雨漏り・・・雨の降り方が激しくなったせいで！

東京都大田区で拓栄建設の社長やってます
⇒当社HP

ここ数年前から雨漏り修理の依頼が多くなってきています

原因は、様々なのですが・・・
その中で多くなってきたのは、少しの雨では漏らないのに
豪雨の際、雨漏りが起こる事象です

先日もALCの外壁の集合住宅でのことですが
普段は、まったく雨漏りなどしないのに、ひと月前の
集中豪雨時に雨漏りが発生した！との事で

現場を調査したところ・・

雨漏りが発生した付近の上部外壁に

ヘアークラックと呼ばれるわずかなヒビが
数か所見受けられました

但し、この部分は庇の直下なので普通の雨では
塗れないところです

従って、少しの雨ではこのクラックから建物内部に
雨水が侵入することはないのです・・が

大雨時や強風によって外壁に雨水当たり、壁を伝い落ち
その部分にクラックが有れば・・・
雨水を吸い込んでしまい、雨漏りに繋がるのです

今回は、応急措置として

雨漏りの原因と思われる部分をVカット+コッキング処理で対応しました

雨の降り方が激しくなってきている昨今
こんな現象も増々多くなると感じています

又、建物の排水能力の見直しや公共下水設備の能力UP
も今後の課題となってきそうです