お打合せ

今日は、久しぶりの雨が降りました。

雨予報ではなかったので、何の雨対策もしていなかったのですが
雨が上がった後は、とても涼しく過ごしやすくなりましたね。

さて最近お知らせしていませんでしたが、鎌倉市梶原のＨ邸です。
今日は、Ｍｓ建築設計事務所の西久保さんと施主のＨ様とのお打合せです。



現在のＨ邸はこのような状態です。
耐震補強や、下地工事が進んでいます。




大工の意見を聞きながら、細かい収まりを決めていきました。

そんな大工の束の間の時間を・・・・・・。



体が資本の仕事です。最近は暑くて体も余計に疲れてしまうことでしょう。
休めるときにしっかり休んで、熱中症にならないように気を付けてくださいね。

補強基礎完成

あいにくの天気ですが、ＧＷですね。

鎌倉梶原Ｈ邸の進行状況です。

無筋で施工されていた既存の基礎への補強が完了しました

前回⇒梶原Ｈ邸コンクリート打ち

 リビング床下の防湿フィルムを敷いた様子です。

防湿フィルムとは地盤面からの水蒸気の発生を防いで

床組の乾燥状態を確保するために敷くものです。

要は、地面からかがってくる湿気により床下の木部が傷まないようにするものです。

防湿フィルムを敷いた後、砂利を敷き詰めました。

お庭に咲いていた赤いつつじです。

燃えるような赤ですが、葉の緑が優しく見せてくれます。

現場にはあまり花がないので、ふと目にしたとき

きっと心落ち着くのではないでしょうか。

梶原H邸コンクリート打ち

大規模リフォーム、減築を行っている梶原Ｈ邸です。

今週月曜日より基礎工事が始まりました。

既存の基礎が無筋コンクリートのため、

既存の基礎の隣に新しく鉄筋コンクリートの

基礎を作る補強基礎と、

基礎が無かった部分に新しく基礎を作る工事を行いました。

補強基礎はケミカルアンカーという接着剤によって

鉄筋を既存の無筋基礎に差し込んで、

かなり密な配筋を行いました。

そして工事が進んで本日コンクリート打ちを行ないました。

手前がコンクリートを圧送するポンプ車、奥がミキサー車です。

ポンプ車から延びてくるホースがまるでアニメ「もののけ姫」

に登場するだいだらぼっちのようです。

無事コンクリート打ちは完了し、３日の養生を経て

月曜日に枠ばらしになります。

 

 

 

 

 

 

 

根太、大引撤去

大規模リフォーム、減築を行っている梶原Ｈ邸の様子です。

前回このような状態になったＨ邸では、

 

もう少しだけ進み

 

 

 

このような状態になりました。上の写真で床の下地の部分がありますが

今回は土台を残し　根太（ねだ）大引（おおびき）を撤去しました。

土台が、やけにこげ茶色に見えるのは、おそらく、以前住まわれていた方が

防蟻剤もしくは防腐剤を塗ったのではないかと思われます。

しかし　何度も言うようですが　４０年たってもきれいな、柱と土台ですね。

 

梶原Ｈ邸解体状況

鎌倉市梶原Ｈ邸の解体工事の状況です。

内部の解体工事もほぼ終わりに近づいてきました。

前回までの状態。

 

現在の状態

1階部分の壁や天井床がなくなり

下地だけの状態になっております。

築４０年の物件ですが一部水のまわってしまっていた部分を除き

下地等はほぼ問題のない状態でした。

 

 

 

梶原Ｈ邸解体状況

今日から、気温がグッとあがり、予報最高気温は２２度だとか。

やっと暖かくなってきました。

鎌倉市梶原Ｈ邸　改修工事（リフォーム）の解体工事の状況です。

内部の解体状況です。

今回の解体工事は、既存の躯体を利用するので、

重機での解体ができないため手壊作業です。

一つひとつ丁寧に、壁や天井をはがしていきます。

 

壁の内部の下地や天井の内部下地も、傷んでいる個所は今のところ

見受けられず、きれいな状態です。

外部ガレージです。既存では、このように煉瓦を積んでありましたが

この煉瓦を取り外しました。

煉瓦を取り外した様子は、このようになりました。

煉瓦を取り除いただけで、外観がこんなにもスッキリとしました。

 

 

 

鎌倉市梶原H邸着工

先日、鎌倉市梶原にある、築４０年ほどの古家の大規模改修（リフォーム）工事が

着工しました。

鎌倉市梶原改修（リフォーム）工事　　（←前回のブログ）

 

 

 

足場を架け、解体がスタートします。

今回の改修（リフォーム）工事では、一部居室を解体（減築）

内部の解体をするのですが、リフォーム工事では

見えないところに思わぬ何かががあったりするので

解体工事は慎重に行いたいと思います。

今回は、しっかり建物の調査をしているので大丈夫だと思いますが。

建物調査の様子

解体工事の様子はまた後日。