株式会社パワーランド

東京都23区内であればどこにでも在る児童遊園。桜の季節だということと公衆トイレがよく目立つ場所に設置されているということで、通り掛りに撮りました。実はこの種の都内の公園は災害時はとても貴重です。

私は阪神淡路大震災（1995年1月17日）のときは震源地の淡路島に居ました。地震が発生したのは、父の葬儀を済ませた翌早朝で、東京はもう明るくなっている時間ですが、淡路島は朝5時過ぎはまだ真っ暗。災害の状況はその後の報道の通り。家が倒れなかったのが不幸中の幸いでした。電車が不通だったので、船で関西空港に向かい、飛行機で家内と羽田空港経由で帰ってきました。

その後数年間は9月1日の「防災の日」を意識して暮らしましたが、ある金曜日夕刻のこと、当時の勤務先のフジタがあるJR代々木駅至近の「大戸屋」で同僚と会食した帰りに、災害で電車が不通になった時を想定し「松戸の自宅まで歩いて帰ってみよう」と思い立ち、午後9時ごろから歩行開始。歩行中一番困ったのが「トイレ」。ビールをかなり飲んでいたから「トイレが近いこと近いこと」。その時に発見したのが、都区内は小さな公園にもトイレがあるということ。それが江戸川を渡って千葉県に入ると状況が一変。仕方なく終夜営業のデニーズで用を足しました。翌朝5時頃徒歩帰宅を終えました。

そして不意に迎えた東日本大震災（2011年3月11日）。この時は今の会社の銀座からの徒歩帰宅を即断しましたが、帰路、御徒町の取引先に立ち寄り、安否を尋ねる余裕がありました。地震がもっと大きくて、橋が壊れて渡れないときはどうするか、一考を要する場面ではあります。

 

 

 

 

 

 

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お馴染み、銀座のワコービルです。この25日にスマホ撮り。木曜日の11時過ぎ。ビル上の時計塔ですが、しっかり時を刻んでくれています。

この人出の少なさをご覧下さい。この時は、こんな状態ですが、今日の土曜日の状態は分かりません。仕事で、アチコチ走り回っていました。3月末と言えば、普通の会社の決算日。国の会計年度末でもあります。私も、決算期は2月末で終わっていますが、やはり何故だか走り回る羽目に

今日の感染者数は2000人を超えています。こんな状態で、オリンピックのトーチは福島を原点に駆け巡り始めていますが・・・ご関係者はハラハラしているでしょうね。

こんな時は、他人を、殊にご関係者をあまり責めない方が良いと思います。誰も分からないことなのですから。ご自分は、三密回避。これで当面は過ごしましょう。

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昨25日午後1時過ぎ、小雨がパラつく中、当社近くの京橋税務署へ向かう途中で撮りました。

この脇には首都高速が通っており、「京橋インター」入口があります。従って、高速通行中の車両による排気ガスの影響は多少はあるものと考えられますが、満開の桜と散りゆく椿の花が目に留まったので、スマホを向けました。

コロナウイルスの影響もあって、人出が極端に少なくなっています。午前11時頃には日本一地価が高いと言われる銀座4丁目交差点をたまたま通ったのですが、ここも信じられない位少ない人出。ショッピングを楽しむ外国人旅行者は激減というよりはもう居ません

こんな状況でも会社は生き物ですから、お金が無ければ生きていけません。事業資金の借り入れには「納税証明書」が必要ですから、それをもらいに税務署を訪ねました　零細ながらも消費税は結構納めていました　　

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当社が販売受託している鎌ケ谷市東初富三丁目東武団地内の中古戸建住宅玄関。画像の正面右は姿見（鏡）。構造や設備の一部改修、壁クロスの更新、和室の畳表の張替、洋室のワックス掛けも終わりました。まもなく販売開始です。地積（土地の広さ）224.63㎡（約67.95坪）、床面積（建物の広さ）173.89㎡のアトリエ付き6sLDK（約52.60坪、1階98.54㎡2階75.35㎡）。

フラット35S適合証明書（住宅ローン「利率」が優遇される）や耐震基準適合証明書（住宅に関するもろもろの「税金」が優遇される）も取得しました。

この建物は、登記簿上は昭和50年新築となっています。従来はこの程度の建物は取壊して更地売りが日本の不動産業界の常識でした。しかし今は世界中が脱炭素社会に向かっている中、使える建物は工夫して有効使用するように心がけねばなりません。販売受託して以来、建物の構造調査や過去の改修履歴を精査するうちに、古家のことは一切知りませんという「古家付き土地販売」あるいは「建物解体後更地売り」よりも「土地付き中古住宅販売」の方が最有効使用に適うと不動産鑑定士として判断しました。売主のご意向とも一致しています。

この販売方法ですと、改正民法の契約不適合責任も一定期間は負担することになります。将来の買主が安心して住めるようにと当社も気配りして今日に至っています。

 

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SMBCを語る「詐欺メール」です。とにかくURLを開かせようと誘導して来ます。

他にも、メール受信者に何とか読んでもらおうと工夫を凝らしたメールが入ってきます。

会社を一日留守にすると、未読メールが150件程溜まります。その中で5件程が業務関係の必読メール。

受信メールの仕訳にすっかり慣れていますので基本的には問題はありませんが、どちらかというと不要なメールが入ってくるのが「不愉快」なのです。こんな気持ちで一日のスタートを切りたくないのですが、「まあいいか」と受け流して、さあ、今日も仕事です

 

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椿の花。我孫子ゴルフ俱楽部で撮りました。コロナ禍の中、比較的安全なスポーツということでゴルフが最近もてはやされているとのこと。知人がここの会員なので、誘われるまま行ってきました。

序に、私がどんなスイングをしているのか調べたくて動画をスマホで撮ってもらいました。私が持つゴルフクラブの振り方は農夫が鍬を振り下げるのと同じ　子供時代の農作業のお手伝いが、そのままゴルフスイングになってしまっています　どこかの会社が、人が入れるスイング矯正ロボットでも作ってくれたら、その中に入って直したいものだがと思いましたが、もうそんな年齢でもありません

年に数回のゴルフ場の歩行。辺りをキョロキョロ見回しながら動いていたらこの椿を見つけました。椿油が取れるのかなと思いながら通り過ぎました

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昨日曜日は、自分がスマホ撮りしている影が写るほどの快晴。土曜日の大雨にも負けずユキヤナギが誇らしげに咲いていたので撮りました。

日曜日でしたが、業務に追われて仕事に出ました。会社に立ち寄ったあと直ぐに横浜の中山駅近くの不動産業者事務所で11:00から重要事項説明を開始。お客様共々席をずらしてマスクをしての説明で、90分位掛かりました。

このところとても多忙。土日祝祭日も業務が詰まっています。ただ、昨日のような快晴で暖かい日は有り難いです。土曜日と比べると雲泥の差。歳はとっても寒暖の差に未だ身体が付いて行って呉れています

今日は、一昨年に白内障の手術をやってもらった眼医者さんで目薬を処方してもらってから出社します今日も忙しくなります。知人の弁護士から「年取ればすることのろし多忙なり」というlineをもらいました。核心を突いていますネ

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今日は3月11日。東日本大震災の10年命日です。先ずは、被災者の方々に改めてお見舞いを申し上げ、落命された方々のご冥福をお祈り申し上げます。（合掌）

（以下、通常のブログとなります）。今日の画像も、庭に咲いた水仙「ティタティタ」です。https://aet.jp/contents/2021/01/18/flower-letter-7/　

httpsで始まるURLはセキュリティがしっかりしていて、コピペは出来るけどコピペしたのをそのままクリック出来ないようになっています。ティタティタ水仙の詳細は、このURLをコピーして、グーグルかヤフーに貼り付けて、開いてみて下さい。面倒な作業に成りますが、リモートワークでしたら、気晴らしにはなるでしょう

こんなブログを入れていると、アクセスされる方は私のことを「暇人」とお思いでしょう・・・実はその通り「ヒマジンです」と言いたいのですが・・・毎日歩くのに忙しい爺様なのです

スマホにドコモの健康アプリ「ｄヘルスケア」有料版（月300円）を入れて持ち歩くと、その日の私の歩数が出ます。私と同年代の方の目標歩数も表示されます。その歩数を超えるとポイントが付きます。坐骨神経痛で両足が痺れて歩けなかったときでも、ポイント欲しさに無理して歩きました姿勢を正して胸を張って歩き続けたら、坐骨神経痛が今は完治しています。「意識すること」あるいは「関心を持つこと」が大事なことだと今頃になって気付いています

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コロナ禍の時代、今日の画像の様な庭に咲いた水仙でも眺めて、疲れたら読書でもやろうかという気持ちです。

しかし、零細と言えども会社経営はそんな気持ちとは裏腹に、今期の売上は「大丈夫か」とか「気付き遅れは命取り」とかに成らないようにと、心が身体を攻めて来ます

たまたま昨日は定例の渋谷往き。道玄坂下・道玄坂上・神泉町へと進むわけですが、先月はあった喫茶店とか夜の来客を目当てにした重飲食店、今月は店仕舞　賃貸管理業をやっていると、店仕舞いの裏が見えます。

ここに至る六ヶ月前は、経営者は夜も眠れない苦渋の決断をしたものと思われます。昨年９月頃の経営者達の決断が、現時点で目に見える形になったものです

 

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庭の芝生の中で芽を吹くチューリップ。こんな小さなチューリップは、私は馴染みがありませんが、家内が植え込んでいたとのこと。日曜日午前7:30、曇天下のスマホ撮り。

芝生をよく見ると、一見枯れているようですが、緑の芽が沢山あります。昨年もそうでしたが、新型コロナウイルス感染症騒ぎで、心が春を愛でるというよりも「コロナにご用心」という方向に向き、２年連続で「コロナ怨めしや」の日曜日です。（今日はこれだけの投稿で終わろうと思ったのですが・・・）。

（今日のブログを追記します）。21:00からのNHKスペシャル「星影のワルツ」（大震災の実話を映像化した夫婦のドラマで、二人とも津波から逃げ遅れ夫だけ３日間の漂流後救助され、妻は行方不明で遺品のセーターだけ後日回収された物語）を観て、胸が締め付けられました

「普通の暮らし」が最高の幸せだということです。アレもしたいコレもしたい、アレも欲しいコレも欲しいと思うのは自由ですが、今日一日、無事故無災害で普通に食事が出来ておれば、それでよしと思うことです