年忘れだよ！ヨロズヤフォーシーズン☆

　2014年、ヨロズヤフォーシーズンは変わるのか!?　　
　　　早馬のように早く、開拓馬のように粘り強く進む年だ　

　　　　311を忘れずに!　みんなで、がんばろう!　日本!!

また、すっかりと時間が経ってしまいました。
ヨロズヤフォーシーズンの恒例行事一年の締めくくりの忘年会も無事に終わり
年内の仕事も一段落。
椅子に座ってやっと事務処理ができます











また来年も頑張るぞ！

悪質リフォームにご注意ください その１０ 最終回 安物買いの

　2014年、ヨロズヤフォーシーズンは変わるのか!?　　
　　　早馬のように早く、開拓馬のように粘り強く進む年だ　

　　　　311を忘れずに!　みんなで、がんばろう!　日本!!

ヨロズヤフォーシーズンでリフォームをしなかった管理物件のお話
インターネットで大家さんが探したと言う、格安の(?)リフォーム業者さんのお仕事は
ここにも、支障を来していたのです。

浴室への扉のノブが、やはり劣化で腐っていたのです。

結局、ヨロズヤフォーシーズンで修理しました









↓





確かに、価格は安かったのかもしれませんが
結果、新しい入居者さんに迷惑はもちろん、嫌な気持ちにさせてしまった事
これはお金では取り返しがつかないなと感じました。

ヨロズヤフォーシーズンのリフォームは、確かに細かくて
そこまでするの?と思う方もいるかもしれませんが、
多分、この業者さんの金額とはさほど差はないと思います。

どちらを選ぶのか、それは大家さん次第ですが
まずは、管理会社であるヨロズヤフォーシーズンを信頼してっ下さったら良かったのになと
心から思いました。
さ、また明日から、元気に頑張るぞ！

ファイト～　オ～　オ～　オ～　

悪質リフォームにご注意ください その９ あっという間に水漏れ

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　　　　311を忘れずに!　みんなで、がんばろう!　日本!!

ヨロズヤフォーシーズンが管理を頂いている物件なのですが
大家さんの頑なな決意のため
原状回復のリフォームを、大家さんがインターネットで見つけたと言う
リフォーム業者が
『リフォーム完了』と言ったその後の話なのです。

余りにもひどいリフォームとクリーニングのため、
新しい入居者さんに少し入居を待ってもらい
やり直したと聞きました。
が、その後、またしても、新しい入居者さんから連絡が。
どうやら、シャワーの水が止まらないとの事

ヨロズヤフォーシーズンは、この事も、
前の人が退去するときに、大家さんに修理の依頼を見積もっていたのですが
やはり、使い始めたらすぐにその劣化がはっきりとしたのです。

急遽、ヨロズヤフォーシーズンで修理工事となりました







↓

悪質リフォームにご注意ください その８ 見ぬものキヨシ

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　　　　311を忘れずに!　みんなで、がんばろう!　日本!!

何度も書いていると、むなしくなりそうですが
とあるリフォーム業者さんがリフォーム完了と言ったその後の状態です。



かくれていて気が付きませんでしたが、
クロスを貼りかえたのは良しとして、NTTの配線がむき出しになったままでした

悪質リフォームにご注意ください その７ うわ、かびだらけ

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　　　早馬のように早く、開拓馬のように粘り強く進む年だ　

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これは、本当にあった話です。
リフォーム完了と言われたその後の話です。

浴室へのアコーディオンカーテンは
恐ろしくカビだらけのままでした









ヨロズヤフォーシーズンでは、ほとんどのリフォームの時に
アコーディオンカーテンは撤去。
少し予算はかかりますが、ドアにするか、場所によってはオープンのままにするか
大家さんと打ち合わせの上決定していきます。

悪質リフォームにご注意ください その６ ささくれが残ると心もささくれる

　2014年、ヨロズヤフォーシーズンは変わるのか!?　　
　　　早馬のように早く、開拓馬のように粘り強く進む年だ　

　　　　311を忘れずに!　みんなで、がんばろう!　日本!!

本当にあった話です。
リフォーム完了したと言われ、入居の引っ越しをしたその日の状態です。

木部建具のささくれは、見事にそのままの状態でした。
ヨロズヤフォーシーズンの見積もりでは、パテ埋めもしくは、ドアの場合は
シートを貼る、灰汁洗いして、パテ詰め、ペンキ塗りなどの提案をしたとかと思います。















障子もただ紙を貼っただけのように、ゆるゆるですし、サンはボロボロのままです。
たばこの焼け焦げもそのまま



クロスも、この部屋は、張り替えていないようです。

悪質リフォームにご注意ください その５ 裏も表も

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　　　　311を忘れずに!　みんなで、がんばろう!　日本!!

これは、実際にあった本当のお話です。

和室の襖（ふすま）。
表も汚いままですが、何と言ってもひどいのが裏側。
穴が開いたそのままです。







めくれて糊がはがれているし、何と言っても、前回の入居者は５年はいるのですから、
貼替たほうが良いのに
(当然、ヨロズヤフォーシーズンの見積もりの時にはこの予算も入れて大家さんに提出しています）

表側もひどい汚れです。





せめて張り替えないのなら、漂白するなどの清掃をした方が良いのにな







ここまで来たら、貼替たほうが良いと思いますが
うちの見積もりでは大家さんには高かったようです。











何度も書きますが
これは、『リフォーム完了した』　と言われた後、新しい入居者さんが
初めて荷物を持ってきたその日の状態です。