ＴＸグランドアベニューおおたかの森に新店舗？

以前から空きスペースとなっていた１－１の区画ですが（フロアＭＡＰ参照）、何やら工事が進んでいるようなんですが、新しいテナントでも決まったのでしょうかね？明らかに店舗の内装工事をしてる様子です。

気になる情報といえば、居酒屋「庄や」がおおたかの森に新店をオープンさせるようなので、ここグランドアベニューに入る可能性が高いです。

◆ＴＸグランドアベニューおおたかの森


◆フロアＭＡＰ
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ここが埋まれば、とりあえずグランドアベニューは全稼働フル回転ということになります。

おおたかの森に住友不動産の大型物件

以前からそういう話はあったのですが、こんなに規模が大きいとは思いませんでした。当初は100戸-150戸くらいの物件という話だったのですが、蓋を開けてみると実にそのざっと２～３倍。328戸の大型物件でした。おおたかの森では「フォレストレジデンス」に次ぐ規模です。

◆住友不動産の物件建設予定地


敷地がかなり広く、なかなか全景を写す場所に苦労しましたが、結局おおたかの森ＳＣの立体駐車場から取りました。敷地の奥に立ってるマンションは「ジオ流山おおたかの森」です。実は、このジオの前のちょっとした敷地でもマンション（賃貸）が工事中です。それはまた紹介するとして。

◆事業公開板




地上15階建て、最高高さ45.30ｍと、高さは大体東口に建設中のプラティークヴェールと同程度となります。あちらは地上14階建てですが、下層２階が商業フロアなので階高が高めになってます。

１４７街区の工事の様子

今月一日に着工した１４７街区（計８７９戸）。今は街区内の区画整備のようなものをやってます。

◆１４７街区の建設工事


完成したら壮観なんでしょうけどね、もう少し先の話になりそうです。
上画像の左端で建設中の辻仲病院は、遂に最高階の工事に着手しています。

◆辻中病院柏の葉の建設工事

柏インターナショナルロッジは１０月着工

“柏国際キャンパス構想”に基づき、東京大学Ⅱキャンパスに建設が予定されている「柏インターナショナルロッジ」は、本年１０月から着工されます。総戸数は143戸です。

◆東京大学Ⅱキャンパス

この画像の右側に広がる土地に建設されます。

◆柏インターナショナルロッジ建築計画


整備方針としては、外国人研究者（又その家族）、留学生等への宿泊施設提供が挙げられます（日本人学生も一部考慮とのこと）。ちなみに、今回の工事（143戸）は第１期工事となります。第２期工事ではさらに100戸の住宅が追加供給される予定です。

現在建設が進められている１４７街区の計880戸の中にも内訳で研究者、留学生用の住宅が用意されることになっていますね。この辺りは偏に東大の力でしょう。

パークシティ柏の葉の商業施設

けっこう埋まってきましたね。とはいっても半分くらいまだ空いてますが。マンションの下層部ということでどういったものが良いんでしょうかね。



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今のところ、残りはあと５区画です。

以下追記：

１．柏の葉サテライトオフィス（行政サービス）
２．美容室
３．デイリーヤマザキ
４．柏の葉薬局
５．柏の葉キャンパス駅前クリニック
６．あおい歯科医院
７．三井不動産住宅サービス

他に、学研の森が運営する保育園があります。また、美容室の隣に整体系（接骨院？）のお店が９月にオープンするとの話もあるようです。あと、コンビニの隣の区画でも何やら工事が行われている模様。いずれ埋まる日も近い？

ステモ新館の銀行部分

建設も大詰めで、求人が続々と始まっている「柏高島屋ステーションモール新館」ですが、下層部はりそな銀行として営業されます。駐車場等は地下に整備されます。

しかし最近は日曜日でも工事してます。雨の多い時期だから中々スケジュール通りに進まないんでしょうか？現場の人はご苦労様です。

◆りそな銀行部分の工事


新館脇の階段もかなり仕上がってきました。見た感じ、一般の人も通行できそうです。


新館正面にも新たに階段が設置されています。西口ダブルデッキから直接接続してるような感じですね。エスカレータを利用したい方は完成後、新館内のものを使って下さい（笑）。


現在りそな銀行の仮設事務所となってるこの部分ですが、のちに解体され、そのままちょっとした吹き抜け空間となります。

システムランドビルに「UNIX」

柏駅南口すぐのシステムランドビルの２Ｆに、「UNIX -Salon&Spa-」がオープンするようです。以前はソカロというアクセサリーショップがあったところです。

UNIXは県内に３店舗あるのですが、内２店舗は柏市内です。ひとつはイオン柏、もう一つはシステムランドビルのほぼ対面にあるモッズヘアーのビルにあり、新店と非常に近いです。ただ、Salon&Spaとしてのお店は普通のUNIXとはちょっと違うものらしいです。



デッキ部分の鉄柵にいつの間にかロゴが入ってます。凝ってますね。



ビル正面も広告がずらり。

久しぶりの水戸、いわき

しばらく東北周遊へ行ってきており、なかなか更新できませんでした。

途中寄った水戸です。茨城の県庁所在地ということもあってなかなか栄えてますよねやっぱり。常磐線の茨城県～宮城県間だったら仙台に次ぐ駅前でしょう。







あと、意外にも駅前の姿をガラリと変えていたところは何といっても「いわき」かも知れません。前年にオープンした再開発ビル『ＬＡＴＯＶ』や、それに付随したペデストリアンデッキ建設など、駅前の雰囲気が大分シャレた感じになりました。一瞬どこだか分らなかったくらいです。

◆ＬＡＴＯＶ


地下が駐車場、１階から３階までが商業施設、４階から６階までが図書館等の行政フロアとなっています。柏駅東口Ｄ街区の再開発もこれと似たようなことをやろうとしていますね。まあ規模は違いますが。

そのうち、仙台、水戸に次ぐ駅前の地位を不動のものにするかもしれません。
（ちなみに「いわき」は福島県です、一応。）

デッキと一体化するステモ新館

昨日に続き、ステモ新館についてです。

最近はダブルデッキを含めた工事になってきており、いよいよステモ新館が街に溶け込んでいくような気がします。

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すっきりしたステモ新館

しかし、何度見ても惚れ惚れするフォルムです。ステモ新館。これはもう柏駅西口のランドマークで決定でしょうね。

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Ｓ館と新館の結合部分の工事補助鉄骨が解体され、随分スッキリとした姿になりました。

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