安易に構えていたら

入居者さんが賃料を支払い方々
もう少し広い部屋に引越を希望され急ぎじゃないので
物件が出たら教えて下さい。
数日後ネットに掲載した物件に問合わせがあり
その直後入居者さんが現れ、私ども物件だと知り
案内を希望されますが、同義的に業者さんを
抜く訳にもいきません。
ゆったり構えていたのが悪かったのか
それほど急いでる感じもなくせっかちな方じゃ
ありませんが分からないものです。
残念なことをしました。
このお客さんはたぶん大丈夫などと
安易に構えていたのが間違いでした。

新小岩　マツヤ住宅

電力も２年契約

管理物件で漏電ブレーカーが下りてしまうことが
２件発生し、分電盤を含めどこまでが
契約者負担か電力会社に問合わせると
漏電ブレーカーは契約者（所有者）負担
もう１軒電力会社と２年間契約したばかりで
トラブルに駆けつけサービスがあると
売りで、メリットがあるかと問合わせ
いきなり出張費、そこから技術料等工事代が発生
ともかく直すことが先決で頼み
当時も数日経っても連絡がなく、テナントさんから
又、下りました。
電気業者さんを当たっていると、工事完了と請求書が
送られてきました。
工事完了してませんよ、破棄して下さい
２年間の契約は何のメリットもありません。

新小岩　マツヤ住宅

蔦

空室が長い物件、お客さんを案内する前に
少しでも見栄えを良くするため
ほうきとちり取り、それと蔦が絡まり窓が
開きにくく剪定ばさみ、細い枝や葉は比較的
簡単に切れたり取れたりしますが。
太めになると切り辛く、壁がモルタルなので
強引に剥がすとモルタルごと取れてしまいそうで
厄介です。
窓の上下や壁の先など手が届かない箇所は諦め
それでも絡み合いアミ戸にしっかり絡み
アミ戸が動きません。
少しづつ切り外観から見ると残っていますが
いざ案内するとお客さんは全く気にして
いませんでした。

新小岩　マツヤ住宅

寒くなり

寒くなり既にコートを着ていますから。
まだシーズン序盤なので丈が短いコートを
着て、長く着たコートが昨シーズンで処分し
新しい物を見に行きますが、当たり前ですが
スタイルが良い芸能人が宣伝で着ているようなタイプを
見ても全く似合わず、今さら自分のスタイルの悪さを
嘆いてみてもどうなるわけでもなく
長袖やコートを着ると暖かいなるまで
脱げません

イメージ

昔からドラマなどで不動産屋はあまり
良いイメージじゃありません。
私のイメージだと近所の方や同じ
自営業同士相談に来られたりして
人間関係が深まって行くような
イメージです。たまたま昨日の帰り際
顔見知りの方が来られ、不動産の事から
いろんな話ができました。