セール

年明け衣料品をはじめセールが行われ、ビジネススシューズはもっぱらセール時しか買いませが、セール開始のハガキが届き、まだ日にちがあると先伸ばしにし、靴を磨くと、けっこうすり減っています。
セールも後半、サイズも無く選びようがありません。デザインよりも機能を重視します。

一服が

事務所内で普段はキッチン前に換気扇を回し
見えないようにタバコを喫っていますが
夕方一人になり、ついつい気が緩みパソコンの前で
一服しているとお客さんが、煙を吐き出したところを
見られ、急いで消しますが、何ともバツが悪く
ましてガラスが多く暗くなると外から中の様子が
よく見えてしまい、先日伺った法人さんで
喫煙ブースに受動喫煙になるのでタバコを喫った後は
５分経ってから入室するようにと書かれていました。
張り紙を見て、灰皿を持ち外で喫いましたが
寒くて一度きり、気を付けなければと思った矢先に
恥ずかしいことです。

新小岩　マツヤ住宅

堂々巡り

数年前から物件の建て替えを検討されている
オーナーが、空室のリフォームと建て替えを
相談されます。
リフォーム費用が１００万円を超え、何年先に
建替え費用等々、負の財産を次世代に引く次ぐのも
辛く、かといって空室のまま放置するのも勿体ない
物件自体は空室率が低く、リフォームをすれば
決まる部屋なので、貸したい気持ちもあり
心が揺れ動き、適切なアドバイスもできず
結局、堂々巡りのままお帰りになりました。

新小岩　マツヤ住宅

ミッキー壁紙

２０年以上このこの仕事に携わっていますが
偶然私どもでお付き合いしているリフォーム業者さんが
オーナーさんが地元で、自分の物件をリフォームを
依頼している業者さんが同じでした。
リフォーム途中で業者さんが、今回けっこう変わっていて
ミッキーマウス柄の壁紙で、和室もミッキーマウス柄
大丈夫でしょうか？壁紙の単価も高いようです。
多く不動産を所有され賃料設定も自分でされる方です。
前の入居者さんとも私どもを飛び越え、相対で良好な関係を築かれ
物件が不具合が生じても直ぐにオーナーが対応し、出る幕が
なかったほどでした。
長く住んでいただきとの思いがあるのでしょう

ミッキーマウスの壁紙

印象と違い

あるテナントさんに伺うことになり、既に何年もなりますが
電話でのやり取りだけで、直接お会いするのは初めてです。
途中賃料交渉があったり、私どもの不手際ですが
対応の遅れを指摘され、あまり良い印象になく
ドアの前で落ち度が無いよう書類を再確認し、入室すると
フロアにいる方が全員で「いらっしゃいませ」
直ぐに用件を聞きに、担当者さんが現れ、これまた丁寧な応対に
驚きながら用件を済ませ、帰り際もドアを閉めるまで見送られ
印象とは大違い、出向いたことで分かることもあり
ふと自分に置き換えて考えてみると、心がけているつもりですが
時として不親切な対応をしていることもあると
反省しながら帰途につきました。

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