管理奮闘日記

地元 宮崎 都城で不動産の色々な情報や奮闘している情報です。
大変ですね、賃貸管理って・・

勉強させて頂きました。

2010-09-09 17:34:22 | 賃貸管理
本日持ちまして、加盟店会議おわりました。


いやあ、いい人達に またまた 出会えました。

感謝します。



濱村社長 伏谷さん、そして、熊本の水前寺不動産社長さん いいお話 ありがとう御座います。

毎度幾たびに、自分の不甲斐なさに反省します。(だって、笑顔が素敵すぎるんです。)



やはり、新商品の売り出しは、反省から開発されるもの、 クレームは次なるステップみたいです。

普通、クレームに耳を傾けるって、出来ない事ですよね。
しかし、

クレームを2年集めて、飛躍的に 売り上げをアップさせている 姿勢には、驚きました。

どんなに叩かれがようが、打診し続ける 仕組みづくりには、根気よくやり続ける事が大事みたいです。

濱村社長と 妹さんでもある 店長さん 引き継ぎ後も、先手 先手 と動く姿勢には、どんな人でも最後までお見送りする 稲穂みたいな 腰の低さなのかなと思いました。


勉強になりました。


また、メール楽しみにしております。



あっ!


恒例のラーメン(一欄)食べて帰ります。


では!

只今、北九州に向かっております。

2010-09-09 12:06:48 | 賃貸管理
只今、北九州に向かっております。


弊社加盟店でもある 商品の説明会なんです。

新しい商品には、莫大なコストが かかっているとは、思いますが、いつも 不動産情報九州センターさんには、感心します。


まず、空室物件をお客様に決めて頂く事が、私達の業でもあり 収益にも繋がります。
そこには、お客様が気に入って頂ければ、決まるのですが、始めは、営業の方が そちらの物件を 提示するかどうかが、じつは最初の一歩なんです。


当然、営業の方が、提示しないと、ずっと決まりませんよね。

しかも、「この物件は決めると大変だ!」のイメージが付いちゃうと、危険ですね(-_-;)。



そこで、営業の心を掴む→営業マインドが物件を決める為には、必要なんです。


「決めろ!コラ!」 では、最初は いいかもしれませんが、長く続きません。


そこで、早くから この営業マインド手法をやってらっしゃる 不動産情報九州センターさんは、九州でも、トップを争う猛者の方達です。



モチベーションアップの根幹を、徹底的に探り、面白く、楽に、たまには厳しく上手に 商品を提示します。

女性社長さんなんですが、福祉に力を入れたり、 はたまた、東京ビックサイトで セミナー講師したりなど、 かなりの やり手です。


さあ、 小倉につきます。



では!