登記されていないから

建物を解体することになったお客さんが
固定資産税台帳が違っているようだと
気づき相談され、私ども関わっている
物件と他の建物面積、築年数が
入れ替わっていな思え
一部の地番が住居表示、公図取り寄せ
確認すると、入れ替わっている可能性がありますが
はっきりと断言できず、出来る限りの資料を持ち
司法書士さんに相談すると
手続き方法はさほど難しくないようなので
お客さんに伝え、
原因は入れ替わっている建物が双方とも
登記されていないのが原因かも

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まさか

プロ野球、横浜DeNAがペナントレース３位から
セ・リーグクライマックスシリーズを制しました。
ひいきチームじゃありませんが、
テレビ中継が少なくなり、パ・リーグもそうですが
短期決戦もあり、観ていて新鮮に
思えます。
明日のドラフト会議と日本シリーズも
楽しみです。

定休日

毎月第二、第三火・水が連休です
私ども定休日など皆さん覚えず
今日も数名電話をしてくる方や
賃料を支払いに来て、開いていたから
毎回、定休日は（連休）を第二と第三
連休ですと答えているような気がします。
水曜定休日は殆ど覚えていてくれますが
連休は覚えてくれません。
いっそのこと毎週火・水連休にした方が
分かりやすいのですがそうもいきません。

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台風一過

台風被害で物件に被害が出て
直ぐに対応できなくてもせめて受付けるくらいしたと
通常通り家を出て、出勤時電車が本数を減らしたのと
架線にビニールが絡まった何分か遅れた程度で出勤できました。
ネット装置が地下にある物件で昨日から使えなくなり
管理業務を依頼している方が通常通り出勤すれば鍵を開けてく
くれますが、通信会社が電話をすると勧誘と間違えて電話を切れれて
しまい、こちらから電話をすると不在、テナントもネットが使えないと
業務に支障をきたすので、地下に通じる
鍵を開けに行き午前中に復旧し
その後、クーラースリーブから水漏れ
くらいで、これ以上大きな被害の連絡がない事を願います。

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台風

大型の台風上陸が心配され、朝から雨足も強まり
案内で鍵を開けに行ったりしながら
雨漏り等のトラブルが無いことを願います。
エアコン設置で、購入時現況を伝えるのに
エアコン用の穴あり、側にコンセントあり
ベランダに室外機置き場あり、ところが
穴が開いていても室内機を取り付けても
隙間が確保できず、新たに鉄筋コンクリートに
穴を開けるのが難しく
設置方法と見積りをお願いしますが、部品が無いのと
雨で作業ができず延期になり
１件ネットに支障が出たと連絡があり
明日の工事を取り付けても、台風次第で
どうなるか分かりません。

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