台風後の管理業は、電話の嵐です。
にほん 村
ポチッとクリックおねがいします<(_ _)> 順位が上がります。
入居者さん「ＴＶが映らないんですけど」
私「今から現場確認に行きますね」
行くと・・
やはり 漏電ブレーカー
台風来ると 落ちやすい物件は、確かにあります。
しかも、これ上げるだけで、ほぼ対応できます。
ＴＶが見れない等は、この共用ブレーカーが落ちているケースが多々あります。
詳しく調べると・・回路の絶縁抵抗を測ってもらい、悪い回路を特定してもらいます。
電気製品の絶縁が悪くて漏電する場合もあります。
器具類を全部はずしてメガ（絶縁抵抗計）を掛けたりもします
配線の不良であれば、ブレーカーから一番遠い電線の接続点から順番にばらして行けば、いずれ、どの間の
電線が絶縁不良かテスターで図り、チェックする場合もあります。
なんとか難を乗り越えホっとしていると
営業担当者「すいません、ちょっと一緒に来てくれませんか？」とのお誘い
車で走ると・・
川も増水している
そんな川を横目でみつつ現場に到着
近隣の方「ここが壊れてますよ」
何やら、にこやかに応対。
私「あ、ご報告ありがとうございます」
みると・・・・
うわー
しかも玄関側も・・
あ！
浄化槽ブロワーも被害に・・
近隣の方「石が守ってくれたんですよ」
営業担当者と覗き込む
途中でストップしていた理由は、 置き石が 柵の倒れを止めていたんです。
それにしても、この近隣の方は
私「あの、どちらさまでしょうか？」
近隣の方「私は、この家のものです」（柵が 庭まで入り込んでいる 家の所有者の方）
ひえ～
庭まで侵入しているのにかかわらず、ニコヤカな対応だったもんで 軽く言葉交わしていました。
営業担当者と「ご迷惑おかけします」と 頭を下げさせて頂く。
近隣の方「別にいいですよ。大変ですね」
じ～ん。
優しい、本当に優しい。
どうやら、家主さん代行の方が来られる旨をお伝えする。
大変だろうな、 これ 片付けるの・・
ブロックとの隙間に、寂しさを感じながら、隣の方に人害がなかった事に
営業担当と胸をなでおろすのでした。
台風軽く見れませんね。
にほん 村
ポチッとクリックおねがいします<(_ _)> 順位が上がります。
では！
にほん 村ポチッとクリックおねがいします<(_ _)> 順位が上がります。
入居者さん「ＴＶが映らないんですけど」私「今から現場確認に行きますね」行くと・・
やはり 漏電ブレーカー
台風来ると 落ちやすい物件は、確かにあります。
しかも、これ上げるだけで、ほぼ対応できます。
ＴＶが見れない等は、この共用ブレーカーが落ちているケースが多々あります。
詳しく調べると・・回路の絶縁抵抗を測ってもらい、悪い回路を特定してもらいます。
電気製品の絶縁が悪くて漏電する場合もあります。
器具類を全部はずしてメガ（絶縁抵抗計）を掛けたりもします
配線の不良であれば、ブレーカーから一番遠い電線の接続点から順番にばらして行けば、いずれ、どの間の
電線が絶縁不良かテスターで図り、チェックする場合もあります。
なんとか難を乗り越えホっとしていると
営業担当者「すいません、ちょっと一緒に来てくれませんか？」とのお誘い車で走ると・・
川も増水している
そんな川を横目でみつつ現場に到着
近隣の方「ここが壊れてますよ」何やら、にこやかに応対。
私「あ、ご報告ありがとうございます」みると・・・・
うわー
しかも玄関側も・・
あ！
浄化槽ブロワーも被害に・・
近隣の方「石が守ってくれたんですよ」営業担当者と覗き込む
途中でストップしていた理由は、 置き石が 柵の倒れを止めていたんです。
それにしても、この近隣の方は
私「あの、どちらさまでしょうか？」近隣の方「私は、この家のものです」（柵が 庭まで入り込んでいる 家の所有者の方）ひえ～
庭まで侵入しているのにかかわらず、ニコヤカな対応だったもんで 軽く言葉交わしていました。
営業担当者と「ご迷惑おかけします」と 頭を下げさせて頂く。
近隣の方「別にいいですよ。大変ですね」じ～ん。
優しい、本当に優しい。
どうやら、家主さん代行の方が来られる旨をお伝えする。
大変だろうな、 これ 片付けるの・・
ブロックとの隙間に、寂しさを感じながら、隣の方に人害がなかった事に
営業担当と胸をなでおろすのでした。
台風軽く見れませんね。
にほん 村ポチッとクリックおねがいします<(_ _)> 順位が上がります。
では！
建物を体で表現しましょうよ 的な感じです。
）
私「ちょっと これ やらない？」
花○君「勘弁してください」
滞納者「なんだお前は！俺は世の中を根底から覆したいんだよ」
私「・・・支払いは いつまでにできますか？」
「ワン ワン」 
