角部屋希望

２階に２部屋空いている物件があり
角部屋じゃない方は流し台交換、壁紙
床がリフォームしてあります。
明らかにキレイです。
お客さんが角部屋を希望されます。
ただ角部屋何十年と長く住まわれ
味わい深い部屋です。
風呂無し物件、賃料から考えて
これをリフォームするとなると
回収するのに長期になり
オーナーからすれば角部屋じゃない方を
貸しますと言われそうです。

新小岩　マツヤ住宅

微妙

２月末まで有効な映画のチケットがあり、昨日、今日の連休を逃すと無駄になってしまい、時間帯と映画内容を調べ二つに絞り迷い、予告編が終わり本編が始まり数分でハズレ、しかしもったいないので最後まで観ましたが、先週チケットを使わなかったことを後悔しました。

車検

車を車検に出し、暫定費用を預け、詳細は状況を見て連絡します。
次回の点検費用が割安になるパックやら年数が経ってきているのであれこれ交換を勧められ、断り故障したら嫌なので言われるがままに、ディラーを出る時に展示されている新車を羨ましく眺め、歩いて戻りながら、風が強いですが、蔵前橋通りにある外車を興味津々で眺め、乗りたい車が多々ありイメージは浮かびますが、現実は厳しいです。

一度あることは

何年か前に付き合いのあるリフォーム業者さんが
物件をリフォームしものの決まらず、
オーナーから頼まれ社員さん入居させることに
なり便宜上契約書を作成し、賃料管理、契約更新すら
していない物件で、代替わりした方から
賃料が滞納しているので催促してほしい
一度くらいならと借主である業者さんに連絡を
入れると、リフォーム代金支払われないので
賃料と相殺している。オーナーの業者さんの意向を
伝えると、賃料は賃料で支払わせて下さい。
私どもが預かり知らないリフォーム工事なので
間に入れません。天秤に掛け、この先付き合うのは
業者さんの方なので、管理もしていないので
ご自分で解決して下さい。
同じ物件が代替わりし、前回以上に切り口上で
２ヶ月滞納がありますから催促して下さい。
断ったはずなのにと懲りない人だと、一応確認
してみると、オーナーの勘違い勘弁して下さい

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ガス管工事

ガス管が老朽化しガス漏れがあり
入居者さんが素早く対応してくれた
おかげで大事に至らずに済みました。
ガス会社で応急的な処置を施してくれ
ガス管取換え見積りが出ると
けっこうな金額になり、賃料が分割払いに
なりました。
工事完了後、支払い期日があり
ガス会社の担当者さんも心得たもので
賃料が何ヶ月分か貯まってから工事を
行ってくれる段取りをしてくれ
暫定的な管の安全性が心配ですが
見栄えは悪いが安全面は問題ない
担当者さんが経験豊富なベテランで
事情を考慮してくれ助かりました。

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