ブラジルの不動産事情～東北ナタール地方編！！！

まあ、なんで、こんななのかしら？？と思うくらいに、ここの不動産業者はおかしい(多分、サンパウロや、リオ等、大都市は違うでしょうが。)。。。
4年前はもっと最悪だった。
最近、顧客の要望で、不動産を訪れた。そこの不動産は、4年前にも行ったとこだ。そこは、かなりの物件を持っている。店に行くと毎回、応対はいい。コーヒーくれたりと。一通り、欲しい物件を尋ねた。でも、そのセールスレディーらしき女性は、外国人となると“金金金。。”とみえるらしく、全く違う物件を強引に押し付けてくる。ま、ここらへんの人は、どの人も変わらないけど、自己主張が強すぎる。結局、見たい物件は最後の最後に、“じゃ、メールででも、写真と詳細を送りましょうかね！”と言ったまんま、それっきり。。。。それは、安い物件を探しているから。金にならないから。（だと思う）そのなかでも、やはり、地道に働いてる人は、真面目に対応してくれる。
ある日、ビーチ沿いに広大な土地が売られていた（新聞で発見！）。不動産に電話をした。
“いつ、物件を見に行けますか？？”
“おたくは、車を持ってるかね？”
“あ、いいえ。。”
“じゃ、無理。私も持っていないからね。。”
“え？？じゃ、場所の写真だけでも、メールで送ってくれませんか？？”
“あ、それも無理。どこにあるのか知らないからね。オーナーに聞かないと。。”
“じゃ、オーナーの電話番号を。。”
“あー、今は、分からない。見つけたらお宅に電話するよ。。”
だって！！！じゃ、新聞に載せないでよ！！って感じ。
まあ、日本人が、そんなところで、土地を買うなんて考えると、先の長―い話になる。かなりの辛抱強さを必要とするでしょう。
私たちは、必ず、“書類はちゃんとありますか？？１００％ＯＫですか？？”と聞くと、９０％のオーナー、不動産は“問題ない！！”と、鼻を高々に言ってくる。が、実際は、家の権利書がないものや、あるけど、税金がたまりに溜まってたり、権利者の名前が死んで過去の人だったり（これは、日本では、あまり問題じゃないけど、ここは、権利者の名前を死んだ人から変える場合2年程かかる。それまでは、お金を払っても、自分の名前は載りません。）、土地の権利書はあっても、家は、登録してなかったりと、びっくりする裏話がたくさんある。未だに、新しい裏話が次から次に出てくるから不思議だ。なんで、“ちゃんと”出来ないのか不思議。。（まあ、海外から見て、日本人は、“すべてに関して１００％でなきゃいけない！”とイメージがあるので、多少は、ま、いいっか。。としてるけど、それでも、ずさんなのだ。。）
そんなんだから、外国人が騙されてもおかしくないし、信用度もかなり低い。しかも、書類にサインしてお金を払った後にだいたい発覚するようだ。
私たちは、そんな風に騙されてきた外国人をたくさん見た。
まあ、ここでの私たちの不動産事業は大変と言えば大変だけど、外国人からは、信用は得られる。特に、日本人とイギリス人だから。最近は、お金を吹っかけられる事もなくなってきた（ま、気づかないだけかも。。笑）
ナタールは、新しく橋が建設された。南ナタールの海岸は、既に、外国人の投資で、だいぶ、土地の値段があがった。北ナタールの海岸等は、橋が完成すると３０％自動的に土地が上がることになっているらしい。しかも去年からヨーロッパ直通の飛行機がたくさん飛んでくる。たくさんの投資家たちがやってきている。日本人投資家は来ないのかなあ？？？知らないんだろうね。おーい、日本の投資家さん達！今は、ナタールが熱いですよ！！！！！ちょっと、遠いですが。。。。