だめだめビルオーナー日記9 最終回 詰まったトイレ工事の件

こんにちは


お久しぶりのこのコーナー


実は今回が最終回になります


ほんと日々　思いもかけないことが起こってます


さて　今回はトイレの話し


居住者様から一本のお電話


居「トイレの流れが　すっっぅごく悪いんです」


ぐ「そうなんですね」


居「あまりに悪過ぎて　家でトイレが出来ないくらいなんです」


家でトイレが出来ない・・・


これは困るっ


毎日快便の元気なぐっぴょんにとっても　それは困るしキケンっ


・・・いや　いらない情報でしたww


さて　そのトイレ　どのぐらい流れが悪いかと言うと　ほんとちょろちょろしか流れないらしい


ってことで　すぐ知り合いの水回り屋さんにコールコール


見に行ってもらいました


で　報告「見たところ　かなり流れが悪いですね～。


とりあえず応急処置して来ましたが　その場凌ぎ程度で　またすぐ詰まるかと思います」


それ　だめ！


詰まっちゃ　だめ！


ってことで　考える余地無くトイレ交換になりました


で　どうせならこのご時世　ウォシュレットの方が嬉しかろ～って思い　フンパツ♪


その旨居住者様に伝えると　なんか恐縮されちゃって～


「いやいや　いいんです」と気分の良くなっただめだめオーナー


業者と居住者様の日程を合わせ　工事の日を決め　滞りなくスムーズに終わった今回の件


るるる～ってしていた所に御者から1本の電話


ト「本日　トイレ工事終わりました報告です」


ぐ「ありがとうございま～す」


ト「それで　つまりの原因なんですが　便器を回収して割って調べた所　中からスプーンが2つ出て来まして　それが塞いでいたようなんです」


ぐ「スプーン？　それも二つ？？？？」


ト＆ぐ「なんでスプーンなんでしょうねww」


みなさま　トイレでスプーンは使わない方がよろしいですわよww


今回は　だめだめオーナーってより　しちゃだめコーナーでしたwww


さて　9回で終わったこのコーナー


短かったけど　良いかw


このほかにも色んな事がありましたが　のど元過ぎればなんとかで


実は　はれて　この物件とおさらばしたのでした！


離れてしまうと　寂しい物ですが　肩の荷が下りたのも確か♪


と言う訳で　最終回でした　ちゃん　ちゃん♪

だめだめビルオーナー日記8 テレビの映りが悪い件

こんにちは


久しぶりの　だめだめ日記


日々　ある意味新鮮です．．．未だにねw


さて　今回のだめだめぶりはと言うと　けっこう前の事になりますがテレビの話


「昨日から　テレビの映りが悪いんですけど・・・」と一本の電話


その頃　強風が吹き荒れまくっていたので　アンテナでも傾いたか？


って事で・・・これは電気屋さんにコールだなって事で早速電話


やはり「アンテナですかね～」って言うので　時間を合わせで現場へGOーっ


初めて屋上に上がって見たんですが　ただの広い所かと思ったら　やたらと色んなコードがありまくり！


こりゃ　触らぬ神に祟りなしだなってくらい


その屋上からまた上に上がる階段があり　そこにアンテナがあるらしい


で　電気屋さんのおっちゃん　ギリギリ引っかかる階段にやっとこ足をかけ登って確認


「アンテナ　異常なしですね～」


どうゆう事？


てっきり　アンテナがあっちの方に向いていると思っていた　だめだめオーナー＆電気屋さん


お解りのように　私には手札がありません(´・ω・`)


ここは　おっちゃんの引き出しにかけるっきゃない


心でフレーフレー　おっちゃん！


で　もう一つの原因がブースターの要領不足


ブースターって子供の頃　なんだかテレビの上に小さな箱形の何かが置いてあり　テレビとアンテナをそれに繋げて見ていた記憶が復活


あれって　今も使っているの？っていう　単純な疑問


アンサーは　今も現役らしい


で　今の時代　色んな電波が飛びまくってて　今までのブースターだと要領が低くキャッチ出来にくいってらしい


ってことは　単純にブースターの要領をパワーアッープさせればいいってことよね？　よね？


なんだ　簡単じゃない？


即見積りとって　一瞬高くてびっくりしたけど　なんだかんだの値引きで約半額に・・・


いきなり半額になるシステムってなん？って思いながらも　テレビの映りが悪いのは嫌だもんね


それでお願いしま～す　はい解決っ♪


それで安心しちゃった　だめだめオーナー


しばらく経って「テレビの移りがダイブ前から悪いんですが・・・」と一本の電話


あ？　あれ？　あれれ？　あれれれれ？


そうよ　そういえば　お願～いっ♪て言ってから半月は経っていたような・・・


あれ？


電気屋のおっちゃん　どうしたと？


そう言えば　いつ工事とか言って来ない・・・急かさないとだめかも？


って思っているうちに　再びコール


「だいぶ前からテレビの映りが悪かったけど　今日は全然映らない！　どうゆう事だっ！」とお怒りコール


「自分のテレビが悪いのかと家電屋さんに聞いたけど　テレビの問題じゃないって言われたんだよっ」


ああぁ　ごもっともでございます・・しくしくしく


また別の居住者様からもコール


「あの・・・テレビの映りが悪くて　えっと　何でか解らないんですが　すいません　調べていただけますか？」


ひとえに　私の変な安心感から工事が遅くなってしまった大失態っっ


そっこう　電気屋のおっちゃんに電話し　どうなっていますかと聞いたら「ブースターは届いていますがまだ工事に行けてません」


プリーーーーーズ　ビー　クイックリー！　プリィィィィーズ！


「すいません　クレームが数件届いております。早くお願い出来ませんでしょうか？」とお願いすると　これから行ってみますとの事


その約4時間後　確認の電話をしたら工事も終わり　お部屋にいらっしゃった数部屋に確認を取り　映りが良くなったと聞いて　ほっ


ほっ　ほっ　ほ～っとしたぜぃっ


ここでまた勉強


クレームには即対処はもちろんだけど　もっとしっかり終わるまで気を抜かない事


まだまだ　色んな事が続けざまに起こって　対処が遅くなって来ている　だめだめオーナーでした

だめだめビルオーナー日記7 無断駐車かと思い気やなどの件

こんにちは


ま～たまた　ご無沙汰してます


今日あたり　蒸し暑いですが　けっこう　元気です♪


さて　今回は駐車場のはなし


まず　朝　入居様から電話がかかって来た


「○○○号室の　　Aです」


ぐ「おはようございます　お世話になっております（明るい口調～）」


A「先日水道料の請求書と一緒に入っていた駐車場の確認の案内なんですが・・・」


そう　以前　敷地内とすぐ裏の駐車場の場所の確認とナンバーの確認をしたくて　皆さんにお手紙書きましたの～


そのお返事をしてくれたAさん


A「あの～　駐車場の場所とナンバーが　違うんですが・・・」


おうっ　やっぱりやってしまった　だめだめオーナー


ぐ「！　大変申し訳ございません　えっと今ご契約の場所はどちらになられますか？」


A「一つとなりのこっち側なんです」


私が貰った資料とは　一つずれていた事が判明


ん？　ってことはよ・・・それ以降ぜ～んぶずれているって事じゃない？


いやぁ～ん


だって知らなかったんだも～ん・・・なんて言える訳がないっ


ぐ「そうでしたか　大変失礼いたしました　それではそのように修正いたします。」


A「あと・・・」


（次は何ぃ～by心の声　しくしく）


A「知らない車が置かれてて　困っているんです」


でた～　無断駐車！！！


これは　成敗しないといけません


その前に　一つずれてチェック入れてただめだめオーナーは


「色んな車が止まっているな～」って思っていた訳ですよ


そんなのんきに見ていた訳ですよ


だって　そこは　今の所どなたも借りてない場所（と思い込み）だったから
無断駐車と思いながらも　万が一違っていたらと皆さんの確認が取れるまで放置していたところだったんです


だから　実はご本人が停めていても無断駐車扱い（←これ大変失礼）
本当の（表現へんだけどw）無断駐車のヤカラも　その扱いだったわけで・・・


でも　ご本人登場で　一発解決！


ってことで　次からはビシッと出来るのは　嬉しい限り♪


ただ　以前も書きましたが現行犯じゃないと　どこの誰かかわからない始末・・・


ずっと見張っている訳にもいかないし


だから　みなさん　無断駐車はやめましょうね


いつか　無断駐車のヤカラと直接対決が出来ますように！


ちょっとビビりながら　メラメラ燃えているだめだめオーナーでした

だめだめビルオーナー日記6 郵便受けロックの件

こんにちは


なんだかんだしながら　こっちもやっているぐっぴょんです


ちょっと疲れがたまったのか・・・最近お腹がぴ～ちく気味だけど　逆に考えればダイエットか？


な～んてね　ふい～


さて　今回は郵便ポストの話し


たいていの御宅には郵便受けはありますよね


ってか　全世帯に郵便受けはあるのは常識


もちろんウチのビルにも　各部屋の郵便受け＆お部屋のドアに新聞受け的なのもあります


新聞受けには暗証番号的な物はありませんが　郵便受けには暗証番号的な物はあります


右○　　左○　って感じで回して開けるタイプ


これ　知ってないと開けらんないよね～


・・・・・


もうお気づきでしょ？


このだめだめオーナー


これに気づいたの　だいぶ経ってからw


そう　笑い事じゃないよね～


ウチが買う前に居住されていた居住者様は　もちろんご存知のはず


でもウチが買ってから入られた居住者様は　ウチが伝えないと開けらんないじゃない？


それって　だめじゃない？


そう　だめなのよ～


それに気づいたのは　だいぶ経ってから・・・


もう　速攻　お手紙作戦


「大変遅くなり申し訳ございません」


ホントだよっ


「こちらの郵便受けの番号は○△※♯でございます」


やっとかよっ


「大切な郵便物が届いている可能性がございます」


だって開けらんなかったもん！


「郵便受け内のご確認を　よろしくお願い申し上げます」


誰のせいだよっ！


おっしゃる通りでございます


でもね　　でもね　　　言い訳じゃないけど・・・


どなたも聞いて来なかったのよ


これも　どうよ？


いや　違う　違う　違う　　そうじゃなぁ～い


ひとえに　わたくしの不徳の致す事でございます


だめだめオーナーの日々は続く・・・

だめだめビルオーナー日記5 防火責任者は誰がする？の件

こんにちは


今回は消防点検について


これは　ビルとかマンションでは必ずしなきゃいけない点検


「消防用設備点検」といって　法的点検の一つです


その書類が目に入り　見ると前のオーナーさんがやっていました


んで　もっとよく見てみると　何故か2部ある


しかも　正　と　副


これって　ここに2部あっていいの？？？


いいわけないじゃ～ん！！！


すぐに点検をした会社に電話してみたら・・・


「あ～　気になっていたんですよ　どうしたかって～」


そりゃ～そうだわなw


って　笑い事じゃ～ないっ


どうすれば良いのか聞いたら　名義のところに書くもの書いて　判子押すところに押しまくって　2部とも送り返してくださいとの事


で　送り返す前に見とかんといけないよな～


もう　くそめんどくさいっ


くそ小さい文字　ぎっしりだしっ


でも　すんごく大事な事がいっぱい書いてあるしっ


仕方ないんで見て見たら　点検箇所・・・やっぱりあったし・・・


取り急ぎ　そこをチェックして　送り返して　よしこれで終わりって・・・


終わりじゃない　はじまりだっつーのっ！


その書類　日付を見たら9月の末日


この時すでに2月末


これって　たしか　6ヶ月ごとにしなきゃいけないんでない？


わたし　もしかして　焦らなきゃならないんじゃない？


急遽またその会社に連絡して　点検の見積り依頼して　どの位前に頼めはやってもらえるかを聞き・・・


ほんと　気づいて良かった・・・


で　これらも大変なんだけど　もっと大変＆大事な事を決めなきゃいけなくなったのです


それが・・・「防火管理者」を誰がやる？って事態


この「防火管理者」ってのを絶対決めなきゃいけないんだけど　これが法的に　ものすんごく荷が思い職


責任重大な職


聞いたら　消防署に2日くらい通って勉強したらその資格は取れるそうなんだけど
その欄に名前を書いてしまったら　どうなるか・・・


365日24時間連絡が取れ　酒も飲めない　旅行にも行けない！　かもしれない


そんなむごいっ


聞いたら　とこぞかでマンション火事があり　逃げ遅れた方で亡くなった方が出てしまった


その時「防火管理者義務違反？」みたいので　逮捕された～そうなぁ～


たたたたたたた逮捕っ！？


むむむむりむりむりむり無理～！


でも　誰か決めないといかん・・・


旦那に聞く・・・どうする？


旦那：仕方ないだろ～　ぐっぴょんがするしか～（しかも　お気楽口調）


あんだって！　っざけんなよっ！


私に　24時間　365日　夜に酒も飲まんと　どこにも行かずにいろって言うのかいっ


ええっ　旦那よっ！　じょーだんじゃないっ！


でも　誰かはしなきゃいけない


ここは仕方ない　腹をくく・・・くく・・・くくれにゃい　　　しくしくしく


しくしくしく　　しくしくしく　どうしよう・・・


雲行きは怪しい　どうやっても矢印は私を向いている


でも絶対　い～や～だ～！！！


と悩み続けた約1週間


そこに朗報～♪


とある不動産屋さんが　やってくれるって～♪


まぁ　賃代の○％って契約になるけど　それでこの重責から逃れられるなら～♪


ってことで　旦那に報告


したら・・・


旦那：まぁ　いいけど　高いよね～　いいんじゃない　頼めばぁ


やっぱ　一回　しばかんとなっ！






あとは　消防点検の日取りを決め　それまでにせめて1カ所でも改善しておかないとね


善処アピールです　これ大事っ


ってことで　「防火管理者」は決まったし　また一歩進んだのです


で　前回言っていた　もう一つの通知されていたのがこの「消防設備の点検通知」でした


まだまだ　やらなきゃいけないことだらけ


まずは　近々　旦那　しばいてからだなっ


怒りが込み上げて来ている　だめだめオーナーでした