続 シロアリ

また来週と書いてからしばらく空いてしまいました。

お待たせして申し訳ありません。

前回の記事の続きになります。

「新築して僅か数年しか経っていないのに、木製バルコニーがシロアリにやられた。
そこから建物本体へ食害が広がり、大部分の補修工事が必要となった。
最近の建物には10年保証がついていると思うが、この場合は保証されるのか？」

といった質問に対してのお答えです。

まず、10年保証に対して誤解している方が多いと思いますので説明します。

そもそもの成り立ちは「住宅の品質確保の促進等に関する法律」が2000年に施行された事によります。

この法律は、住宅を新築する場合の請負人、又は新築住宅の売主は、注文者、又は買主に対して

構造耐力上主要な部分又は雨水の浸入を防止する部分は10年間、瑕疵を保証しなければならないといったもので

わかりやすく言うと「新築なのだから骨組とか基礎、雨漏りぐらいは10年間保証しなさいよ」こんな具合であります。

詳しくは国土交通省　住宅の品質確保の促進等に関する法律をご覧下さい。

残念な事にシロアリについては記載がありません。

長いので続きます。