矢野住建 Create the ideal

簡単に妥協したくない方へ。理想を創る、宇都宮市の矢野住建ブログです

ちょっとしたきっかけから

2006年11月25日 | 注文住宅 トピックス

今日はとても嬉しいご報告を!
先週の24日(金)と25日(土)の2日間で合計3組のお客様よりご契約を
いただくことができました。
本当に・・・本当に・・・どうもありがとうございました
(感謝感謝です

◇栃木市/N様


◇宇都宮市/K様


◇高根沢町/O様


他のメーカーさんや工務店さんからすれば、

「たった3組で大袈裟な・・・」

と笑われてしまうかもしれませんが、モデルハウスもなく郊外にある小さな
事務所で日々がんばっている我が社にとっては、お客様からいただくご契約
1件1件の『重み』が違います。

大きな会社(規模の大きな会社)のように頻繁にテレビでCMを流したり、毎週
のようにチラシを折り込んだり住宅雑誌等に広告を掲載したりすると今以上に
お客様からの反響も多くなるのでしょうが、露骨な話、広告宣伝には結構費用
が掛かります。
そして、その掛かった広告宣伝費用はどうなるかというと、残念ながらお客様
からいただく建物本体工事費(坪単価)にはね返ってしまいます。

我が社のポリシーは

『安くて納得してもらえる家づくりをすること』

ですので、他の会社さんのように頻繁にチラシを折り込んだり広告を掲載した
りはしていません。
(年に数回開催する建物見学会の時ぐらいでしょうか・・・)

そうするとどういうことになるかというと、

お客様とお会いする機会が他社さんと比べて少ない

ということになります。
今回ご契約いただいたこちらのお客様方とは運良くお会いすることができま
したが、もしかしたらお会いすることがなかったかもしれません。

「偶然見学会のチラシを見掛けたから」
「たまたまHPで見掛けたから」

そのちょっとしたきっかけからお会いすることができて、この度ご契約をいた
だき、そして、これから末永いお付き合いが始まることを考えると、

「これも何かの縁かも・・・」

とちょっぴり感慨にひたってしまいます。

ということでこれからまた忙しくなりそうですが、お引き渡しの際のご家族
皆さんの笑顔を楽しみに完成に向けてがんばります!!
なお、各現場の様子はお客様よりご了解をいただきこのブログにてご紹介
していきますので、時々覗いてみてくださいネ!


以上、木村でした!

アパートのリフォーム

2006年11月18日 | 注文住宅 トピックス

以前のお話なのですが、お付き合いのある不動産会社からリフォームの依頼が
ありました。ずいぶん前から現場の状況は知っていたのですが、入居者が決ま
らなければリフォームできないとのこと。

↓その時の様子(天井がやぶれ断熱材もむき出しでした。。。)





↑床は中途半端な作業のあと・・・



この部屋は1階なのですが、以前2階から水漏れがあり、上記の写真のとおり
あるリフォーム業者が解体したみたいですが、しかし、解体したままで見積り
が出ない!

それが突然入居者が決まって入居日も決まり、慌てた不動産会社から弊社に
依頼がきたという訳です。


↓上の写真のような状況からここまできれいになりました!






(最後、不動産会社の社長と立会い検査を)

日程に合わせてなんとか工事の方は間に合いました。
(関係された業者の皆様には感謝です。)

あとで分かったことですが、アパート・マンションなどで退去されたあとに
リフォームする会社があると思います。
この不動産会社の社長も、最初はそのような会社に最初頼んだそうですが、
待っても待っても見積りが出ない!!
聞くと、見積りが出ない理由は、

○部材の仕入先が決まらない
○施工してくれる大工さんが見付からない

とのことで、更には、

「たぶん、割高になるかも・・・」

とも言われたそうです。

当社では新築はもちろんのこと、リフォームも総て直接施工で行っています。
直接施工ということは、部材の仕入れから施工・仕上げまで総て自社で行って
いるので余計な中間マージンを省くことができ、結果的には安くて喜んでもら
えるような仕事が出来ていると思います。

ということで、基本は建物の新築をメインにやっていますが、今回ご紹介した
ようなリフォーム工事も行っておりますので、何かお困りごとがありましたら
お気軽にご相談ください。


以上、中田でした!

ご成約 ありがとうございました。

2006年11月16日 | 注文住宅 トピックス

はやいもので、もう11月の中旬ですね。
朝と晩が急に寒くなりました。今年もそろそろ終わり、年内の反省と来年の
計画をたてていく時期でもあります。

さて、今月の12日、お客様とのご契約が無事終了しました。
本当にありがとうございました。


(契約後、ご家族で記念写真)

お客様との出会いは、今年はじめに開催しました今泉町での完成見学会から。
約9ヶ月間のお付き合いです。

思い起こせば長いようで短かったですが、
これからもよろしくお願いします。

また逐次、ご報告をいたします。


ということで、今日は中田がお届けしました!

高気高断の2現場

2006年11月11日 | 注文住宅 トピックス

那須町のお客様のお引渡しもなんとか期日通りに終えることができ、ここ数日
ほんの少しだけのんびりした時間を過ごせている木村です!
さて、今日は弊社のもう一人のアドバイザー/矢野が現在対応しております
2組のお客様について少しご紹介したいと思います。

まず、この2組のお客様にはすごく共通点があります。
その共通点とは。。。

① 初めてお問い合わせがあったきっかけが弊社で行っている『e-土地
   探し』サービスへのメールだったこと
② 弊社でご紹介差し上げた土地を気に入ってくれて購入を決意・ご契約
   いただいたこと
③ その後建物についても打合せさせていただきご契約いただいたこと
④ 『高気密高断熱』仕様となっていること
⑤ リビング上部に吹き抜けを設けたこと

このように、弊社へお問い合わせいただいた経緯から現在建築している建物
の仕様がとてもよく似ています。(もちろん、偶然そうなったのですが・・・)


ということで、まず1組目のお客様の現場は下栗町になります。

◆お施主様ご家族です!

         (地鎮祭が終わったあとの記念撮影より)

◆現在の様子はこんな感じです

         (屋外ではサイディング工事の最中です)

◆リビング上の吹き抜け

   (化粧梁が2本そのまま見える仕上がりとなります)

◆緑色のシートが「気密シート」です


◆コンセントやパイプの周りもきちんと気密施工を施します


◆サッシはアルミと樹脂の複合サッシに



そして、もう1組のお客様の現場が氏家となります。
(8月16日付のブログにてご紹介させていただきましたご家族です)

◆現在の様子はこんな感じです

             (昨日上棟式を終えたばかりです)

◆こちらもリビング上に吹き抜けを設けてあります


◆屋根裏の様子

                   (ここにはロフトが付きます)

◆上棟式のあと・・・

(残念なことに上棟式に撮った写真が総てピンボケでした。。。)


さて、『高気高断』って聞くと「夏場涼しい」という印象よりも「冬場暖かい」
という印象の方が強くないですか?
実際、お客様からの高気高断に関するお問い合わせも夏場より冬場の方が
多いような気がします。

そこで、ご興味の方全員に弊社の人気商品

  高気密高断熱の家『はるの』

の商品パンフレットを無料でお送りしておりますので、お気軽にお申し付け
ください。(メール・FAX何でも結構ですよ!)


以上、木村でした!