住宅ローン

住宅ローンの更新が近づいてまいりました。

我が家は土地を最初に買って、それから家を建てたので、
ローンは2本立て。
借り始めの期間も1年あいており、短期の固定金利を選んでいるので、
割りと頻繁に更新がやってきます。

去年は土地のローンの更新。
今年は建物のローンの更新です。

土地を買った頃は、ゼロ金利政策が終わる前で、超低金利でした。
優遇制度を利用して、1%もない金利で、良かったのですが、
今は徐々に金利があがってきてます。
（といっても、想像していたほど上がってなくて、ホッとしていますが）

更新のたびに、次はどれくらいの期間で借りようか、
金利はどれくらい上がるのか？などと頭を悩ませていますが、
素人だし、経済には疎いので、考えてもよく分かりません。

今回の更新は、帰国前にまた更新、ということにならないように、
3年の固定金利を選ぶことにしました。
3年後、経済はどうなってるのか心配ですが、考えたところで
よく分からないので、自分達の便利なようにしておきました。

でも、土地のローンの更新が2年後にやってくるんですよねぇ。
予定では、帰国前なんです、これが。
ちょいと面倒ですが、電話と郵便でやりとり出来るようなので、
なんとかなるかな。。。


日本に居た頃は、宝くじでも当たって、ドカンと全額返済するぞー！
と夢のまた夢のようなことを本気で考えていました。（笑）
早くスッキリしたいもんですよね～。

不動産取得税 建物

8月の終わりごろ、市役所の資産税課の人が
新築した家を見に来ました。
その時に、県に納める不動産取得税の申告もしてくださいね、
といっていました。

手続きにいかなくちゃ、と思いつつ、今日まで延び延びに
してきたのですが、ついに行ってきました。

・・・のですが、必要な書類が足りなくて出直し。

ただ、いいことが判りました。
土地の取得税（約2年前に購入したので既に払い済み）が
まるまる戻ってくるらしいんです！！！

超ラッキー！

まぁ、ラッキーといいますか、誰でも条件に当てはまれば
戻ってくるのだろうから、運の問題じゃないですけどね。

結構な額を払っていると思うので、ちょっと嬉しいです。
今週中にでも出直しで県の事務所に行ってこようと思っています。

蟻の侵入経路

キッチンのハチミツに集っていたアリさん。
どうやら、キッチンとガレージの間の、FIXのガラスの仕切りから
入ってきているようなんです。
しっかりコーキングされていないから、
小さいアリは入ってこれるようで。

ガレージといっても、家の中、という設定なので、
窓（というかガラス張りの壁なんんですが）は普通のサッシではなく
ガラスがはめ込まれてるだけ。
その床と壁との取り合いがあまいようで、
隙間があいてるようです。

ここをコーキングで埋めてしまえば、
もうアリさんたちは入って来れないでしょう。

工務店さんに頼んで、やってもらおうと思ってます。

また違うところから入ってきたりして、、、
家の中にアリだなんて気持ち悪いです。
あ、ちなみヤモリやクモも出ました。
夫も寝た後だったので、傘でつついて、
必死に外に追い出しました。
怖かったぁ。

税金の調査

本日、市役所の資産税課から新築家屋の課税調査が来ました。
どんな家が建っていて、課税のための評価額は
いくらくらいになるかを調べるのです。

最初に税金について、どの様に決まるのか、
手続きはどうなのか、などの説明がありました。

それから、平面図を見ながら、実際に家の中を見て周り、
窓の大きさや、内装の仕上げなどを書き込んでいました。

昔は建坪だけで評価額が決まっていたらしいですが、
今はどんな材料をどれだけ使っているか、などを
拾い出して、計算するそうです。
鉄骨は何トン使っているか、なども調べるらしいです。
・・・とはいっても、量ることは出来ないから、図面や見積書から
割り出すんですけどね。

1時間ほどで調査は終わり、図面と見積書を借りて
次の調査に行きました。
貸した物はちゃんと借用書を書いていったし、
午後には戻ってきました。

一体、我が家の評価額はいくらになるんだろう・・・。
それによって、これから先の税金の額が決まるんだから、
出来るだけ、安ーく見積って欲しいです。。。

家を持つと支払う税金も増えて、バカにならないんですよね。
色々お金がかかって、大変だ。

蟻が出た！

部屋の中に蟻を発見しました。
小さくて、よくみると茶色。
1ミリくらいの小さいのです。

キッチンにおいてあったハチミツを見つけたようで、
その周りにたかっておりました。

数匹つぶして退治したのですが、
少しすると、また現れる！
どこから来るのか・・・。

まずはホームセンターで「蟻の巣ころり」を入手。
どれだけの効果があるのか分かりませんが、
いなくなってくれるといいなぁ。

小さいのがチョロチョロしていると、気持ち悪いですよね。

外からやってくるのは必至のようですが、
どこから出入りしているのか。

キッチンとガレージが隣り合わせなのですが、
その隙間が怪しいです。
小さいアリンコがうろうろしています。

そこにコロリをおいてみました。

効果はまた今度レポートします。