借主が有利な時に是非、賃貸を借りましょう。

こんにちわ

ホームメイトＦＣ大垣中央店の西田です。

昨今の岐阜県の賃貸情勢は、借主有利に動いているようですよ。

お安くなっているお家賃

入居総額も勿論、お安くなっています。

デフレの現象が不動産賃貸までとうとう来たようです。

これは、全国的な傾向とまでには、なって無いようです。

そこそこ賃貸物件が有り

建築会社さんが建築計画もまだまだ有り

大手不動産仲介業者さんが点在している地域に観られるようです。

若干のデーターに基づく私の意見です。


賃貸物件をお考えのあなたへ！！

年末にかけて各不動産会社さんがキャンペーンを次々に打ち出しています。

12月～1月入居を考えているお客様向けのニーズ

家賃発生月ですよね。

今、『申し込んで頂いても入居月より家賃発生』

今なら沢山ご用意しております。

また、『入居総額支援サービス』

まだまだ有りますよ。


是非、ホームメイトＦＣ大垣中央店へご来店くださいませ。














ホームメイトＦＣ大垣中央店のキャンペーンのご紹介

10月20日～11月30日までの期間

入居費用弊社1ヶ月部負担キャーンペン！！


10月20日～来年3月末日までの期間

紹介キャンペーン実施
紹介者の契約後に１万円分の商品券をもれなく進呈


ホームメイトＦＣ大垣中央店のホームページは、ここをクリック


宜しくお願いしまーす。


このブログを観て頂きありがとうございました。

　　　　　　

岐阜県大垣市の賃貸情報！！

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新規清掃部門の体制作りへ

今、賃貸管理の事務所で３０分ほど打ち合わせ

さて、そろそろお店に戻らなければ


今日は、清掃管理の打ち合わせ

新規受注のこれからの体制のお話を

下請けさんに。

まだまだ、清掃戸数がある

清掃管理地域の在住の

おばさんたちに来週から面接です。

ローカルですいません。

各務ヶ原、岐南、池田、神戸（ごうど）、大垣の北部と南部、海津の南濃、海津、平田

合計８クルーの募集です。

岐阜市、大垣の東部、南部はＯＫ

あ～　　大変だ

先験的選択か苦渋の選択か

業績の上がらない部門とやれば何とかなる部門

それに新規事業の部門


業績の上がらない部門が、当社が一番に力を入れている部門

これを何とかしたい

この部門が一番、私がやりたい事


この問題点は、『人』です。

人材です。

私の体は、ひとつ

この部門に集中出来れば、こんな弱音は、はかない。

任せれる人材が欲しい

1年有ればなんとかなる


が、この部門を今のままで経営していくと・・・

ばっさり切るか

それとも

今まで以上に

現代野麦峠をするか

この部門を支える為だけに新規部門をつくる訳では、無い。

将来を見通しての事

また、新規部門を業務として動かせるのに金と人脈と判断力が必要となる

来週の中日まで新規部門の選択をする

何とする

我が道

そして我らの道

営業での戒めを！！そして、私自身の反省をこめて

さすがにお客様は、ウィークデイの新規は、少ない。

昨日は、契約予定のお客様からキャンセル

それも、こちらからお電話をかけてから

５～６回の会話のキャッチボールで

やっと本音を

ショックですが、仕方が有りません。

このケースの場合

来店予定時刻の40分ほど前に私からお電話を致しますた。

初めから来店される気が無かった様です。

時刻になっても来ないから電話をする。

こんなパターンって

お電話には、出てくれないケースが多いです。


実は、はっきりしない旨を私に伝えるばかり

『他社物件と迷っているのでもうちょっと待って頂きたい』

しかし、5日間も待っています。

「大家さんとのお約束が今日です。」
「これ以上、お部屋止めは、無理ですよ。」
「ただ、迷っているのなら大家さんに延長のお話をします。」
「如何ですか。」
「もし、他社物件の方に考えられているのなら、今、言って頂きませんか。」

と言うと

『すいません。他社さんのご紹介の物件で決めようと思っています。』

「はい。分かりました。」
「当店にご来店して頂き、有難うございました。」
「またの機会が御座いましたら宜しくお願いします。」

これで、このお客様を追う事は、有りません。
「多決」と言う理由で終了です。


営業にとって

なんにつけ、決着は、重要です。



自然に連絡がつかなくなった

電話に出てもらえない

これは、営業マンでは有りません。

契約率も低いままです。







このブログを観て頂きありがとうございました。