工事の進むステモ新館

どんどん進んでいきます。南口方面のデッキから見るとすごいことになっています。Ｓ館と新館、着々と繋がってきているようです。



定点からの撮影。Ｓ館の改修工事も本格的になってきました。Ｓ館は今内部でも続々とリニューアルが行われています。

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気になるテナント情報は夏頃より発表されてくという話です。どうぞお楽しみに。

常磐線の東京駅乗り入れ

昨日、ＪＲ東日本から着工に関するリリースが出ました。
→宇都宮・高崎・常磐線の東京駅乗り入れ工事の着手について

現在上野駅止まりとなっている宇都宮・高崎・常磐線を東京駅まで延伸する計画です。記述によると、着工は２００８年５月を予定とのこと。ちなみに完成は２０１３年を予定しています。

しかしながら常磐線。東京駅に乗り込むのは実質“特急”に限られるとの話であります。極一部（？）に快速や特別快速の乗り入れがあるかも分かりませんが。

このことに関しては柏ブロガーズのれじぇんどさんの記事が詳しいです。
→常磐線快速は東京駅へ乗り入れできるか？

自分は鉄道にあまり詳しくないので実情がよく分からないのですが、東京駅は東京を代表するスーパーターミナルの一つですので、相当数の列車を捌くのに苦労しているようです。それで中々思うようにいかないと、そういうことらしいです。

最後に、柏駅から発車する特急列車です。
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画像には東口方面にそごう、丸井ＶＡＴ館。西口方面には高島屋がほんの少しとステーションモモール、そしてその新館の建設中の姿が確認できます。ここから見えないのは丸井本館とスカイプラザくらいのもので、ハコモノはほとんどここから見えてしまいます。そう考えると柏はほんと恐ろしいくらいに駅周辺に商業施設が集中してるのが分かります。

浅草の超高層ビル群

浅草の隅田川沿いに並ぶ超高層ビル群。ビル群というには少し少ないかもしれませんが、将来このスカイラインに新東京タワーが加わってきそうです。アサヒビールのあの奇抜なオブジェ。なんとか出来ないものでしょうか・・・

新東京タワー完成予想図


浅草の百貨店といえば、今も昔も「松屋」です。松屋といえば銀座が思い浮かびますが、銀座・浅草の２店舗体制で運営される東東京の百貨店ですね。銀座本店は近年リニューアルされてかなり綺麗になりましたが、浅草店は昔ながらの老舗の感じですね。



意外にスーツ姿のサラリーマンが多い浅草。今後はどうなっていくんでしょうか。



最後に、浅草といえばお決まりの浅草寺からの写真。

守谷の開発

つくばエクスプレス線の開通により、守谷は開通前に比べ交通が非常に便利になりました。今では取手より東京に近いです。

　駅前デッキ

上の画像のデッキは、ＴＸ線と関東鉄道常総線を結ぶものです。ちなみに、画像左側が関鉄、右側がＴＸです。守谷駅は異様にデッキが伸びていたように感じます。将来的な展望があるのでしょうかね。

　守谷駅前

守谷は近年人口増加が著しく、優良住宅地も多く整備されています。そのため市民所得も高いです。ただ、駅前だけ見てみると、ちょっと成功してるようには見えません。もちろんＴＸ線開通以前に、既に関鉄の駅がありましたので、南流山同様まとまった土地利用が難しいというのはあります。しかしとはいえ、といった感じはありますね。頑張っていただきたいです。

　東横イン

同じく駅前で建設中の東横イン守谷です。柏の葉より先にホテルが出来ますね（笑）。

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そして、守谷の最大規模開発といえばやはりこれ。駅徒歩6分の地で建設中の「ブランズシティ守谷」（550戸）です。地上30階建て、高さは約100mにもなります。駅から徒歩6分でこの規模はすごいですね。

柏の葉キャンパスの古本図書館

柏の葉キャンパス駅前のＵＤＣＫに出来た新施設の中に、古本を利用した小規模な図書館があります。あまり期待しないでいったら、これがなかなか興味深い本がズラリと並んでいました。人によっては一見の価値ありかも知れませんよ。





こういう施設が今後も残っていくと面白いんですがね。



上の写真は、柏の葉周辺で出土したものでしょうか？

柏市「新中央図書館」の報告書！

柏市のＨＰより以下の報告書が発表されました。
→「新中央図書館」整備基本計画書（PDF）

計画の詳細が、以前に比べ格段に増しています。
中には興味深い情報もあります。

「新中央図書館」は柏駅東口Ｄ街区の再開発のビルに入る計画ですが、その再開発ビルの中層に３階層使って入居するようです。再開発ビルそのものは、当図書館の他に、商業施設、医療関係施設が入るみたいです。ということは、下層３階が商業施設、中層３層が新図書館、上層３層が医療施設、のような構成になる可能性が高いですね。

「新中央図書館」の概要は、開架冊数２０万冊、閉架冊数４０万冊です。

柏の葉公園を散歩

先の休日、久しぶりに柏の葉公園へ足を伸ばし、サイクリング、散歩、水上ボートを楽しんできました。こう気温が上がってくるといよいよ春の到来を感じさせますね。まだ花粉に悩まされないでいることもあり、言うことなしです。

以下の場所も、あと半月もすれば桜の花で画面一杯埋め尽くされます。





駅周辺を眺めると、やはりパークシティが窺えます。近い将来、ここに新たなビルが立ってくることでスカイラインも見応えのあるものになっていくでしょう。

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日本最大級ＳＣ「ららぽーと TOKYO-BAY」

先日「ららぽーと TOKYO-BAY」に行ってきました。画像に映ってるビルは株式会社ららぽーとの本社が入る三井ビルディング。現在ららぽーと２の建て替え、リニューアル工事の真っ最中で、ちょっと使いづらくなっていますが、5/22には完成、オープンします。リニューアルの詳細はこちら（三井不動産ニュースリリースより）。

このららぽーと２のリニューアルに伴い、5/22より全館の名称が変更されます。
・ららぽーと１＆ららぽーとＥＡＳＴ　→　北館
・ららぽーと２＆ららぽーと３　→　南館
・ららぽーとＷＥＳＴ　→　西館



いやー、しかしデカイ。日本最大級ＳＣの名は伊達ではありません。店舗数で見てみてもららぽーと柏の葉の約３倍ですからね。その量にしても、質にしても、国内最大級にして最先端のＳＣと言っても過言ではないでしょう。



敷地内はちょっとしたテーマパークの感があります。雰囲気も大切ですからね。そういえば、以前ららぽーとの社長が「ライバルは何処ですか？」とのインタビューに対して「柏高島屋ステーションモール」と言っていたのを思い出しました。一応ステモも“都市型ＳＣ”を名乗ってるんですよね。



ここ「ららぽーと TOKYO-BAY」の店舗面積１１万５０００㎡に対し、今春に着工される越谷レイクタウンの超大型ＳＣは１４万㎡。空前絶後の大きさですね。またＴＸ線の研究学園の超大型ＳＣは１２万６０００㎡。柏の周りはえらいことになってきました。

柏駅東口D街区の現状

当初、０８年の着工を見込んでいた再開発事業ですが、都市再生本部のＨＰによると０９年にずれ込んでいます。再開発事業がずれ込むということは何処でも往々にしてあることですが、東口Ａ街区（The Kashiwa Tower）も当初計画より２年ほど遅れての着工だったので、いずれも足踏みを感じます。地権者との兼ね合いがあるので難しい問題なのですが。

　伊勢角前から眺める

この常陽銀行から奥にかけての一帯が再開発される予定です。
二番街の新星堂からの画像が以下のものです。



現在はドコモスポットやファンキーチョコがありますね。

柏の葉の未来予想図！

柏の葉キャンパス駅前のＵＤＣＫにおいて、１４７街区、１４８街区の完成イメージを含めた、街全体の完成予想模型図が展示されています。

まずは、今月から着工が予定されている１４７街区、１４８街区の模型から。やはり135mのツインタワーは存在感がすごいですね。

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次は、全体です。トリプルタワーを要するパークシティ柏の葉キャンパス１番街も存在感を放っていますね。

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