山が好きなの!

2008年春、一軒の不動産屋さんが横浜にできました。それは、山好きシャチョーのヨロズヤとなりました。ヨロズ引受けます!

古い一軒家のリフォーム ビフォーアフター その17 網戸交換

2024-04-19 00:00:00 | ビフォーアフター
 2024年 辰年  ☆
    ことしもヨロズヤフォーシーズンをよろしくお願いいたします!
      笑って笑って!元気に今年も過ごしましょう ☆
 ファイト~ オ~ オ~ オ~  

古い一軒家のリフォームは、今まで住んでいた方が10年ほど使われていたので
当時新品にしたものもさすがに使えなくなっていたり
壊れたりと、消耗が当然あります

網戸もその一つで
陽当たりが良くて風通しが良いとそれなりに外装品は痛みが早いです
網戸も最近の既製品で間に合うものもありますが
こちらは昭和の一軒家
網を貼り替えるだけなら、私が苦労して(結構難しい)貼り替えますが
枠自体が劣化していると交換となります
交換には、特注になってしまうので、案外金額も上がってしまいます

網戸一つも交換は大家さんの負担となりますが
変えておけば、また10年以上持ちますので、
リフォームが発生した時にタイミングで交換しておくと良いかもしれないです









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古い一軒家のリフォーム ビフォーアフター その16 敷居すべりなんて知ってますか?

2024-04-18 00:00:00 | ビフォーアフター
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敷居自体が無い 知らない という世代が多いのでしょうね

敷居は引き戸などのレールというか仕切りのような物で
溝が段々擦れて開閉が困難になってくるため
テープ状の敷居すべりというものを貼ります

こんな感じ























開閉がスムーズになります
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古い一軒家のリフォーム ビフォーアフター その15 階段のノンスリップ取り替え

2024-04-17 00:00:00 | ビフォーアフター
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この一軒家がたてられたのは
多分昭和の20年代だと思いますが当時の大工さん
手抜きしたのか階段の幅が一部不ぞろいになっていて
結構危険

ヨロズヤフォーシーズンで預かった時に
ノンスリップを階段のふちに貼りました

それが今回のリフォームできれてしまっていたので
貼り替えました









しかし、手抜きというか
階段は作るのが難しいと言っていましたが、素人大工が
作ったのかなあ…
危ないので気を付けて使ってください!
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古い一軒家のリフォーム ビフォーアフター その14 鍵取り付け、扉調整、サッシ滑り調整

2024-04-16 00:00:00 | ビフォーアフター
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玄関ドアの鍵の交換と調整
室内扉の開閉調整
サッシの滑りをロウで調整



















雑工事です


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古い一軒家のリフォーム ビフォーアフター その13 電池、報知器交換 消耗品交換

2024-04-15 00:00:00 | ビフォーアフター
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電池、電球、火災報知器、など消耗品の交換です





結構あるなあ
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古い一軒家のリフォーム ビフォーアフター その12 ユニットバスの換気扇交換

2024-04-12 00:00:00 | ビフォーアフター
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当初、古い一軒家を賃貸でお預かりした時に、浴室が
古い日本家屋のお風呂場だったのでユニットバスに交換して以来
という事は10年以上前になるのですが
その時からついている換気扇です

クリーニングでも良かったのですが
音もするし、吸い込みも良くなくなっていたので
交換することにしました
















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古い一軒家のリフォーム ビフォーアフター その11 畳の入れ替え

2024-04-11 00:00:00 | ビフォーアフター
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畳の部屋が少なくなりましたが
やはり畳の上でゴロンとしたいのは昭和の人間だからでしょうか

畳を入れ替えしました
今どきの畳は昔の井草をそのままという事ではなく
井草を加工して、撥水性を高めたり、汚れが付きにくくなっていたり
するものもあります
かえって天然イグサの物の方が高価な場合が多いです













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古い一軒家のリフォーム ビフォーアフター その10 天袋のふすま作成

2024-04-10 00:00:00 | ビフォーアフター
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天袋と言っても、知らない世代もだんだん増えて来ているのではないでしょうか
収納(押入れの)の一番上の段
天井のすぐ下の収納なので天袋(てんぶくろ)

季節で使わないものを収納して衣がえの時に便利な収納です
むかしの人の知恵ですね

今回はなぜか天袋の襖(ふすま)が入っていなかった!?





という事で
作成し 設置しました





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古い一軒家のリフォーム ビフォーアフター その9 障子の貼り替え

2024-04-09 00:00:00 | ビフォーアフター
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昔はどの家も障子があって、穴をあけて親に怒られたものです
今どきの障子は紙ではない和紙風の加工品がはめられていることがありますが
こちらの障子は正真正銘の和紙

穴あきをふさぎました





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古い一軒家のリフォーム ビフォーアフター その8 床のきしみ(たわみ)修理

2024-04-08 00:00:00 | ビフォーアフター
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歩くとギシギシ音がする床

根太が腐っていたら大変ですが
床の下地が弱っているだけの様です



部分的に切り取って貼り替えます









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