竣工写真撮影

マンション内装大規模リフォーム工事も無事に完成。
今日は、完成写真の撮影。

上手に撮影できたかどうかは、近々ホームページにて。お楽しみに…。

でも、ここだけの話、
完成したお部屋の玄関ドアーを開けるとそこは別世界
という感じです。
自分ながら
「良い出来だな～」なんて感心しています。

という訳で
今日は月末という事もあり、大忙し

一戸建て屋根外壁塗装工事のほうも良い出来です。
皆さんに見てもらいたいです。
夜まで作業。

その後友人の誘いで夕ご飯食べに外出。
おおいに話が盛り上がりました。

明日から11月
今年もあと２ケ月で新年度を迎えます。

ファイト！　オ～オ～オ～！

ハウスクリーニング

保土ヶ谷のマンション大規模リフォーム工事は、
本日ハウスクリーニング作業が完了。

明日、
写真撮影をしながら社内検査を行います。

お施主様に、一刻も早く完成した状態を見て頂きたい気持ちで、いっぱいです。
（でも、工事写真の整理が沢山あって大変かも…）

一戸建て屋根外壁塗装工事の現場も、今日、検査です。
明日が足場にからむ部分の塗装と、ガラス清掃を終了させる予定。
来週には仮設足場を解体して、１階周りの塗装工事を行います。
これが終われば完了です。

何とか無事故で完成したいのです。最後まで気を緩める事なく、
職人さん、どうか宜しくお願いします。

僕は、これから
次の工事日程調整と依頼を受けていながら遅れているお見積りを…

ファイト！　オ～オ～オ～！

そして、リフォーム工事

今日も朝から保土ヶ谷のマンション内装大規模リフォーム工事現場。
この仕事のために大勢の職人さん達に集まって頂いてます。
最後は大工のトモちゃんが、現場に駆けつけてくれました。
彼らが夜遅くまでがんばってくれたおかげで、リフォーム工事は無事に完成。
あとはハウスクリーニングを残すのみです。

皆さん、本当にありがとうございます。
皆さんの協力があってこうして完成出来た事だ、と、感謝の気持ちで一杯です。
ありがとうございます。

ただ、ナリちゃん！もう、ひやひやさせないでください。　
工期に余裕はあったはずです。
今度は余裕をもってお願いしますね！

僕はまるまる2日間、朝から夜までこのマンションのリフォーム現場から
離れる事ができませんでした。
そのために、別件の
一戸建て屋根外壁塗装工事現場を見に行けなかったのです。

お施主さん、ごめんなさい。申し訳ありません。
明日は必ず見に行きます。ご安心ください。

ファイト！　オ～オ～オ～！

リフォーム現場

保土ヶ谷で現在大規模なマンション内装リフォーム工事を行っています。
今日は、クロス仕上げ貼り工事と床ＣＦ仕上げ貼り工事でした。
僕も１日中（夜まで）作業でに立ち会い、
一緒に敷居スベリ等の貼替をしながら
他の職人さんたちの作業の邪魔にならないように
養生をはがしてはお掃除、お掃除、また養生。

明日は、
お祭り騒ぎ、ではありませんが…大変な１日になりそうです。
１．内装業者さんは巾木～階段の床貼仕上げ
２．水道工事業者さんは洗面台やトイレ便器の設置～給排水接続
３．大工さんは流し台の入れ替え～建具（ドアーや襖）の建て込み
４．電気工事のサンライクちゃんはコンセント交換～設備機器の接続～取り付け
５．サッシ業者のS藤さんはサッシの車輪やクレセント交換～網戸取り付け
６．ガス工事会社のチョウさんはガスの接続
等々沢山の人が出入りします。
僕も終わるまで張り付いて管理と
クーラースリーブキャップの取り付けやらで、夜までかかりそうです。

時間をつくって、
一戸建て屋根外壁塗装工事の現場も見に行きたいのですが…

昨日からとりかかって今日の夜中までかかりましたが、
お見積りのほうは、２件完成。フ～ッ！
ご依頼主に電子メールで送信。まずは一読、検討していただくことにしました。

さあ、明日は大詰めです。

ファイト！　オ～オ～オ～！

天気が回復して

山は雪下界は雨。
今日やっと快晴　洗濯日和に…

という訳で
一戸建て屋根外壁塗装工事も高圧洗浄、防水シール打ち換え、下塗りが終了。
中塗の作業途中で雨が降りはじめ、中断したものの、
下塗りが終わっていた状態だったので特に仕上がりに問題は無く、
一安心。
明日から中塗作業再開です。

マンション内装大規模リフォーム工事の工期も残すところあと、４日。
今日はクロス下地パテ処理、クロス貼、ドアー等建具の吊り込み作業。

明日の作業も基本的にはほぼ同じですが、
洗面やトイレの床ＣＦ貼作業に移る予定。

明後日が大事です。
１．階段床の仕上げ
２．サッシの修理/網戸建て込み
３．ガス接続
４．洗面台・トイレ便座等々設置＝給排水管接続
５．建具の調整
６．電気設備機器の交換と取り付け

1日に6業種の職人さんが集結です。
僕も現場に一日張りついて管理します。

でもその他にお見積り作成が3件　ガンバラナイト！

ファイト！　オ～オ～オ～！

製品不良

こんな事は、滅多に有りません。

今日、流し台を設置するので、
大工さんが届いた設備の梱包を解きはじめました。
吊り戸棚、レンジフードの取り付けからとりかかり、
その間に水道屋さんが給排水の接続をして、作業は順調に進んでいたのです。
一連の作業が終わり、流し台も取り付け完了。
さあこれからシール（防水処理）をして、水栓器具を取り付けよう！という時になって、

大工さんが
「これ傷かな～？…いや！中からステンレスの板になにか突き出ている！！」

よく見ると、ステンレスを土台（流し台の下の収納等）に取り付けるビスが下から突き出て
表面のステンレスを凸させているではありませんか！！
これは流し台をメーカー（工場）で組み立てた時に起きたミスなんです。

というわけで
製品メーカーの担当者と納品業者（問屋）の担当者にさっそく連絡。
依頼主でもある私（元請け）も、直接対応を聞きたいと伝えました。

とにかく工期がないのでそこを理解していただきたい！
大工さんと水道屋さんの手間を少し考えてもらわないと…キツイかな～等々。

先方からの回答を待つも、
直接返事が無かったのが、残念です。

というわけで

引き渡しまでに1~2日余裕があったはずなのに、結果、ギリギリになってしまいました。
段取り組み直しです。

ファイト！　オ～オ～オ～！



　

専門業者による室内クリーニング

新宿で管理している賃貸マンションのお客様がお引越しされます。
今日朝の10時に、現地で解約とお部屋の明け渡し立会い。

とっても綺麗にご使用して頂いたので、内装リフォームは９９％ありません。
しかし、設備点検をしたところ、
ガスコンロの火力調節つまみが劣化で割れていました。
その修理や交換は家主さんの費用負担となります。
また、どんなに綺麗なお部屋でも
専門業者による室内クリーニングは退去されるお客様のご負担となります。
これはご契約時からお願いしていた事で、
当然に新しく入居される前には、
必ず専門業者による室内クリーニングがされているはずです。

何故かというと
室内の拭き掃除、ワックスかけは当たり前ですが、
バルコニー洗浄、網戸洗い、換気扇のファンや排水トラップ、
そして浴槽の下までは普段なかなかお掃除が行き届かないからです。

…というより、掃除の仕方を知らない、
あるいは、出来るの？なんてケースが多々あるのです。
確かに浴槽の下をどうやって清掃するか…
説明書をよく読んでみなければわからなかったり、
特殊な専門道具が必要だったり…。
そんなわけで専門家のクリーニングをお願いをしているのです。

という事で
今日は解約立会いが1件。
その後、新宿区内の同業者からの依頼で空き室のリフォームお見積もり1件。

また午後は、東京の大田区でマンション改装の見積もりのための現地調査。
こちらのマンションを購入したお客様から
「室内を一部取り壊して改装したい。」とのご希望があったのです。

夕方、知人と会い新規事業の…

ファイト！　オ～オ～オ～！

大規模リフォーム

保土ヶ谷のマンション内装大規模リフォーム工事。
今日は、玄関の上がり框（かまち）と廊下のフローリング貼、流し台据え付け工事等々の
大工さんの工事が、無事終わりました。

来週月曜日は
内装（クロス貼替と床CF貼）、給排水やガスの接続、水栓金具取り付け等々。
水曜日から木曜日にかけて、
洗面化粧台とトイレ便器取り付け工事。

木曜日と金曜日は
サッシのクレセントや車輪の交換、網戸の建てこみ、
電気スイッチやコンセントなど操作機器の取り付け等々。

土曜日、日曜日をつかって、ハウスクリーニングを行います。

そのあと、お施主様の検査を経て、引き渡しとなる予定。
最後まで気を抜かず、ファイト！　オ～オ～オ～！

プロの集団ここに在り

マンション内装大規模リフォーム現場もいよいよ大詰めです。
今日は、大工さんが3人、水道屋さん、電気屋さん、内装クロス屋さん2人
この部屋の中で７人が作業をしているのです。当然、お互いをよけながらの移動です。
プロの集団が集結すると凄いパワーを感じます。

如何に予算内で良い物を作れるか？　
簡単なようで意外と難しい事なのです。
予算なんかそっちのけで、良い物を作りたくて、
バンバン意見が出てくるのです。フ～！

という訳で

縁故板が老朽化（長年の歩行と湿気）で痛んでいたので、
最初は研磨して塗装をする予定で一生懸命に磨きました。
しかし、いくら磨いてもダメ！だったので…檜の無垢材を貼替る事に急遽変更。
これは予算に無かった工程。
でも、みんなお客様の気持ちが解っているから、ついつい…
でもプロの意識もココに在り。

という事で、僕は嬉しいです。

ファイト！　オ～オ～オ～！

確認、確認、確認

保土ヶ谷のマンション内装大規模リフォーム工事も、
いよいよ大詰にはいりました。
日々の工程、納まり、仕上げの内容を確認、確認、また確認
シツコイくらいに再度確認。
間違えたら大変です。
大工さん、シツッコクて、ごめんんさい。
明日からはクロス屋さん（ヒラさん）も現場にはいります。

別件の一戸建屋根外壁塗装工事も、
明日から塗装（下塗り）が始まります。

僕は、現場管理を行ったり来たりです。

ファイト！　オ～オ～オ～！


天狗岳＠社員研修旅行２００９