管理奮闘日記

地元 宮崎 都城で不動産の色々な情報や奮闘している情報です。
大変ですね、賃貸管理って・・

交渉

2010-05-31 12:34:06 | Weblog
 いや~



海はいい!





青島にやってきました。



です。






釣りです。



釣果は、アジ2匹です。




う~ん



やはり



大潮がいいみたいです。




では



音楽と文化との融合

2010-05-28 09:58:42 | 雑談





賃貸住宅フェアにて



あ!おもしろい!



と思ったセミナーがありました。



それは、「音楽と文化との不動産融合マンション


略して


コンセプトマンション



貞国さんとおしゃるんですが



なにしろ


不思議な方なんです。



スーツにスニーカー  そして小室ばりのファッション


そして バックミュージック付きで(テクノ♪)


セミナーをしちゃってるんです。






今からは、海外バリにイベントを現場ですべきですよ~




と言いながら、テクノに合わせてるようにしか思えない 手振りで語ります。(なんか、親近感わくな


不動産業界は、建築会社とデザイン会社に押されてます!


と言われた時には、ちょっとショックでしたが、ブースを見てみると、なんか納得しちゃいます。





貞国さんテクノに合わせて、講師、かっこよかったっつっす!








賃貸住宅フェアIN福岡 2日目

2010-05-26 14:29:14 | 賃貸管理



浦田さん??






あの有名な、浦田さんでした。



4年前に衝撃を受けて、




「会社に直接お電話したことあります。



あの~ 講師料はおいくらですか?



はい! 50万円になります!







お~~



4年前のあの人が、目の前に・・・



当然 お話をさせていただきましたが、 こちらとしても、長く話そうと必至です。


たぶん、10万円分ぐらいは お話できたかと思います。

なんか得した気分です


夜は、3人で





鉄なべ


結構な有名店で、



食べてる時も、



元モー○ング娘の中○さん?とか いろんな方が来られてましたね。


中身が濃い(餃子?) 賃貸住宅フェアで


厳しい昨今 生き抜くすべを 教えて頂きました。



さあ 明日からがんばります!


では!









賃貸住宅フェアIN福岡

2010-05-25 13:52:27 | 賃貸管理




お疲れ様です!!



賃貸住宅フェアIN福岡に行かせて頂きました!





弊社、T主任、K部長と私3人で、宮崎から出発です。





場所は福岡国際センターにて、10時から開始です。



朝一のバスに乗り、到着です。



ブースには、








電気自動車や






縁に「カパッと取り付けるだけの化粧板だったり




若干、ブース店舗出店も減ったとの事でしたが・


相変わらずの熱気です!






セミナーでは



今からは仲介料が0になる!!

と豪語していた、「オーナーズエージェント」の藤澤社長


手厳しい意見と今後の賃貸事業のあり方を 聞きました。

「IT産業の発展で、仲介業務の「カギ渡し案内人には、もはや 1カ月分の仲介料に

疑問がでてくる、 プロとして淘汰される時代に突入した。」




グーグルネットワーク iphone mixi twitter を使って数々の事業戦略に突入して成功を収めている事例に感動しました。



明日も、頑張ります 26日!


では!




たくさんの方からお電話がかかってきます。

2010-05-24 19:41:29 | Weblog

今宮崎では、疲弊と不安、そして虚脱感が広がっています。


それも、「口蹄疫問題」



私の友達も、豚を養っていますが、毎日、気が気ではないらしいです。




一頭一頭の顔を見て毎日の確認、そして、安堵を繰り返す。



そんな中、現場の厳しい内容が、ブログでアップされました。



友達も、内容を見て涙ぐんでましたね



本当に深刻な問題です。




山本正樹さんのブログにて-**-*-*-*-*-*-**-*-*-*-*-*-*-*-*-*-


ダイレクトメールでいただいた文章。
宮崎の農場の方がお書きになったものだそうです。
ひとりの職業人生の、一幕です。


何十人と獣医師が来たけどよ。
かき集められた経験の浅い獣医師たちは、
母豚を怖がってまともに注射も打てんちゃが 急所は首筋の血管なのによ、
柵の外から身を乗り出して、お尻に打とうとするわ、バカじゃねーか!
豚だって生きちょっし痛いから、ひょいとお尻を動かして逃げるわな。
しょうがねーかいよ、俺が柵に入って豚の首をガシって押さえつけてやる始末。
首筋に注射を打つやり方を教えたっちゃけど、ダメじゃわ・・・
もう、豚の首は、突き刺した注射のあとだらけ、痛々しいわ。
豚はギャーギャー暴れるわ 獣医師の免許をもっちょる奴しか、殺したらいかんかいよ。
手がだせん・・・ かわいそうでよ
でもな、みんな目に涙を浮かべながらも作業してくれてるし、
手を合わせてくれる人もいる。


(中略)
周りの異常な雰囲気を感じちょっちゃろうね ひょいっと両手で掴み上げるわ
すると、身体をグッと堅くして、不安げに身体をブルブル震えてるのが手のひらから伝わってくるとよ。
ごめんなぁ、ごめんなぁ。俺が泣き出してよぉ
その身体に注射針が刺されて、静かに、ぐったりと手の中で重みだけを感じる物体になる
さっきまで硬かった子豚の力が抜けて、何の力も入らない柔らかい物になるんよ。
もうどんだけの涙が流れ出たかわからん
帰ってくる時・・・空気を送り込むファンのスイッチを切ってきた。
家に帰ってよ。風呂に入ってよ。飯はよう食わんかい。
焼酎飲みながらテレビをみてるとよ 俺・・・いつのまにかボロボロボロ泣いてるっちゃわ
今頃、眠るように死んでってるんだろうなぁ・・・・。
お前よ。豚は言葉がしゃべれんけんどよ。もしもよ、お前の子供をよ、「なんで?」って言われながらよ。
国からの指示やかい言うて・・・大好きなのに・・・手の中で殺せるか。



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現場の辛さがひしひしと伝わってきました。


私たちにできる事は何なのか、考えさせられます。

球団選手も募金呼びかけなど、たくさんのご支援が見受けられます。


疲弊と脱力感に蝕まれる中、みなさんの温かいご支援が本当にありがたく感じます。


同じ宮崎県民として、これからもよろしくお願い致します。



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ヨーーゴとヨーグルトは違う!!

2010-05-24 12:17:36 | 雑談
 先日、「ヨーゴとヨーグルッペは一緒とお話してましたが





まったく別物でした!



関係者の方すいません。





同級生から、



違うよ!それ!




と指摘されちゃいました。




詳しくは









これです!





そんなこんなで、麦茶でも飲もうと、会社の冷蔵庫を開けると・・










みんな好きです、ヨーグルッペ





では!



明日は、福岡に行ってきます!




ヨーグルッペ一個もらいます!









キックボクシング 入会しました!

2010-05-23 12:56:30 | 賃貸管理
この前キックボクシングジムの店舗仲介をさせて頂きました。




ものすごく、よくして頂き、気がつくと・・・






入会申し込みに自分の名前が





 オーナー当然ですよね!




そういえば、思い出しました。 




私「いやーー

ジムが多い中、キックボクシングジムは入りたくなりますよね






というわけで、 グローブもらっちゃいました。





そして、この前、打ち合わせに行くと




オーナーシャドーは、こうだよ。練習しといてくださいね。今度の打ち合わせまでに! 



私「シャドーですか? アイシャドーなら入れたことありますが
(必死の寒いギャグで、返す)




シャドーはこうですよ!




え?こうですか?



シュ シュ  はっつ   はっ・・ !  





いいです!いいですね~




調子に乗ってやる。




次の日、筋肉痛になるとも知らずに・・






次の日まで、よろしくお願いしますね。そして募集もお願いします!



ジムの進化系です。   


ぜひお助けくださいね。


ご心配なく、マッスル系じゃありませんから、 女性の方もたくさん来られてますので




よろしくお願いします。


how to train a counterattack! 反撃までの時間を短縮

また君に恋したい。

2010-05-21 12:36:43 | Weblog




高校の時に、ヨーグルッペを昼食の後に買う事に、優越感を感じていた管理人です。




昔、ヨーグルッペの事を「ヨーゴと工業高校の時は




呼んでましたね。    




なんで、ヨーゴだったのか、理解できませんが、たぶん


母校では、ヨーゴとはなんぞや?と言うと  正解を答えられる気がします。




(今度ためしてみようかな)





そんな、革命が起こっていました。






ヨーゴ りんご現る。





この前、広島の方に、ヨーグルッペ 1ケース送ったあとなのに、



りんごが現れたら、さらに送らなければいけません。



実は、結構めずらしがられるんです。このヨーグルッペ!!



高校から、 恋してます。













坂本冬美 また君に恋してる