今回見積もりを行った物件は、築３０年以上の貸家です。
オーナーさんの話では３０年近く住んでいた方が先日、退去したとの事。
３０年以上済んでいたということで、かなり凄いことになっているのかと
思ったんですが、そうでもありませんでした。
しかし、色々とカスタマイズされていました。３０年も住んでるから
しょうがない事だと思いますが。。
襖は借主さんによってアコーディオンカーテンに変えられていました。
畳も腐ったりしていなかったので、表替えで対処できそうです。
廊下やキッチンは元々、板張りだったようですが、クッションフロアーが
貼ってありました。これも借主さんが行ったようです。
オーナーさんの希望は、予算をかけないことなので必要最低限の原状回復
を行います。
襖の張替え、畳の表替え、ルームクリーニングのみかな。
アパート、マンションでもそうですが、家賃に見合った原状回復工事を
していかないと、オーナーさんの負担が非常に重くなっちゃうんですよね。
今回は３０年も住んでいるので、全てオーナーさん負担です。
このオーナーさんは他にも賃貸物件を持っていて、来月空室が出るようです。
その物件の見積もりも依頼されたけど。。。仕事が取れると良いなぁ～。