温情はかけるべからず

テナントが解約になり、直ぐに契約書どおり撤去してしまえば
済んだことですが、かなり費用をかけて作った内装があり
使える借主さんが見付かれば双方ともに
無駄な出費が抑えられると考え、申込みまでは
至らいものの検討するお客さんがいて、前借主さんも
それであれば精算も待ちますと言いながら、結局借りてが
見付からず、急に後で撤去するから精算を先にしてほしいと言い出し
残したままで貸主さんが納得するはずもなく、
確かに解約後３ヶ月ほど経ちますが、経過報告もし
前借主さんも同意していたはずなのに、急に態度を硬化させ
驚くとともに契約どおりに事を運ばなかったことを
後悔します。

新小岩　マツヤ住宅

話しがまとまらず

老朽化した物件を建て直し息子さん世帯に
引継がせたいと考えていた物件が、急に事情が変わり
売却希望となり、そろそろ入居者さんに通知を出そうと
考えていた矢先、出す前で良かったのですが
建て直し計画の前にも売却話があり
物件を引き継ぐのも簡単にいきません。
売却といっても、借地権で多々事情があります。

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決めるのはお客さん

ある住宅情報に今年は賃貸リノベーション、リフォームの年と
書いてあり、昨年末営業に来た業者さんが意気込みが凄く
とりあえず見積りだけ、直ぐに見積もりが出たので、
試しに依頼しかなり苦戦したようで途中も報告もあり仕上がりを楽しみし、
終わったとの報告があり、出来栄えを見に行くと、確かに仕上がり状態は良いのですが
私や業者さんからすればキレイになっていますが
決めるのはお客さんです。早く決まれば次も依頼できますが、
どうでしょうか？

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駐車場仲介

法人さんで管理駐車場をお借りいただき
私どもにとってありがたいお客さんです。
おかげさまで駐車場が満車になり、その後も
問い合わせがあり、界隈の駐車場を頼まれました。
業者さんによって客付を嫌がるところもあり
かえってお客さんに迷惑がかかることなるので
業者さんの連絡先を教え、私どもの駐車場が
空いたらお願いしますと、直接問い合わせて
もらいました。

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シャワーブース

業者さんが新築の自社物件の図面を持って
来てくれました。
賃料だけを見ると４万円台から、徒歩圏内で安く
間取りを見ると業者さんが言うように狭く
さらに浴室は無くシャワーブースだけ
これはバストイレ別と言えないでしょうけど
たとえ狭くても新築でこの賃料は魅力です。
個人的には現在銭湯派なので、浴室は無くても
構いませんが、こう寒いと温かい湯船に浸かりたく
なります。
甥二人も浴室は使わずシャワーだけのようです。

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