月内最後です。

ニチハ、営業の方とあることで話をしました。が、よー喋る人で、尽きないです。

さて、元旦から今日まで　早朝、古賀志山も連続皆勤で、阿保みたいに登り続けて走り続けの３１日。まずまず。

すこぶる体調が良いし、体力、気力ともに充実させています。

早乙女大工・そして兼務されている監督さんより、足場が外れた写真が送られてきました。

廃材コンテナが邪魔ですが、かっこいい外観です。

高根沢の現場は見学会予定

昨日、I様邸のリビング天井板。２回目のウレタン塗装をしました。今日一日、陰干し中。

金曜日に現場搬入です。

本日は、当初予定とおりに足場が外れます。これで栃木県産材補助金申請ができますね。









さて、申告の時期、です。

昨年、いろいろ手続きしました鹿沼市Ｗ様。土地の所有をおじいちゃんから本人への贈与手続きしましたが、今年は、住宅資金の援助ということで申告する必要があります。特例を使うためには必要ですし、実際に贈与税がかからなくても申告しなくてはなりません。

対象は現金に限らず、敷地の用に供される土地等も含むのです。また、直系尊属からというのもポイントです。

本日、奥様が相談しにいくとのことで、お話をしました。

また、新築予定の土地を昨年、身内同士で交換して、新たに開発許可（用途変更というやつです。）をとられましたＳさまも、また同様で、こちらも交換の特例を使える場合があるので、やはり相談にいってもらうことに。

手続きしておかないと、各自、不動産の譲渡税が発生してしまいますので、アドバイスさせていただきました。

今日は、さくら市のＳさま邸にて、階段にネットを張ることに。行って参ります。

風がつよいです。

風が強くて、少し肌寒い今朝でした。晴れているから、より体感では寒さを感じます。

また、元旦から今日まで、雨など降っていないため乾燥しています。連日、ニュースなどで取り上げられていますように火事も多く

火の元には注意したいですね。火の元で多いのが、たばこの火。消し忘れ。だそうです。火災保険のテキストに書いてました。

さて、今年は消費税。戸建て等　建築については、平成31年3月31日まで。に契約された場合、税率は8％のまま。です。

それ以降の契約でも、色々な政策があり、優遇はされるみたいですね。

話は変わりますが、現在、お話を進めているSさま。解体工事などやり、新築を建てるまでスムーズだったのですが、

ここにきて、公図に特定された記載がない。なのに市の地籍図には記載あり。謄本もある。とても不思議です。

調査する過程で、過去に分筆の申請が出されているのですが、どこかで作業がストップしたみたいです・・

疎明資料を揃え、公図に記載してもらう段取りしていたのですが、その作業をこちらでやってほしいとのこと。

それなら、年末から動いているのに、はやくいってほしかったー。

記載がなければ、住宅ローンは使えませんからね、Sさまと相談しながら、色々考えなくてはなりません・・ので、

急ぎ動いています。

屋根の補修

県内にインフルエンザが流行していますね。　この時期、体調崩すと、たちまち現場も止まってしまうので、手洗い、うがいは徹底したいです。

さて、屋根補修工事。解体撤去と下地などをやっております。

先週、土曜日には、お客様でOBのＯさまも手伝い参加していただきました。

ありがとうございました。そして、お疲れ様です。

I様邸

明けの明星といわれる金星ですが、その近く輝いている星があります。これ木星だそうです。

毎朝、日課にしている古賀志山への散歩。そこでいつもお会いする方に教えてもらいました。

なんでも、地球の公転軌道で、金星と木星との距離が近づくとかで、この時期しか見られない。ちょうど、明け方の空は、コバルトブルーになるので、ともてキレイです。

ここ数日間は、西の空に月が残っていて、赤く染まる古賀志山の稜線に望む東からの真っ赤な太陽と月のコラボは、なんとも言えません。

早朝から神妙な面持ちです。

さて、I様邸。順調に。



外壁材を塗装する前にコーキングの色決めと施工。まなぶ君が段取りしてくれました。



室内は大工さん。早乙女さんです。正月休みで二倍になりましたW

下野市のNさま邸

下野市のNさま邸の基礎工事です。











今年は🐗年ですが、だけに、先日の山歩きの際に、ばったり尾根で猪と遭遇しました。　

けっこう大きい奴でしたが、数秒間互いに見つめていたら反対側の谷に降りていきました。

ほっとしたわけです。

首輪のついていない動物を間近に見ると恐怖です。・・

高根沢 I様邸 続き

I様邸の敷地に今度、設置する合併浄化槽の雑排水を放流するための工事。

道路に掘削するので、工事の申請を矢板土木事務所までいきました。　放流量の計算式が、えらい難しかったのですが、

ご担当して頂いた保全課の人。懇切丁寧に教えてもらいお陰様でスムーズにできましたね。感謝っす。

昨年末には、その雑排水を放流する農業用水路を管理している土地改良区の御許しを得に担当の方と農業している地域の代表の方と打ち合

わせをしたり、近所のあいさつをしたりで、放流許可をもらったのですが、いろいろと手続きはあるものです。

高根沢 Iさま邸の

なかたです。

晴れていても、さすがに午後の風は冷たいです。作業場に吹いてくる風は大体日光の方角からで、特に今日は寒いーー。

この冷たさ。山は雪降ってるな。

週末は変わらず登山でありますが、仕事は順調に進でいて、今日はつめた風の中、I様邸の室内。LDK天井の板。それの塗装を。

矢野社長と、まなぶ君の二人で塗装中。

現場のおひげ、大工さんが急かすので・・



これが終われば、次は、外壁の塗装。特殊な塗装をする予定。

2019年

新年、明けましておめでとうございます。

今年もどうぞよろしくお願いいたします。

本日より営業開始しています。今年も更に素敵なお家を提案していきたいと思っています。




初日の出。古賀志山より。※寒かったー。