2012/12/19 やってみよう不動産登記、自分で

やってみよう不動産登記
昨日、司法書士さんに相続登記の相談をした。
支払う費用を確認すると１０万円くらいと言われた。これだけの報酬を支払うの
であれば、相当難しい書類を作成しないといけないのだろう。
不動産の所有権移転登記は司法書士しかできないのであろう。


申請に必要な戸籍関係の書類を昨日から集めている。  
母の場合、出生から死亡までの全部の原戸籍・除籍謄本が必要となる。
現住所のこの役場では、婚姻から死亡まではそろえられる。
それ以前の戸籍は出生地の役場まで行かないといけない。


近いのでその日にとりに行く。
ここの役場は珍しい玄関。

これで母と私の戸籍関係の書類は揃った。


今朝、不動産登記簿謄本をとりに出かける。


すぐに発行してくれた。


これまでの費用は
　戸籍関係　　　　　　　￥４，３５０．
　不動産登記簿謄本　￥２，１００．　
けっこうな出費。


相談窓口があったので、自分で不動産の所有権移転登記ができないかの相談をした。
担当者は
　　（１） これだけの書類作成
　　（２） これだけのものを揃えてください
といった。

私が今、揃えているのは（２）だった。
（１）は登記申請書関係で、これは司法書士が作成してくれるもの。具体的には
　（ａ） 登記申請書　　　　
　（ｂ） 相続関係説明図　
　（ｃ） 遺産分割協議書　　
が必要。

申請書はたった２ページ。私が作成して申請してもいいかと確認すると、
不備がなければ受け付けるとの回答。
自分で申請しますと言うと、書き方などを教えてくれた。

それと、集めている戸籍を見せると、今チェックしますといわれ、これでいいですといわれた。


家に戻り、雛形に基づき作成した。
３時間くらいで出来上がった。

夕刻


二人の姉から電話があり戸籍・住民票・印鑑証明書を揃えたと連絡があった。
さっそく、上の（１）－（ｃ）を持参し署名、押印をしてもらった。