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NHK 熊本県のニュース｜NHK NEWS WEB
www3.nhk.or.jp/lnews/kumamoto/
ア 地価復興で商業地２６年ぶり上昇
09月19日 17時05分
熊本県のことしの地価調査の結果がまとまり、熊本地震の復興需要による景気の上昇などによって、商業地の平均が２６年ぶりに上昇に転じました。
地価調査は、土地取引の指標とするため、都道府県が毎年７月１日の時点で１平方メートルあたりの土地の価格を調べて公表するもので、ことし県内では、４８１地点が対象となりました。
それによりますと、「林地」を除く全体は、去年より０.２％下がり、２２年連続の下落となりましたが、下落幅は、上昇した地点数が去年に比べておよそ２倍に増えたため、０.９ポイント縮まりました。
このうち、商業地で最も高かったのは、２４年連続で「熊本市中央区下通１ー３ー７」で、１平方メートルあたりの価格は去年より２１万円上がり、１６１万円でした。
県内の商業地の平均は、去年より０.１％上がり、２６年ぶりに上昇に転じました。
背景には、復興需要による景気の上昇などによって土地需要が高まり、熊本市を中心に商業地の上昇幅が拡大したことがあげられます。
また、住宅地で最も高かったのは、２９年連続で「熊本市中央区新屋敷１ー１０−２０」で１平方メートルあたりの価格は去年より５０００円上がり、１７万２０００円でした。
県内の住宅地の平均は、去年より０.４％下がって２０年連続の下落となったものの、被災地における復旧・復興が進むとともに、地価の回復傾向が見られています。
特に、地震で大きな被害を受けた益城町や西原村では、インフラの復旧が進んだり住宅再建が始まったりしたことなどで上昇に転じていて、地震前の水準にはまだ至っていないものの、回復の傾向が見え始めているということです。
一方、地震で甚大な被害を受けた南阿蘇村では現在も下落が続いていて、県の委託で調査を行った不動産鑑定士協会は、「益城町や西原村では、人口減少に歯止めがかかりつつあるが、南阿蘇村では阿蘇大橋が崩落するなど交通インフラに大きな支障が出ていることもあり人口減少が続いている。人口減少は地価に大きく関係するので、今後は復旧・復興によっていかに流出した人口を取り戻せるかが鍵になるのではないか
イ 県内の地価 上位５地点
09月19日 17時20分
県内の商業地と住宅地で価格が高かった地点と、１平方メートルあたりの価格です。
まず、商業地です。
最も価格が高かったのは、「熊本市中央区下通１ー３ー７」で１６１万円。
２位は、「熊本市中央区手取本町４ー１」で１２５万円。
３位は、「熊本市中央区上通町４ー１４」で９７万円。
４位は、「熊本市中央区下通１ー７ー２０」で７０万５０００円。
５位は、「熊本市中央区花畑町１０ー３１」で５６万円でした。
次に、住宅地です。
最も価格が高かったのは、「熊本市中央区新屋敷１ー１０ー２０」で１７万２０００円。
２位は「熊本市中央区京町２ー１４ー２２」で１３万４０００円。
３位は「熊本市中央区新屋敷２ー１９ー２９」で１３万２０００円。
４位は「熊本市中央区大江４ー１３ー２４」で１３万円。
５位は「熊本市中央区水前寺５ー１２ー２３」で１２万６０００円でした。
NHK 熊本県のニュース｜NHK NEWS WEB
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ア 地価復興で商業地２６年ぶり上昇
09月19日 17時05分
熊本県のことしの地価調査の結果がまとまり、熊本地震の復興需要による景気の上昇などによって、商業地の平均が２６年ぶりに上昇に転じました。
地価調査は、土地取引の指標とするため、都道府県が毎年７月１日の時点で１平方メートルあたりの土地の価格を調べて公表するもので、ことし県内では、４８１地点が対象となりました。
それによりますと、「林地」を除く全体は、去年より０.２％下がり、２２年連続の下落となりましたが、下落幅は、上昇した地点数が去年に比べておよそ２倍に増えたため、０.９ポイント縮まりました。
このうち、商業地で最も高かったのは、２４年連続で「熊本市中央区下通１ー３ー７」で、１平方メートルあたりの価格は去年より２１万円上がり、１６１万円でした。
県内の商業地の平均は、去年より０.１％上がり、２６年ぶりに上昇に転じました。
背景には、復興需要による景気の上昇などによって土地需要が高まり、熊本市を中心に商業地の上昇幅が拡大したことがあげられます。
また、住宅地で最も高かったのは、２９年連続で「熊本市中央区新屋敷１ー１０−２０」で１平方メートルあたりの価格は去年より５０００円上がり、１７万２０００円でした。
県内の住宅地の平均は、去年より０.４％下がって２０年連続の下落となったものの、被災地における復旧・復興が進むとともに、地価の回復傾向が見られています。
特に、地震で大きな被害を受けた益城町や西原村では、インフラの復旧が進んだり住宅再建が始まったりしたことなどで上昇に転じていて、地震前の水準にはまだ至っていないものの、回復の傾向が見え始めているということです。
一方、地震で甚大な被害を受けた南阿蘇村では現在も下落が続いていて、県の委託で調査を行った不動産鑑定士協会は、「益城町や西原村では、人口減少に歯止めがかかりつつあるが、南阿蘇村では阿蘇大橋が崩落するなど交通インフラに大きな支障が出ていることもあり人口減少が続いている。人口減少は地価に大きく関係するので、今後は復旧・復興によっていかに流出した人口を取り戻せるかが鍵になるのではないか
イ 県内の地価 上位５地点
09月19日 17時20分
県内の商業地と住宅地で価格が高かった地点と、１平方メートルあたりの価格です。
まず、商業地です。
最も価格が高かったのは、「熊本市中央区下通１ー３ー７」で１６１万円。
２位は、「熊本市中央区手取本町４ー１」で１２５万円。
３位は、「熊本市中央区上通町４ー１４」で９７万円。
４位は、「熊本市中央区下通１ー７ー２０」で７０万５０００円。
５位は、「熊本市中央区花畑町１０ー３１」で５６万円でした。
次に、住宅地です。
最も価格が高かったのは、「熊本市中央区新屋敷１ー１０ー２０」で１７万２０００円。
２位は「熊本市中央区京町２ー１４ー２２」で１３万４０００円。
３位は「熊本市中央区新屋敷２ー１９ー２９」で１３万２０００円。
４位は「熊本市中央区大江４ー１３ー２４」で１３万円。
５位は「熊本市中央区水前寺５ー１２ー２３」で１２万６０００円でした。