いつの間にか 農協だ

　2012年は、スタートの年　　昇り龍の辰年　

　　　　あの日を忘れずに!　みんなで、がんばろう!　日本!!

株式会社　フォーシーズン

いつの間にか、僕の会社は農家のように、愛媛みかんを売るようになっていた。
ああああ

平置き駐車場から バイクパーキングへ

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空いてしまった駐車場に月ぎめのバイクパーキングを設置することにしました。
少しでも収益があるように。

神楽坂の特製野菜たっぷり鍋焼きうどん

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先日、夜に業者からクロスが足りないと連絡をうけ
　　　（ちゃんと確認し、何度も念を押したのに…）
届けに行くのに、どうせならと思い、オーナーのお店でうどんを食べることにしました。
昼間もこの店でうどん食べたのですが
シャインとmakimakiちゃんといつものワンコインディナー食べるならこっち行こうと思って。

夜は、オーナーの息子さんが一人でお店を切り盛りしている。
僕は、鍋焼きうどんを頼もうと思ったら、
天ぷらが無くなってしまったから、別の具材を入れますって、
こんなに具だくさんで、しかも野菜たっぷり。
嬉しい心遣いに感謝!

大規模修繕に見積もりに

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また、さぼってしまいました。

10月入ってから、結構目いっぱいなスケジュールで
ほとんど会社にいない日々を送っています。
特に、大規模修繕は、総監督をしているので、職人さんと、オーナーさんとの間を取り持って、
隣でも大規模修繕をしているのでその調整したりして、
目いっぱいだな。

一番きついのは、朝早い事。
職人さん達の朝は早いのです。

そういえば、シャインの家で犬を飼い始めて、そいつが僕の枕をかじって行った。



でも、可愛いな、ネコよりやはり犬が良いな。


頑張るぞ!　ファイト～　オ～　オ～　オ～　

ビフォーアフター必死で整理 最終回 暖かいお家

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暖かいお家に帰るのが一番です。
居心地の良い空間を作るのが僕たちの仕事です。




















電球も『電球色』にすると、暖かさを感じられるようになります。


















明日も頑張るぞ！　ファイト～　オ～　オ～　オ～　

ビフォーアフター必死で整理 その５ 本当は替えた方が良いのにな

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照明器具やクロスなど、リフォームすると清潔感はもちろん
高級感が増したりデザイン性が感じられるようになります。

この他にも、スイッチの部分やトイレ（温水洗浄機付き便座）も変わるとイメージがグーンと良くなります。
ついでにもう一つ。
蛇口です。
これも、ツーハンドルから（写真の物）ワンハンドルに変更したり、
シャワー付水栓にするだけで、大変高級感があふれてきますので、
それなりの家賃を取る事も可能となってきます。










今回はパッキンの交換等のみで、器具の変更はありませんでした。
本当は変えたほうが良いのにな。

ビフォーアフター 必死で整理 その４ これって懐かしい

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これは、古いタイプのエアコン排水管



懐かしいです。
これは撤去。通常の配管にします。

ビフォーアフター必死で整理 その３ エアコン交換はエコです

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かつては、エアコンの付いた部屋と言うのは特別で
ぜいたく品だったと思います。
今の賃貸物件はそのほとんどがエアコン付です。

エアコンも必需品になったのです。
確かに、１０年も前のエアコンから比べると、
電気の消費量は格段に違います。
まだ動くからと言って使うのも良いのですが
やはり、予算にゆとりがあれば、新しいものと取り替えたほうが
電気の節約につながります。













もちろん、室外機も

ビフォーアフター必死で整理 その２ クロスの流行り廃り（すたり）

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壁や天井のクロスの貼替と言っても、
自宅用のクロス材と、
賃貸用のクロス材とはやはり違うものを貼る場合が多いのです。
経費をなるべくかけずに見栄え良く。
クロスの柄も流行があるので、各現場でどのようなクロスを貼るのかと
案外時間がかかります。
一般的なと言う言い方もありますが、
石目柄なのか織物柄なのか、パターン柄なのか
それぞれ大家さんによって好みの変わりますので、一概に言えません。

今回は織物柄のクロスになりました。

ビフォーアフター 必死で整理 その１ いつも思う事

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リフォームの仕事をしていて、居住用のお部屋に入った時
照明器具のひもが気になります。



このように、天井にピッタリくっついている照明器具を
シーリングライトと言うのですが、
この紐が何とも和風だなあと感じます。

昔ながらの照明器具で、紐でぶら下がったような形のものを
ペンダント式と言うのですが
それでも今は、リモコン（壁取付式も含む）で操作するものがありますから
できれば、少しだけ費用を負担して、
リモコン操作のできるシーリング（またはペンダント）に替えたほうが、
高級感もあって賃料もちょっとはアップ（または賃料変更なし）で貸せるのではないかな

今回はクロスの貼替だけで、照明器具の交換は無しでした。