然木を使って

壁は漆喰等の呼吸する素材を使って欲しいですよ～


これは家を建てる業者側に

天然木・塗り壁などの選択肢がないのが大問題！

1000万円のローコスト住宅なら分かるけど(笑)



当社に訪れるお客様でアレルギー体質の方もよく来ますが

一般的な新築のオープンハウス行くと

臭くて涙・鼻水・くしゃみが止まらなくなったなんて話

聞いた事ありましたが、当社の建物は当然それはないのですが

今回みたいに足の痛いのが治ったなんてのも

面白いですね～（＾ｕ＾）

ありがとうございました！

土日のオープンハウス



そんなに沢山ではありませんでしたが

数組のお客様ご来場頂きました！


建て替えご希望のお客様

これから土地をお探しのお客様

みなさん『幻の漆喰』の雰囲気や木の香り

とっても好評でした(^^



今回ポスティングのチラシ見て来た！

っていうお客様も居ました～

700枚のチラシ配り無駄じゃなかったです(^^)

コレでココも決まってくれたら

とっても嬉しいです！


家を建てる・買うって

色々な不安や疑問があると思います。

どんな些細な事でも相談・アドバイス致します。

お気軽にご連絡下さい（＾ｕ＾）

お待ちしております！

今朝は今年一番の寒さでは？

朝５時のウォーキングも

手袋してても指がちぎれるんでは？

って位寒かったです！


昨日のポスティング


折戸・三保の方まで配りに行ったら


団地がいっぱいあって

持っていった400枚もあっと言う間に終わってしまい

300枚追加


合計700枚　疲れました～

効果があると嬉しいです(^^


途中




三保の松原　神の道にて

お客様沢山来ます様に～



今日・明日開催しております。

宜しくお願いします（＾ｕ＾）

チラシ

今朝も寒いですね～



今日は明日・明後日開催します。

清水区宮加三分譲住宅オープンハウスのチラシ



とりあえず４００枚

ポスティングに行こうと思ってます。


※ポスティングされると嫌な方も居ると思いますが
　スミマセン　裏紙メモにでも使って下さい。


今の世の中、良くも悪くも情報社会

情報を集めるにも、媒体が多すぎて・・・

正直何をしたら広告効果高いか分からないんですよ～


新聞オリコミ入れても新聞取ってない家も多いし

雑誌・情報誌・ネットも色々あるが

それを見て貰う事は大変な事で

コチラから見て貰う為に

出来る事からコツコツと努力あるのみ！


意外と街角に邪魔臭く置いてある


コーンが目に付いて

一番効果高かったりして～（笑）


ちなみに静岡市は条例で電柱等に

広告・看板類を貼る事は条例違反となります！


相当寒そうですが

ラビットで頑張って来ます！

壊れない事を祈る（笑）

見えない所だからこそ大事！

今週末オープンハウスをやります。


『宮加三分譲住宅』


目に見える部分は実際にご覧いただければ

分かると思いますが

目に見えない所だからこそコダワリたい

部材ひとつひとつ厳選して造ってます(^^)


地盤は地盤調査の結果もとても良好！


ベタ基礎　地盤改良なし


しっかり鉄筋組んでありますからご安心下さい(^^


土台床組みをしたら防蟻処理します。

『エコボロンＰＲＯ』で処理


エコボロンＰＲＯは人には無害♪
人が飲んでも、肌に触れても大丈夫なので軽装で作業出来ます。


人・哺乳類は腎臓でホウ酸塩を排出出来るので害がありません！
シロアリ（昆虫類）・菌類は死滅してしまいます!!

一般的な農薬系防蟻剤は殺虫剤です！
シロアリだけでなく、住んでいる人にも健康被害を及ぼす危険があります。


面白い実験をしている会社さんがあったので、画像お借りしちゃいます。


右のミカン　下側が腐って青カビ発生してます！
左は腐ってないミカンにエコボロンを塗ってあるそうです(^^

これをビニール袋で密閉したらどうなるか？


コレは!?

またまた腐ったみかんの方程式ですね！金八先生♪


また加藤優の心の叫びが聞こえてきそうですが(笑)

数日後


見事に腐りませんでしたね～♪

壁の中、床下ではカビや木を腐らせる腐朽菌などあらゆる細菌などが発生致します。
シロアリだけでなくコレら細菌などにも有効という事が分かります。

ホウ酸塩は、目薬やコンタクトレンズの保存液や食品の保存剤にも含まれたりしており
私達の生活の中で身近で安全なものです！


外部が囲われたら、柱・壁の腰高まで施工します。


そしてエコボロンの特徴のひとつ

防蟻の効果が一度塗れば半永久持続します！


ホウ酸塩は天然の鉱物であり、塩みたいな物
エコボロンはホウ酸塩を水で溶かした食塩水の様な物で

食塩水も水が蒸発すると塩分だけ残りますよね？

それと同じでエコボロンＰＲＯは高濃度ホウ酸塩水
ホウ酸塩を約１５％含んだ液体となっております。

水が蒸発・乾燥してもホウ酸塩はそのまま木材の内部・表面に残りますので
水でゴシゴシと洗い流すでもしないと無くなりません！


よって！

現在、農薬系の薬剤では５年で揮発・蒸発して防蟻の効果が切れるから
５年ごと１０数万円の工事が掛かっていたのが新築時に工事すると不要になります♪


あとこんな嬉しい効果もあるんですよ！


高濃度ホウ酸塩は木材を不燃化・難燃化させます！

木材が燃えにくくなる効果と


ホウ酸塩って

塩って名前が付くので釘とか補強金物が錆びてボロボロにならないか心配される方も居ますが、

逆に防錆効果が高く

釘にエコボロン塗布して実験すると

１０日後


↑ 無処理　サビ発生


↑ 処理済　全くサビが出ませんでした！


エコボロンＰＲＯは長期優良住宅　劣化等級３取得出来ます。

日本木材保存協会、日本しろあり対策協会の認定薬剤として登録もされております。


外壁の下地には


『モイス』

主成分が、天然の粘土鉱物バーミキュライト
天然素材だけで作られ、有害物質を含まないだけでなく
空気中の化学物質も吸着分解するのでシックハウス対策にも有効
端材も捨てずに壁の中や、床下に置くと調湿・空気環境改善にも一役買います！

現代版の土壁工法みたいな感じですかね～


『モイス』は非常に、耐震強度、火災、結露、断熱、防音、腐食にも強く

空気も浄化し、リサイクルも出来る万能素材です♪


木造在来工法なので斜め材（筋交）だけで

構造耐力計算して基準以上の強度を得てますが

実際にはモイスの構造面材の強度がプラスされます！


2ｘ4が地震に強いと言われるのと

同じ屋根・壁・床の６面体構造となっております(^^


モイスは壁倍率も構造により2.7～4倍


モイス単体で不燃認定も取れております。



天井・壁断熱材は


『パーフェクトバリア』使ってます！

天井は100ｍｍ　壁は70ｍｍ

パーフェクトバリアはグラスウール16kg品と同等

ワンランク上の断熱性能♪

100％ペットボトルのポリエステルのリサイクル

直接口を付けて飲むペットボトルから出来てるので

当然無害・有害物質の発生もありません！


自己消火性も有るので燃えません！


透湿性能も高い為

壁体内に湿気をこもらせません！

呼吸する壁モイスとの相性もバッチリ(^^


目に見えない部分だからこそ

しっかりと作っております！

エコで健康的で丈夫な家


しかも！


屋根の太陽光発電５.４５ＫＷは

年間２０万円分以上の電気を作る事が出来ます。
（メーカー推定　年間発電量6740KWH　２１.２８６３円）

価格２２８０万円（込）

返済例　2380万円借入　35年返済
　　　　変動金利0.7％（元利均等）

月々６１.２２２円

これに太陽光の発電分が毎月２万円弱

実質４万円台の返済で購入可能です♪


そして！

当物件は、当社自社物件に付き

不動産仲介手数料も掛かりません

売買代金の３％+６万円+消費税

８０３.２００円分　経費もお徳！


ちょっと気になりましたか？（笑）

そんな方は是非明日お越し下さい。

当社、営業マンは居ませんので

売り込み等は一切ありませんので

ご安心下さい（＾ｕ＾）

今週末開催です！

今週末１／２７（土）２８（日）
10：00～16：00（雨天決行）



静岡市清水区宮加三にて

分譲住宅現地販売会を行います。

今回、価格も一新しましたので

よりお求め易くなりましたので

この機会にぜひ足をお運び下さい(^^)


※詳細はゆっくりとご覧下さい～


　

当社の建物は分譲建売住宅でも

健康・快適な、オール自然素材造り

天井・壁（リビング一部）床は収納部も全て天然木張り

室内の壁は全て『幻の漆喰塗り』

家族の健康考えたら自然素材の家！

自然素材は天然の空気清浄機

調湿作用による体感温度が違います！

新建材造りの家とは居心地の良さも違います。

ぜひ、実際に来て見て触って感じてみて下さい。



　

今回も注文住宅同様に

オリジナル照明・オリジナル洗面化粧台・手造り造作家具

デザインや間取りにもこだわりました(^^)









　



間取りは３ＬＤＫで部屋もコンパクトにまとまってますが

収納はたっぷり取ってありますので

その分部屋は十分広く使えるかと思います。

小さな家ですが、ぜひ見てみて下さい！

全然アリですよ～(^^


南西道路　南面を大きく空けてありますので

陽当りバツグン！

車も３台可能です。



南向き太陽サンサンですからコレも！



太陽光発電５.４５ＫＷ搭載

年間推定売電価格

２１２.８６３円（6740ＫＷ）

今現在でも、毎月２万円程　中電に電気売ってます(^^)

メーカーで試算する推定発電量は若干少なめに

なってるので発電量は確かかと思われます！

その分住宅ローン助かりますね～♪

　

　

　



土地/109.47㎡（33.12坪）

建物/78.66㎡（23.79坪）

価格　２.２８０万円（込）　

《返済例》

月々６１.２２２円　
2.280万円借入　35年返済　変動金利0.7％（元利均等）

太陽光発電の売電分を差し引くと

実質４万円台の返済で購入も可能です！

それと！

自社売主物件に付き

仲介手数料（売買代金ｘ３％+６万円+消費税）

８０３.５２０円も経費節約も出来ますよ！

見えない部分も自社社員大工がしっかりと

ひとつひとつ厳選した部材で作ってますのでご安心下さい！

見えない部分のこだわり　→　☆記事

現地住所　→　☆清水区宮加三437


この日がご都合が悪い方　いつでもご案内出来ます。

ご一報下さい。


しつこい営業など一切ありませんので

お気軽にどうぞ♪　（＾ｕ＾）

健気な・・・

先日コストコ行った時

次男のjeyさんたら

「兄貴ばっかりアップシューズ買ってもらって
　ズルい！俺にも何か買ってくれ！』って
言い出した～

うんうん、子供の頃からこういう交渉術を身に付けると
大人になって商売にも役立つからね～（笑）


そして


ドローン見つけてコレ欲しいって事になったんだけど

値段が3000円

兄貴のアップシューズよりはだいぶ安い

でも

この位の値段ならネットでも買えるんでは？

ネットで探してあげるからって

その場は納めたが

うちに帰ってから

早く買ってくれ攻撃！

そして


コレにした！

楽天のポイントが溜まってたのでポイントで買った

送料・税込み　３２９８円　安いなぁ～

このヘリポートは何か違うゲームのスタジアム


こんな手の平サイズ

昔、3000円位のヘリのラジコン買って

落下したらすぐプロペラ折れて壊れた経験から

ペラは完全に覆われたモノをチョイス！


↑こんなのもあったが、コレは嫌だと却下された！（笑）

そして充電して飛ばしだしたら

面白いみたいで


風呂から出ても服も着ずにやってる

ゲームばっかりやってるより

よっぽど健全かと！　だいぶ上達しました(^^


我家は吹き抜けがあるから楽しいね～

ただね！

このドローン

バッテリーが５分しか持たず

１充電１時間掛かるんです！


充電まだかな～　

って　健気に待ってる姿に

もう１台買ってあげたくなりますよ！(笑)

おはようございます

朝起きたら、辺りは真っ白！

なんて

ちょっと期待してたが


まったく、いつもの雨上がり

車に霜すら降りてない


朝５時ウォーキング(^^

国道５２号線下ってくるトラックも

全く雪積もってない・・・


県東部は東名高速も清水インター以東は通行止め

朝方気温が下がって凍結している所もあるかと思います。

お出掛けの際は一応気を付けましょう（＾ｕ＾）

雪あそび

昨日はまた次男のjeyさんと２人で


標高1780ｍ

今回も近場

うちから２時間半


小海リエックス

近いから高速代も掛からないし

リフト券もファミリー券

２人で4500円だった

安いね(^^)


ここも晴天率80％で

天気いいから気持ちいい(^^)


↑jeyさん　足痛いからって午後は

車でゲームしてた！

リフト券代返せ　ﾊﾞｶ!!


その後は私１人で満喫(^^)










１人だと滑りっぱなしなんで疲れます。

ちょっと早めに片付けて帰路へ・・・


途中


いつも気になっていた


すぐ近くの


猪名湖




カッチン・カッチンです(^^)


朝通った時はワカサギ釣りの人

とテントがいっぱいでした～


jeyさん　おっかなビックリ(笑)




だんだん慣れたら遠くまで

調子に乗ってると


アチコチにワカサギ釣りの穴が

危ない・アブナイ


穴の断面から見ると

氷の厚さ１５ｃｍくらいありそう

２人で競争したりして

なかなかソレだけでも楽しめましたよ～


jeyさんと私

今年年男の戌年

誕生日も２日違いのてんびん座

血液型もＢ型同士

何となく気が合う様な～

毎日お風呂も寝るのも一緒の

仲良しさん（たぶん　笑)


今年もお父さんの

雪遊びにお付き合いお願いします（＾ｕ＾）