【農地を宅地に転用する条件の一つの「道路整備」】

道路整備が必要かどうか

　農地を宅地に転用する場合には、農地法だけではなく、建築基準法も満たさなくてはいけません。家などの建物を建てる場合には接道義務があり、建築基準法で認められている道路に面している必要があります。宅地にする場合の道路整備が為されているとされた場合は、申請者自らが道路整備をする必要はなくなります。知っての通り、○○氏の父親は、法にも精通し、地元の有力者で良い意味で可成り抜け目のない人であったことからすれば、件の農道を農地転用での宅地化の条件の「道路整備」の条件として考えていたことは間違い無いことと信じられる。

　〇木君、そういうことの蓋然性は大きいと我は信じる。其れを信用出来るとするには、農地転用の許可書の写しの存在で証明されようが⁉

　然し、結局、件の農道の道路整備化の条件は昭和６３年１１月の建築確認で証明されるに至った言えよう。違うか？〇木君。