家は安い買い物では御座いません。
ほとんどの人が住宅ローンを組んで
長年ローンを返す。当たり前ですが
返す期間が短ければ短いほど、月々
の返済額も多くなる。そして、できれば
65歳定年までには住宅ローンを返して
しまいたい。
そう考えると、30歳～35歳までに建てる
ことが良いです。
例えば30歳で3,000万円のローンを金利
１パーセント、35年返済で組んだ場合の
毎月の返済額は84,685円ですが、同じ金額
を35歳で30年ローンを組むと毎月の返済額
は96,491円なってしまいます。
勿論繰り上げ返済をして返済期間を短く
することも出来ますが、できれば早く建てて
最長の35年でローンを組み、無理のない金額で
返済したいものです。
最近では、晩婚の方が増えてきて、家を建てる
年齢も上がってきています。
お二人とこれから増える家族の為にも35歳
くらいまでに家づくりは考えましょう。
