今、持ち家のマンションや一戸建て
では様々な問題が持ち上がっている。
その分譲マンションにあたしが住んどる
んですが、問題の一つに修繕がある。
分かっているようで分かっていないんだ
けんども、新しいマンションに入居しても
十数年経てば全体に施す大規模修繕が
ある。うちはこれが先日終わったばかり。
この問題は書き出すときりがない。
十数年なんて、あっという間に過ぎる。
そしてまた2回目がやってくるわけだが
その2回目がどうなるか？
それは修繕費用が傷みも激しくなるから
1回目よりかさむ。それは事前に分かって
いるから、徐々に共益費を上げる。
が、払えない方も出てくるから滞納が
発生する。さらに住人が高齢化し、さらに
滞納がふえる。
すると修繕もうまくいかない。
だから、同じマンションに住み続けるという
のは難しい。
さらに追い打ちをかけるのが、占有部分の
メンテナンスだ。うちも15年以上住んでいるから
10年を過ぎたあたりから、一つ一つ壊れだしている。
これがボディーブローで効いている。
現在、水回りがどんどん壊れていてその対応に
おおわらわ。
そんな中、エアコンのドレンホースが劣化で
穴だらけ。これは自身でパーツを買って
本日修繕。
といっても一台だけ。
先ずは息子の部屋が終わっただけ。
あと、自室とリビングがあるけれど、
これはちょいと後回しです。
まーーーー、とにもかくにもやりとーないね。