前回お話した、「シックハウス症候群」と「化学物質過敏症」とは少し概念が異なります。日本における化学物質過敏症の原因の59％は、シックハウス症候群によるという調査結果もあります。この様に症状と原因が同じ事から混同されやすいのです。
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先月、新築された議員会館で、「シックハウス症候群」の被害を複数の議員が訴えたと云うニュースが流れました。
では、どこに原因があったのでしょうか。今後の調査を待つしかないのですが、「シックハウス症候群」とは何か、改めて整理してみます。 . . . 本文を読む
先月発覚した住友不動産の耐震改修補助金の不正受給については、既に報道などでご存じの方も居られると思います。今回、建築士事務所協会からの通達がありましたので、改めて考えてみたいと思います。
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今回は、東京都の「東京都震災対策条例」(以後、現条例と呼ぶ)と、その旧条例に当たる「東京都震災予防条例」(以後、旧条例と呼ぶ)の前文を比較し、人間の英知を導くためには如何すればよいのかを考えてみたいと思います。
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第13回「5. リフォームと耐震補強の関連法 5-1.耐震改修促進法との関連」今回からは、第５章「リフォームと耐震補強の関連法」に移ります。
皆様のお住まいの住宅がある程度古い場合は、既存不適格建築物に該当します。
この既存不適格建築物を耐震補強工事やリフォーム工事を行おうとすると、どのような法律に抵触し、どのような取扱いを受けるのかを説明します。 . . . 本文を読む
第12回「４.耐震補強のポイント 4-4.基礎のひび割れ等も補修や補強が必要」
基礎は、上部構造に作用する外力や荷重を地盤に伝える大切な部位で、地盤の沈下や変形に対して安全な構造体でなければなりません。
従って、基礎自身が弱かったりすると、幾ら上部構造を合理的な耐震補強をしていても、地震時には被害を受ける事になります。 . . . 本文を読む
第11回「４.耐震補強のポイント 4-3.柱と土台、梁との仕口部及び筋違の端部は、金物で緊結する」
阪神淡路大震災は直下型地震とも云われ、柱が土台から抜け落ちてしまったケースが多くありました。
阪神淡路大震災の教訓を基に2000年(H12)の建築基準法改正では、柱と土台・梁との接合部及び筋違の端部を金物で緊結するよう告示第1460号で仕様を特定されました。 . . . 本文を読む
第10回「４.耐震補強のポイント 4-2.腐朽、劣化した部材は交換する」
前回の「耐震補強のポイント その１」で触れたように建物の劣化対策は重要です。
構造材のみならず、内外装材の腐朽部分も調査を行いその劣化に適した補修を行います。 . . . 本文を読む
第９回「４.耐震補強のポイント 4-1.地震に耐えるには、強い壁（耐力壁）が必要」
第９回の今回からは、第４章「耐震補強のポイント」に移ります。
耐震診断の結果、安全性が低いと判定された場合に、安全性を高めるためには何処をどのように補強するのかをポイントを絞って説明します。 . . . 本文を読む
第８回「３.耐震補強工事費の目安 3-3.無料の耐震診断は、有得るか？」
今回は、前回に少し触れました某協同組合が行っている耐震補強の施工金額の根拠となっている無料による耐震診断を検証してみましょう。 . . . 本文を読む
第７回「３.耐震補強工事費の目安 3-1.木造住宅の耐震補強工事の費用」
耐震補強工事をする場合、一体どのくらいの費用が掛かるのか？気のなるところです。
下記の「図表-10」をご覧下さい。この表は、私が技術者研修を受けた時のテキストに掲載されていたものです。 . . . 本文を読む