2023年 卯年 ☆ことしもヨロズヤフォーシーズンをよろしくお願いいたします！
今年も笑顔を忘れず初心忘れず！笑う門には福がくる！
ファイト～ オ～ オ～ オ～
クリーニングして鍵を交換して終わります
実は同じマンションの別の部屋も同時に原状回復工事が入っていますので
明日はそちらをご紹介します
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今年も笑顔を忘れず初心忘れず！笑う門には福がくる！
ファイト～ オ～ オ～ オ～
クリーニングして鍵を交換して終わります
実は同じマンションの別の部屋も同時に原状回復工事が入っていますので
明日はそちらをご紹介します
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今年も笑顔を忘れず初心忘れず！笑う門には福がくる！
ファイト～ オ～ オ～ オ～
エアコンの分解洗浄です
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入居者さんが清掃してくださっていたので、見た目はまあまあですが
やはり内部にはカビがびっしり
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分解して洗浄します
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今年も笑顔を忘れず初心忘れず！笑う門には福がくる！
ファイト～ オ～ オ～ オ～
フローリングだったのですが、修理修繕より
タイルカーペットを貼ってしまう工事をオーナーさんが選択しました
イメージがガラッと変わります
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今年も笑顔を忘れず初心忘れず！笑う門には福がくる！
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壁クロスの貼替をします
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ファイト～ オ～ オ～ オ～
どうしても錆びます
ミニキッチンの棚
交換します
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簡単な事ですが、取り替えない業者もいますよ
以外と高価なのです
ご注意ください
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今年も笑顔を忘れず初心忘れず！笑う門には福がくる！
ファイト～ オ～ オ～ オ～
住居として使っていた部屋の原状回復工事です
住んでいた方が残していった照明器具ですが
次回使えそうにないので、撤去します
もちろん、原状回復費用の中に撤去費用も入ります
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（今年の初日の出です 内容と関係ないです）
これからたくさんあるであろう
相続
高齢化が進んでいますので、まだ先だと思っているでしょうが
相続が発生してからでは遅いのです
相続対策は、当たり前なのですが
相続する間柄が、元気で頭が働いている状態の時に
できるだけ行っておいた方が絶対に良いですよ
認知になって、成年後見人になってしまったら
それこそ手続きが大変なことになってしまいます
先日も、おばさんが亡くなって相続された土地を売って
その金額で別の土地の購入を
という事を、数年かけて、機会を見ながら 次の代のために相続対策をすることで
売買契約を締結
先の話で、ピンと来ない人が多いですが
どうぞ、資産運用も含めて、財産のある方、無いよ＝と言っている方も
一度相続対策で相談された方が良いと思います
元気なうちに！！
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今年も笑顔を忘れず初心忘れず！笑う門には福がくる！
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昨年千葉に行った時の写真です （内容と関係ないです）
賃貸管理物件がいくつかあるのですが
近年 預かった新築の木造アパート
木造アパートと言っても、昭和のパートとは違って、かなりしっかりと
一見メゾネットタイプの物件に見えるようなアパートです
ここで最初から入居していた家族。
それなりに2人から子供ができて4人になったのですが
子供を叱る声、足音、鳴き声、結構気になるのを
他の部屋の人は黙っていたようなのですが
音を出しているファミリーが 他の部屋の音がうるさい（なんか変ですね）
と、直接苦情を言いまわっていたらしいのです
で、そのファミリーが解約したので、お部屋をチェック
すると、確かに、上下間の音については、一般的な範囲なのですが
臨戸間の音が 声を少し大きくすると聞き取れるし
わんちゃんの爪の音が聞こえてしまうくらい
響くというか 聞こえてしまう
これは問題だ！という事で
建築設計した業者に確認してもらい、臨戸間の壁については
防音工事をしてもらうことになりました
部屋数が少ないので、何とか、現在住んでいる方に迷惑をかけてしまうのですが
上手く了解を得て、工事に着手することになりました
これで少しは解決するかな
今まで、迷惑かけていたのは、オーナーさんも
本当に申し訳なかったと
かと言って、オーナーさんが住んでいるわけではないので
原状を知ることが遅くなってしまったのです
どうか、苦情ばかりいうクレーマーなんて言いませんので
何かあったら、管理会社に連絡してほしいと思いました
2023年 卯年 ☆ことしもヨロズヤフォーシーズンをよろしくお願いいたします！
今年も笑顔を忘れず初心忘れず！笑う門には福がくる！
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終盤には鍵交換
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皆さんお疲れ様でした！
2023年 卯年 ☆ことしもヨロズヤフォーシーズンをよろしくお願いいたします！
今年も笑顔を忘れず初心忘れず！笑う門には福がくる！
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流しの下の排水トラップの修繕です
漏水している箇所の修理です
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