管理地２か所の「境界の雑草除去」

2024.06.29
【第一弾】泉区福岡


圧倒される繁茂に、腰が引けました

が、境界線上の草が越境しな様に刈り込みました。本格的には、冬の作業に持ち越しですね。


これで、当面はOK！！！

お昼を食べて次なる会場に向かいました

【第二弾】泉区北根黒松

駐車場としている場所なので、この位の樹木は「目隠しに」なっていいと思うのだが。。。。
　ここも、本格的には、冬に改めて取り組みたいと思います。

疲れた

管理しているマンションに「スズメバチの巣」

2024.06.14
ヴッ


日中蜂が出払っている間に、スプレーで駆除します


いきなり駆除すのは、後味が悪きもしますが、住人の安全が第一です！

管理物件の「定期総会」開催

2024.05.17
弊社で管理しているマンションの定期総会を開催いたしました。


執行部提案通り可決され、その他事項で隣接する、ブロック塀について質問が出され、図解して頂きました。


その他質問が無く、閉会となりました。

真夜中に「火災報知器発光」

2024.05.10
管理しているマンションで真夜中の２時２０分火災報知器が鳴り響きます！
この時マンション反対側に外国人が二名佇んでました。火災について尋ねるも、日本語が余り話せないようで、意思疎通出来ず
火災報知器の基盤で「解除」を試みるも、何度も発報
そうこうしていると、サイレンの音が近づいて

はしご車が到着

隊員の方と、火災報知器が押された〇階へ

先程の外国人は、火災報知器が押された〇階の住人だった
隊員と共に、部屋の中に入るも火の気がない事を確認して、警報機を解除して帰られました
お疲れ様でした

しかし、火災報知器が長い間鳴り響いたにも関わら、様子を見に出てこられたのは、若い方だけ。。。
翌日、住人に確認するも気が付いていなかった方が殆どだったのには、驚きと共に何らかの対応策の必要性を強く感じました。

管理物件の「自動火災報知機不作動改修工事」見積もり立会い

2024.05.09
3月9日に点検の際に判明した「改修工事見積」までに、何と！2カ月を要しております。
万が一火災が発生したらどうなるものかと冷や冷やしており、他の業者も検討いたしましたが「合い見積もり」を、伝えると返答の連絡も頂けな状況の為、この日をひたすら待ち続けました
消防に関しては、他が立ち入れない独占業に近いものが有るとは聞いていましたが。。。。




改修着手までにはまだ道のりが遠そうです

管理物件の「枝切＆草刈り」を行いました。

2024.04.29
天候に左右される、外での作業となりますので「昭和の日」ではありましたが、実行いたしました。


大量の伐採した枝が出てしまい、裏庭の「仮り置き場」にも運び込めなかったので、庭の花壇を一時置き場に


また、落ち葉も非常に大量に出て、ゴミ袋２０袋弱にもなってしまいました。

一度に集積場に運び込むと、他のゴミ収集の妨げになるので、何回かに分けて出すことに致しました

近年で一番作業時間を要してしまい、明日の仕事に影響が出そうです
年には勝てませんね

お疲れ様でした

青葉コーポ親和会「理事会」

2024.04.03
火災報知点検における不備事項について、緊急の理事会を開催いたします。

「火災報知器」移設工事見積

2024.03.14
私が理事を務めるマンションにおいて、管理体制を刷新する一環として、標記に着手いたしました。







これで、長年の懸案事項の刷新に向けて、また、一歩踏み出せますね

雨の中の境界立会い

2024.03.12
何年か振りで訪れた、現地！周りに環境保変化に驚きました。




　　






旧泉市長の判がある図面をに示されているので、ポイントとしては間違い無いようですね。
後は測量の結果と合えば「確定」出来ますね。
　

管理物件の「消防設備点検」立会い

2024.03.09
消防法第１７条３の３に基づく、点検を「防火管理者」として、立会いいたしました。
先ずは、備え付けの「消火器」の点検


次いで「火災報知」作動点検


各部屋の「熱感知器・煙感知器」点検

たかだか３３世帯とはいえ、各部屋１㎡以上の区切られた部屋に設置されている「感知器」の点検は予想以上に大変でしたし、予想外の場所に設置されていた物も在り、点検に時間を要しました


とは、いえ乾燥の続く冬の時期でもありますので、火災予防の観点から行わせて頂きました。