にほん 村
今日は、鹿児島県鹿屋市で、ファイナンシャルプランナーの 不動産編 を講義してきました。 実際業務上の 内容とほとんど 被ります。
しかし、重要事項の説明の内容や 農地法の 誰の許可が必要なのか とか 不動産取得税の計算方法など 自分では わかっていても 伝えるというのは 難しいもんです。
生徒さんから質問がありました。
生徒さん「先生！けんぺい率と容積率の算出方法を教えてください」
普段 業務上では 指定された けんぺい率と容積率に 沿って重要事項に記載されている これが けんぺい率では 特定行政庁が指定した角地は けんぺい率が緩和され、容積率は道路に影響される。
これを分かりやすく 説明するのは、なかなか難しいですね。
普段何気に使っている言葉は、当然お客様も分かりにくい言葉だと 思います。
専門用語は、単なる自己満足の世界に陥らないよう 気をつけなければいけない と感じちゃぃました。
池上彰さん、やっぱりすごいです。
にほん 村では！