見積書の諸経費とは？

東京都大田区で拓栄建設の社長やってます

建物の新築・建て替え・リフォーム・増築等
計画したことの有る方は大抵の場合、建設会社から見積りを
取って予算などを検討すると思います。

その中で通常、見積項目の一番最後に有る【諸経費】の項目をみて
これは、何だ？？　経費がこんなにかかるの？？　
と疑問に思った事有りませんか！

実は、この【諸経費】は、建設業者にとって必ず必要な予算です。

額が多い少ないは、工事期間や請負金額、施工環境や施工の難易度、
施工時期・場所・景気の状況・施工会社の運営状況等
様々な要因で変わってきます。

諸経費は大きく分けると・現場管理費と・一般管理費に分類されます。

その合計は、中小企業庁の統計では工事代金（直接工事費）の概ね１５～２５％前後だそうです。

簡単に言うと現場管理費とは、その工事を責任を持って完成・お引渡しする為の
現場代理人の給料や保険・税金等、細かい物では、駐車場の料金や交通費まで上記でリンクしている
表に有る項目全てが対象となります。

又、一般管理費とは、これも簡単に言うと施工会社が運営上必要な費用の事で
一般事務員や経理・総務担当社員の給料なども含まれます。

当社は、【諸経費】の有り方として健全に運営していける最低限の費用と定義づけ

お客様が建物等を建ててもらったが、すぐに倒産してしまって修繕・改修・補修工事など
どうしたら良いか困惑してしう事の無い様に健全な会社運営の出来る費用として
見積に計上させて頂いています。

ちなみに駐車料金ひとつとっても

現在、赤坂で施工中の改修工事でよく利用するコインパーキングですが
私が住んでいる埼玉県では、ちょっと郊外に行くと
１日停めても￥500です。ここは、２０分で￥500・・・
赤坂でこのパーキングが一杯で止められない場合に利用する所は
何と１０分で￥400・・・・・・(~_~;)

お客様と生涯のお付き合いをさせて頂くために『技術と信頼』をモットーに
地道に会社経営を進めていきます。
そのために【諸経費】を計上させて頂いております。<(_ _)>

窓ガラスに塗るだけで省エネ効果 ９月８日・９日の東京国際フォーラムでの出展準備

東京都大田区で拓栄建設の社長やってます。

平成２７年９月８日・９日に東京国際フォーラムで
2015“よい仕事おこし”フェアと言うイベントに参加して
窓ガラスに塗るだけで省エネ効果のある商品をご紹介する事に
なりました。

現在、出展に向けて準備を進めていますが・・・
社内は、てんやわんや状態。

主催者の城南信用金庫様により下記の通り新聞等にも
掲載されるようで一層緊張感が高まってきました。

○平成27年8月25日（火）
　・東京新聞 朝刊(最終面)
　・日刊工業新聞 朝刊(中面)
・フジサンケイビジネスアイ 朝刊(中面)
○平成27年8月26日（水）
　・日本経済新聞 朝刊(最終面)
○平成27年8月中の土曜日版への4週連続小型広告
　・日本経済新聞 朝刊(証券面)

限られた広さの展示ブース

限られたスペースでどの様にこの商品（省エネガラスコート）の良さを伝えられるか？

正面壁に飾るポスターは、仕事でお付き合いのある堀内カラーさんと
当社のインテリアコーディネーターがデザインの検討～数回の手直し～決定
～作成依頼を発注済。納品を待つばかりの状態まできましたが

今回、遮熱効果を体感して頂く事にメインを置くことにしていますので
そちらの体感器の形状や展示方法・説明方法等・・まだまだです(~_~;)



試作でこんな物を作って安全性等を検討している段階です。

実際の引違いサッシを使い、片方の窓ガラスにガラスコートを塗布し
もう片方のガラスは未塗布

サッシの裏側（屋外の設定）から灯光器（太陽の設定）を照らしておいて

見に来て頂いた方に通路側（室内の設定）から実際に窓を開け閉めして頂き
ガラスの無い場合とガラス越し・ガラスコート塗布済の場合の温度差を
体感して頂こうと思っています。

又、当社ＨＰにも掲示してありますが実際の温度差が
どのくらい出るか？が判る温度測定器も展示しようと思っています。

温度測定器は、こんな感じで・・・
こちらの動画をご覧ください

世界でシェアー・遮熱効果が共に№１のこの商品をお奨めするために
着々と？？準備をしています。

お金を使わないで心身のリフレッシュ 写経のすすめ

東京都大田区で拓栄建設の社長やってます

小さな会社でも会社を経営していると社会的責任・社員やその家族の生活
経営状況・対人関係などなど・・
精神的にストレスが多く、重圧が自身の両肩に重く
のしかかってきます。
（なおかつ、私の肩は、現在50肩ですごく痛い状況です！）

そんな時にストレスを解消する為に趣味の
釣り・ゴルフ・山歩き・クレー射撃・映画鑑賞等々
休める時を利用して行っていますが！
どれも多少なりともお金が掛ります。

特に今月は、家族旅行でヘソクリまでも放出してしまったので
ピンチ＆絶体絶命！！

月々の限られたお小遣いで切り廻ししている貧乏社長の私。
ストレスを貯めまくって病気になる訳にも行かず、
そんな時は、


お家で写経を行います。今回は、家内と二人で！！

仕事でお寺さんとのお付き合いが有り、そのお坊さんの奨めで秩父の巡礼に
同行させて頂いたのがきっかけでハマった写経。

書き上げる枚数などノルマを設定せず。書こうと思った時に書き
疲れたらゆっくり休憩！そんな感じが私にはピッタリ

うまい下手は別にして書き上げた時の達成感
書いている最中の『心の落ち着き』

是非一度写経をお試しください！
日本で一番ポピュラーなお経だそうです。
お経の内容などは判らなくても全然ＯＫだと思います。
（私も良く判っていません！）


今回は、1日掛りで2枚書き上げる事が出来ました。

今回もお金を使わず心身共にリフレッシュ完了！

書き上げた写経は、家内と秩父の札所を巡って納める予定。
是非一度、この『心の落ち着き』を味わってみて下さい。

1歳6か月でスマホを自由自在に操作！人間の進化？

東京都大田区で拓栄建設の社長やってます。

先日、人間の進化を実感しました。

私や私の子供達が1歳半位の時期は、
やっとヨチヨチ歩きが出来たり・・・
オムツがやっと取れて・・・
親達は、そんな事で喜んでいたり・・・
そんな記憶があります。

所が！！

1歳半になる私の2番目の孫ですが・・・
何と！スマホを自由自在に操り


ゲームをやったり、写真アルバムを開いて
思いでにひったたり！！

確実に人間が進化している事を実感しました。
この先、100年もしたら1歳くらいで
おなかが空いたらスマホでミルクでも
注文する様になるのかな？？・・・

住まいに置き換えて考えてみると
昔の住宅造りは、雨風がしのげて戸締りが
出来ればＯＫ・・・の時代から・・・


現在では、雨風を防ぐことは当たり前で
防犯性・耐震性・利便性・省エネ機能に加えてデザイン性も大きな
必要要素になって来ています。
それらの要素に加えてどんなニーズが出来てくるやら？？？


私共、建設業者はそういったニーズにこたえられる様に
培って来た建築技術の伝承・実行に加え最新情報の収集・新技術の導入等
日々努力して行く事が必要と実感しています。

だって、1歳半の子供がスマホを操作する時代になってきたのですから！！！

もち豚しゃぶしゃぶとサングラスとランドセル

東京都大田区で拓栄建設の社長やってます

昨日、８月２１日の夜、打合せを兼ねた食事会で
新宿御苑にある武蔵と言う店に行ってきました。


集合が19時だったのですが気の早い私は、18時頃には現地到着
あまりにも時間が余ったので付近を散策・・・
するとすぐ裏側にある公園で盆踊り(納涼祭り？)をやっていました。

舞台には

ランドセルを背負ってサングラスをかけた女性グループが聞き覚えのある
懐かしい曲　ラッツ＆スターのハリケーンを唄っていました。

調べてみると
『サングラスにランドセルがトレードマークの少女5人組グループ・Mariaが、
所属事務所の大先輩・ラッツ&スターのヒット曲「ハリケーン」で22日、CDデビューを果たす。』
と言う記事がHPに出ていました。
現場では、よく確認しませんでしたが5人グループだそうです。
写真を改めて見ると6人の様に見えますが？？

歌に踊りに一生懸命頑張っていたので
芸能界で生き残って行けるようにお祈りをして置きました。・?・・？？

そんなこんなで時間を潰し・・・待ち合わせの時間となり、食事会のスタート

1階にセブンイレブンが有るビルの地下1階です。

店内に入ると落ち着いた雰囲気で・・

我々が通されたのは和室タイプの個室　掘りコタツの様に足が延ばせて
リラックスできる食事会にはもってこいの部屋でした。



メインの料理は、看板にも出ている通り　もち豚のしゃぶしゃぶ
キャベツをこれでもか！これでもか！と言うくらいだし汁の鍋に大量に入れて
豚肉をしゃぶしゃぶしてキャベツと一緒に頂きます。


メニューの様に品数が豊富で且つ低料金です。

写真を取るのを忘れましたが
ワニの岩塩焼(￥1,240)とイカにイカ墨をまぶして揚げたおつまみ
黒すみさきいかのサックリ揚(￥620)が最高でした！

ワニ料理の他にもミンククジラの刺身等があり
何を注文するかを話し合うだけで雰囲気が盛り上がりました。

お酒の方では、定番の生ビールで乾杯(^_^)/
それから・・各自好きなお酒をオーダーし満足満足でした

ちなみに

焼酎では、この【くじら】と言う九州の芋焼酎がとても美味でした。
芋焼酎にしてはさっぱりしていて飲み口が良くそれでいて芋の美味しさが
味わえる焼酎でした。

他にも

麦焼酎

ウィスキー
等々・・・満腹感とほろ酔い？で超満足　又の来店を
店長と約束して解散となりました。

新宿御苑近くの『もち豚しゃぶしゃぶ　新宿　武蔵』
機会が有ったら是非行ってみて下さい。ご満足できると思います。