株式会社パワーランド社長のブログ

日々変化する内外の経営・経済・社会環境に対し、自分の意見を適宜適切に表明したい。もちろん社業の宣伝も行います。

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2012年12月31日 | Weblog

いよいよ大晦日です。今年の総括を行います。総括に当たって、ちょうど一年前の展望(2011年1月3日ブログ)と総括(2011年12月31日ブログ)及び今年の一年の計(2012年1月2日ブログ)を一覧しました 簡潔に述べれば、どうも民主党政権のマニュフェストのようで バラ色の展望は、やはり絵にかいた餅という結果が出ています それでも今日現在まで暮らして来れたのは、展望のいくつかは実現できたお陰

今年は、事業ベースでは過去の労働が報われた年でした。3月にリストレジデンス新御徒町が竣工引渡しとなり、新しい賃貸管理業務が始まりました。また、期中に別のお客様の資産再構築基礎作業が完了。1年の計との関係で言えば、「特命案件の予定通りの必達」が予定通り出来たということになります。具体的なことは守秘義務の関係から開示できなくてごめんなさい。

その過程での反省ですが、私自身の行動の速度が相当程度遅くなってきています。これは、身体の肉体的生理的劣化 特に目が見え難くなっているのは如何とも仕様がありません それでいて、気持ちだけは若いつもりなのがいけない事に大晦日の今は気付いています 

今年は、会社を畳もうと思ったこともありました それは、大学時代のクラスメートの税理士が逝去した7月中旬から8月末までのこと。親友の逝去と自身の老化の自覚が拍車をかけた訳ですが、たまたま私と一緒に実務修習をやっていた若い不動産鑑定士が、「できれば一緒に働きたい。家内も賛成している」という話があり、私の心に「事業後継」という意識が芽生えました 彼は、30代前半の苦労人ですが、苦労を顔に出さない性格が事業家向き 更に、当社創業時から何かと世話を焼いてくれたマンション管理業務主任者も駆けつけてきてくれています

平成25年元旦の一年の計はこの総括の延長で行います。明日もアクセス願います。今年一年間、有難うございました 

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2012年12月29日 | Weblog

普通は昨日が仕事納め でも官庁街は、政権が変わったばかりで大忙しとか昨日の夕刊には出ていて、納会どころではないと ご苦労なことではありますが、仕事があることはいいことで、残業が付くか付かないか知りませんが、給料を貰い損ねることはなく、安心して働けるからまだまだ結構なことではないでしょうか 

民間会社で一番苦労するのは、資金計画。当社などは、収支軸(Y)と時間軸(X)の関係にいつも気を遣いながら経営に当たっています。家賃収入等がある資産家が経営する会社ならとても楽でしょうが・・・当社にあるのは「企業理念」と「行動力」だけ。その行動力も歳と共に劣ってきたので焦っています それでも、無借金で10年間納税しながら存続しています 

昨夜は、知人の弁護士の方のご招待で久し振りに銀座のクラブへ 当然、満席でしたが、30歳代・40歳代の働き盛りの方々ばかり。カラオケ併置の店なので、彼らの歌を聴く機会を得ました 設備が良いのか、歌が上手なのか、それとも私の耳がおかしくなっているのかは知りませんが、まあ上手なこと上手なこと。みな、私の息子みたいな年齢だから、皆に しました お名前を伺ってもすぐに忘れるから敢えて聞かず、名刺も持って行かなかったのでその場限りのお付き合いでしたが、とても楽しませて頂きました。Y先生ご馳走様でした。お店の方々、昨夜出会ったお客様方、有難うございました 

今年の総括は12月31日に、来年の展望は元旦に行う予定です。

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2012年12月28日 | Weblog

昨日の押上駅での人身事故による運転見合わせには参りました 歳末の忙しい時に、60分以上の足止めは、正直言ってキツいです 振替輸送があっても、パスモを持っていると、振替先の改札を出るときに、機械は無情に料金を引き去ってくれますし、また迂回したところでそんなに時間が節約できるわけではないと思い・・・じっと待機していました  

漸く辿り着いた押上駅では乗客が駅員さんに怒鳴りまくっていました 「凄いカロリー消費量だなあ」と感心しながら、それを横目に私はホームへ。ホームに居たら、暫くして警察官が数名その乗客が怒鳴っていた方向へ走っていくのが見えましたから、もしかしたらその後、殴ったのかも知れません。こんな時、もしどちらかが刃物を持っていたら、あの形相だったから・・・恐いですね・恐いですね 

今日はどうしても年賀状を出し切ってしまわねばなりません 昨日も書いたのですが、添え書きの万年筆のインクが無くなってしまい まあ人生なんてこんなものですかね 

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2012年12月27日 | Weblog

いよいよ私の心の中も歳末という感じです。今日と明日は大掃除です。書類の整理もしっかりしておかねばなりません。書棚が知らぬ間に、読まない雑誌・業界誌で塞がれています 掃除の達人の話では、「捨てるのはもったいない」と思ってはいけないんですってね。良書も「積んどく」だけでは、無いのと同じでは、捨てちゃうかというと・・・捨てられないのです

昔の企画提案書など見始めたら、「あの時は・・・」とか、想い出が邪魔をし始めて、整理がなかなか進みません 「これだけは、想い出が詰まっているから残しておきたい」と思うのも、いけないそうです。さあ、寒い中、かきながら・・・捨てることに精を出します 

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2012年12月26日 | Weblog

投稿がまた遅くなりました

やっと一仕事が終わりました。昨夜は、とうとう近くのホテルに泊まりこんでしまいました 背広を持って来ていたのです  仕事をやり終えたときは気分がさっぱり 泊まり込みを決めて業務に打ち込むときと自宅に帰るときとの違いは、前者は、終電を気にせずに作業ができることです だから、出来栄えが違うのです 身体がようやく元の仕事人間に戻ってきて嬉しいです

ところで、そうなればどこかで外食となります。昨夕のことですが、近くのごはん専門のレストランへ行ったとき、お客は一杯なのですが、みな無口でごはんが運ばれてくるまでスマートホンの画面に夢中。中にはイヤホンで音楽に夢中。周りの人にはまるで無関心。座るときに「失礼します」と声をかけても体をずらすだけで無言。はっきり言って、これは異様 本来は夕食の楽しいときに、無言無言 

私は普段は自分が漬けた梅干でおにぎりを家内に作ってもらってそれを食べるので、レストランとは幸か不幸か知りませんが、実は無縁。レストランの料理の量が多いので ただ、知人に言わせれば、人よりも沢山ペロリといつも平らげているではないかと 

今夜は会社でピザにしています。配達は、「混雑のため二時間待ちになります」と言われていますが・・・待つことにしました 今年の反省と来年の展望を友人・知人達と語るときになりました ここに普段居るはずの・・・税理士を亡くして・・・寂しさは隠せません   

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2012年12月25日 | Weblog

今日は今年最後の給料日 しかもクリスマス 私はクリスチャンではないけれど、皆が浮かれているときはつい一緒に浮かれたいという性格 しかし今日は残念ながらお酒を飲んで浮かれるわけにはまいりません。業務上で、もしかすると泊まり込み覚悟の1日です。

年末になって漸く仕事に対する昔の覚悟と感覚が戻ってきた感じです こうでなくちゃあネ 

メールを見ていたら、新しく取引する公認会計士・税理士の方、若いけれどもこの休日も休まずに業務に従事している風 知人の弁護士も「もう忙しくて狂いそう」とか。経営者・専門家は仕事が好きでなければ成り立たないですね 組織的な行動ができるようになったら、話は別ですが・・・ 

あと一息の年の瀬です。何とか済ませねば   

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2012年12月24日 | Weblog

どうやら事業のリズムが本調子に戻ってきました 土日休日夜間の事務処理業務ができることに体が慣れてきました。今日も出社で、それなりの事務をこなして終電車で帰宅 零細企業の社長の暮らしはこんなものです 

で、こんな話を年末のご挨拶にこられたお客様にしたら、「でも平日に休んでゴルフができる特権もあるのでは」と諫められ 確かにそんな特権はあるのですが・・・その特権を安心して享受できるのは、貸ビルの一本でも持っておられる方のお話で・・・そうなりたいと力んでみても・・・社会はそんなに甘くはありません 

都心の昔からの土地持ちで、うまく相続税対策を施して税の網目を潜り抜けた方のみが楽しめる平和な成熟社会なのです。ただ、神様は善くしたもので、心の豊かさと財の豊かさを仕分けてくれているようなのです。かつて流行った演歌歌詞に「ボロは着てても心は錦・・・云々」と水前寺清子が歌っていたのを覚えていますが、この歌などは素直に考えれば前者で、斜めに考えれば僻(ひが)みとなるのでしょうね 心と財の両方がそこそこに豊かでありたいとは思うのですが・・・ 

昔、池田勇人総理が「貧乏人は麦を食え」などといっていましたが、今は麦でも食べられる人は幸せで、その麦が手に入らない人が辛うじて生活保護を得て麦を買っている状態。そして、今度は自公政権になったから、課税用の個人番号制は実現しないでしょうね。考えてみれば、民主党の野田政権ほど馬鹿か幼稚か知りませんが、消費税増税制度だけ確定して選挙に負けてしまって、自公政権に「税のことは心配しないでネ」と・・・自公政権は、議席は増えるは税は濡れ手に粟だは・・・まるで「ウハウハ」。でも、方向は別として、野田さんの一途さは評価しています。

 若い人は、私のように斜めに物を見ないで、夢を抱いて真正面からジャンジャン挑戦してね 私は、斜めに物は見たりしますが、仕事に関しては企業理念通り真正面から取り組んでいますヨ、最近は目が悪くなって遅いけどね では、皆様、今週も楽しく暮らしましょう

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2012年12月22日 | Weblog

今日は夕方以降の投稿になります 

(以下、帰宅後の投稿です)。                                           土曜日の投稿がこんな時間(23日日曜日0時50分)からになってしまいました 終電車で帰宅したところです。列車のダイヤが変わったとは聞いていたのですが、土日休日の深夜レベルだと宝町駅22時30分以降ともなると、新鎌ヶ谷方面の電車が20分に一本あるかないか これが終電車レベルでは、23時20分に乗車駅の宝町に着いたとすると、乗車できる時間は最終電車の23時45分発になってしまいます また、土曜日で大抵の会社はお休みだから空いているはずと思ったのですが・・・とんでもない誤算でした。90分間突っ立ったまま まあ、師走ですからね 

今朝この投稿枠を取っておかなければ、この時間の投稿は当然23日日曜日の投稿になってしまいます。その意味で、今朝、電車の時間を気にしながらも枠を取ったのが良かった 

さて、今日は結果的には超繁忙でした ただ、事務が忙しいとかいうのではなく中味が詰まった会話等で、充実した繁忙でした 日曜日から月曜日にかけては、形の上での休みにかまけて  の練習でもしておきたいものです

 

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2012年12月21日 | Weblog

 

この画像は「コスモスの会」の忘年会風景。昨夜、集いました。もうカレコレ18年ほど続いています。幹事役の女性も私もその頃は右手前のTさんのように若かったものです

皆さんの同意を得たので投稿しました 場所は上野駅前の「鳥どり」。茹で玉ねぎが特に美味しかった もうワインボトルも空けて、焼酎のお湯割りもかなり進んでいる状態です。ビールを持っているYさんは、駈け付け二杯目を楽しんでいます 

ビジネス界では目下は歳末恒例の「挨拶回り」に明け暮れていますが、当社は実務の消化に明け暮れています。 自分の怠け心との熱い戦いが27日頃まで続きます 

 

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2012年12月20日 | Weblog

株価が上がっている 政権が変わり、掛け声だけの段階で昨日などは株価が日経平均で237円あまりも上げ、終値が10,160円になった。これでの人も大勢いるだろう。しかし、この類の上昇は基本的には長続きする要素がない。

仮に長続き要因があるとすれば、円安にブレた分輸出関連会社が日々実質的に+になっていること位だが、この種類の会社は、えてして同程度の輸入も行っており、あるいは円建て取引をしたりして、為替バランスには格別の注意を払ってきているはずなので、ムードだけが++という気になって先行しているに過ぎない。しかし、個人レベルでは、配当もないボロ株も歩調を合わせて上がったりしているのででしょう。     

そして、はっきりいえることは日経平均8,500円で留まっているよりは、10,200円で留まっていたほうが、財布がその分膨らんでいるので、沈んでいた気持ちがやや浮いた気持ちになり、これが実質的に景気を支えることに繋がる インフレ・インフレと言わなくても、この数週間で株価が約20%も上昇しているので 、万一これで安定するなら、他の物価も後追い上昇に変わるでしょう 半年間程、少し底が上がったままで落ち着けば良いのだが・・・景気ばかりは気のもので・・・そうは行かないでしょうね 

ところで、私自身は、政府は目下の景気より、民主主義の大原則である「1票の格差」を是正することが先決だと思っている。マスコミの論調は、民主党政権の時は格差格差と騒いでいたけれど、自民党政権になったら騒がない。それが変 移行期だからこそ、騒がねば  

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