家づくりを検討されている皆さまへ
段々と冬の寒さを、厳しく感じる日々となって参りました。
また、世の中全体的にも大変厳しい経済状況になっております。
そんないろんな意味で大変な状況ではありますが、けして大事な家づくりを諦める訳にはいきません！
そこで、我が事務所から皆様へご提案があります。
こんな時代だからこそ、中身の濃い充実したCM方式を皆様へご提案させて頂きます。
詳細は哲・BraveのHPをご覧になればメリット、デメリットを記載してありますが若干後段で紹介します。
簡潔に言いますと、
材料資材を原価提供できると言う点が最大のメリットです。
中間マージンが無い(ムダを無くした)からです。
直営工事で行いますので、自己責任は問われますが、大いに検討の余地はあります。
また、瑕疵担保の保証制度の10年保証も希望によっては付けれるようになりました。(今まではありませんでした。)
コスト面では、中身の濃い家づくりとなる事は間違いありません。
選択肢の一つとして家づくりの幅が広がると思います。
どうぞCM方式をご検討してみてはいかがでしょうか。
それからもう一つ提案がございます。
家づくりについて考え出した時は、検討に入っても早くないと言う事です。
皆さんはまだまだ先の事と、お考えの方が多いかも知れませんが、けしてそうでは無いのです。
ハウスメーカーさんみたいなもの若しくは、プランが出来ている物を選択するのであれば、まだまだ充分時間がありますが、
購入ではなく家づくりを検討されているのであれば時間は掛かるのです。
ちなみに我が事務所で設計及び相談に来られている方々は、設計期間から工事完成までを、短い人で1年間くらい、長い人は3年間くらいで検討されています。
皆さん共通されているのが、設計期間を大変大事に考えていると言う点です。
設計期間の方が、工事期間の3～4倍は掛かるのです。
こだわりの家づくりを進めていくには、いくつもスタディー模型も造りながら、
お施主さんと何度も何度も打合せを重ねなければ出来ないのであります。
故に時間も掛かるのです。
そうやって納得のいく家づくりが出来ていくのです。
検討すれば検討した分だけ家づくりが深まっていくのです。
けして、お金に余裕がある人ばかりとは限りません。
少ない予算でも充実した家づくりが可能となるのです。
中身の濃い家づくり＝それがCM方式なのです！
・ＣＭ方式のアピールをさせて頂きます。
こだわりの家を検討されるなら、ＣＭ方式をお勧めいたします。
まさにお施主さん主導の家づくりだからであります。
工事費の単価がオープンであり、大変明瞭です。
材木の下地材一本から全て単価が明瞭です。
また、大工さんや建設業者さんたちが購入する単価よりも安く提供できるのです。
ここが、ポイントです。
材料費については、ほとんどがネット（原価）で購入できるのが最大の利点です。
また、単価もオープンですが、現場においてもオープンです。
現場の隅々まで見て頂くことを勧めております。
職人さんたちが、精魂込めて築き上げていく過程を見て頂きたいと考えております。
ＣＭ方式では、各専門業者と個々に契約を結んでいくので、お施主さん自身の手間は大変ですが、
各工事の専門業者の顔が見え、直接お施主さんから工事を依頼されるので、
職人さんからしてみてもこれ以上工事し甲斐のあるものはありません。
双方共に安心できるのです。
それから、直営工事なので、自ら工事をするスタイルなのです。
なので、従来の引渡し行為はありません。
なぜなら、最初から最後までお施主さんの持ち物だからです。
また、現場についても、何時なんどき来ようが自由なのです。
以上の点が、従来の請負方式との違いです。
詳細は、自社のＨＰでのＣＭ方式のメリット、デメリットをご参照ください。
また、とことん納得のいくまでお施主さんと協議していく事を大事にしております。
その様子は、今までの物件の打合せをブログで紹介させて頂いている通りであります。
（ブログのタイトル：設計事務所が提案する納得の家づくり、です。）以上ご参照の上、
大事な家づくりのためにしっかりとご検討する事をお勧め致します。
そろそろ納得のいく家づくりを始めてみませんか！・・・
電話、メール、HPどこからでも相談可能で、皆さん本当に気軽に相談されています。
(HPブログでも紹介している通りであります。)
どうぞ気軽にご利用ください。
