明日は、ＷＢＣ準決勝だ

明日は、アメリカと準決勝ですね。



必ず勝って　韓国と決勝だ。

アメリカ戦では、

オズワルド投手をめった打ちにして、

元巨人軍のアメリカ監督ジョンソンに

ベースボールは、日本だ

ってところを見せてやろう！！














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４月１日から「安全点検制度」と「表示制度」

４月１日から「安全点検制度」と「表示制度」

改正消費生活用製品安全法の施行に伴い今年４月１日から、

死亡事故等の恐れのある特定保守製品に関する点検制度と、

事故の多い家電製品に関する表示制度が始まります。

１．長期使用製品安全点検制度
（１）概要
死亡事故等の恐れのある特定保守製品９品目に
設計上の標準使用期間や点検期間を表示するほか、
所有者の登録や期間内の安全点検の実施等を義務
づける制度。

（２）対象（特定保守製品）は４月１日以降に
　製造・輸入される次の９品目
　・屋内式ガス瞬間湯沸器（都市ガス用）
　・屋内式ガス瞬間湯沸器（プロパンガス用）
　・屋内式ガスバーナー付ふろがま（都市ガス用）
　・屋内式ガスバーナー付ふろがま（プロパンガス用）
　・石油給湯機
　・石油ふろがま
　・密閉燃焼（ＦＦ）式石油温風暖房機
　・ビルトイン式電気食器洗機
　・浴室用電気乾燥機

（３）所有者登録の責務
特定保守製品を購入したユーザー（家主・入居者等）は、
製品に同梱されている所有者票の郵送等により所有者
登録を行う責務、および所有者票を保管する責務を負
います。中古不動産を購入した際など製品の所有者が
代わったときは、新たな所有者が変更登録を行わなけ
ればなりません。

（４）所有者の点検・保守の責務
特定保守製品には、「点検期間」が明記されます。点検の
時期になると、メーカー（輸入業者含む）から、ユーザー
登録されている特定保守製品の所有者に通知があります。
所有者は、この通知を受けてからメーカーなどに点検の
要請を行い、点検期間内に法定点検を受けなければ
なりません。法定点検が必要となる時期は製品やメー
カーによって異なりますが、製造から１０年後程度が
目安といわれています。
（期間はいずれメーカー間で統一される見込みです）

点検は有料です。所有者が製品を保守管理する観点から
行うものであるため、点検費用は所有者の負担となります。
点検料金は技術料と出張料をベースに決定されます。

今年４月１日以前に製造・輸入された製品には、点検
期間の明記や所有者登録、点検通知等はありませんが、
メーカーは点検が望ましい時期となった製品の情報を
ホームページ等に掲載することになっており、所有者
には適切な時期の点検の実施が望まれています。

（５）所有者（家主等）の罰則
所有者登録や所有者変更登録、所有者票の保管、点検
等を行わないことについて、特定保守製品の所有者に
罰則はありません。とはいえ、たとえば適切な点検の行わ
れなかった製品で事故があった場合、民事上の損害賠償
責任が生じる可能性があります。長期間使用したガス湯沸
器等で死亡事故が発生するなど、経年劣化した製品による
事故の多発が今回の法改正の背景ですので、十分ご注意
ください。

政府広報には次の記載があります。

　「アパートやマンションなどのオーナーの方は、賃貸業者
　として、賃借人の安全に配慮すべき立場にあるため、
　特に保守が求められます」

　「ユーザー登録と点検の責務を果たさずに重大事故を
　招いた場合は、所有者はその責任を問われる場合も
　あります」

参考：政府広報（点検制度・表示制度のページ）
http://www.gov-online.go.jp/useful/article/200812/5.html

（６）販売事業者の説明責任と罰則
特定保守製品を販売する事業者には、購入者に対して
点検制度の説明を行う等の義務があります。つまり・・・

・特定保守製品が付属する建物の販売等を行う事業者
　（不動産販売事業者や建物建築請負事業者等）は、
　建物の引渡しの前後に、所有者票（製品に同梱）を
　取得者に示し、点検等の保守や所有者登録等の
　必要性を説明しなければなりません。
　法定説明事項は所有者票に記載されています。
　これに違反したときは勧告がなされ、勧告に従わ
　ないときは事業者名等が公表されます。

・特定保守製品が付属する建物の仲介を行う事業者（不動
　産の売買仲介など、所有権移転取引を行う事業者等）は、
　売主から買主に引き渡される建物の設備表に、特定保守
　製品の有無の欄を加えるほか、当該製品の所有者登録や
　定期点検の必要性も書き加える等により、買主に特定保守
　製品の保守に関する情報が円滑に伝わるよう努めなければ
　なりません。これに違反したとき、罰則はありません。

２．長期使用製品安全表示制度
（１）概要
経年劣化による事故件数の多い家電製品５品目に
ついて、設計上の標準使用期間等を表示する制度。

（２）対象は４月１日以降に製造・輸入される次の５品目
　・扇風機
　・換気扇
　・洗濯機（洗濯乾燥機を除く）
　・エアコン
　・ブラウン管テレビ

点検制度と表示制度の詳細（パンフレット）はこちら
http://www.gov-online.go.jp/useful/article/200812/5.html
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中小企業の資金繰り支援

世界的な金融不安や景気悪化を受け、政府は中小企業の
資金繰り等を支援する「セーフティネット貸付」と「緊急保証
制度」を拡充。これらの告知に力を入れています。

詳しくはこちら
http://www.gov-online.go.jp/useful/article/200812/5.html






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こんな日って・・・

今日は、3連休の最終日です。

雨もポチポチと降っています。

こんな日って

お部屋探しをと思っていらっしゃる方は、

Ｇｏｏｄですよね。

是非、お買いものの後先のどちらかに

「住」の専門店

ピタットハウス大垣店ＭＡＣサポート㈱へ

ご来店下さいませ。

社員一同

心より御待ちしております。

宜しくね




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賃貸物件のＧｏｏｄな選定

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不動産仲介屋さんに賃貸物件を探される方へ

インターネットで予め目ぼしい物件を検索してください。

①大手不動産会社を２、３件そして希望地域の不動産屋さんを

　のサイトを探してしください。

②それぞれ地域、家賃、間取りなどを入力し物件確認をして

　希望物件があれば、メールおよびお電話で物件の情報を

　不動産屋さんより入手してください。

③実際に不動産屋さんに訪問をしてご案内をして頂いてください。

※実際に探すと気づくことが出てきます。

　いくつかの不動産屋産のサイトを確認すると

　どこの不動産屋さんにでもある物件がかなりあるということや

　不動産屋ごとにそこにしかない物件があることです。

※インターネットで予め探ししいただければ、

　多くても２つの不動産屋さんで物件は探せるということですね。







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ちょっと 一息 ＷＢＣ日韓戦

WBC日本対韓国戦

韓国に勝って　準決勝進出　と　行きたいですね。

韓国の実力はかなり高いと思う。

強くなりましたよ。

30年前、私が高校生かもうちょっと前かもしれないのですが、

日韓の高校生で親善試合をテレビのニュースで観た記憶があります。

そのころ韓国は、野球はそれほどメジャーではなく

試合開始前に日本から野球道具一式をプレゼントをする

式典がありました。

当然、試合結果は大差で日本の高校生の勝ちでした。



それからすると韓国の野球は強くなったなーと思いますね。

韓国戦を見る度に　そのころのことを思い出しますよ。

ただ、ヒートアップしてあまり日本にムキにならず

試合をおこなってもらいたいものです。

マウンドに韓国の国旗をたてるなんて

決勝戦でもないのにね。







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