管理奮闘日記

地元 宮崎 都城で不動産の色々な情報や奮闘している情報です。
大変ですね、賃貸管理って・・

2009-01-19 16:05:48

2009-01-19 16:05:48 | Weblog
おら東京さ行くだ、

って感じで家主さん宅に。


東京の駅近などの物件は、 宮崎平均家賃単価の約2倍、家主さん宅に行かせて頂いたんですが、

やっぱり馴れないせいか、標準だよと言われても、驚いてしまいますね。

相談事も無事解決して初めての面談にも関わらず、丁寧に応接してもらい、本当に有り難うございました。

今年はさらなる改革を目指し精進していきますので新興不動産を宜しくお願い致します。

少し時間が空いたので最寄りのアパマン御茶ノ水店の店長さんにもお会いさせて頂きました。

実は、何回かメールでやり取りしていたんです。

突然行ったので、かなりびっくりさせてしまいましたが!

また物件紹介してくださいね。

全国ネットワーク申し込み件数1位に上がってたんですが、場所もさながら、パワーには圧倒されました。

また、色々情報交換しましょうね。


では! 宮崎に帰ります!

横浜第2弾

2009-01-19 00:16:52 | Weblog
横浜空室対策セミナーにて・



神奈川県民ホール


でかいね・・



しかも反対側の山下公園




ロケーション最高じゃないですか!


ちょっと山下公園に行ってみると

オンザ  カップルばっかり!




30代のおっさん一人では、ちょっとね・・そそくさと小走りで会場に向かいました。(携帯で写真撮っていると、じゃまそうにされたのもあったんだけどね)


倉持隆行(くらはしたかゆき)社長の空室対策セミナー


最高でした!

さらに、近くのオフィスで懇親会も参加させていただきました。





うわーー!  夜景きれいすぎ!



尊敬している方々に会えた事も光栄でした。


中元さん、宮崎出身の方です!  焼酎お仲間になりましょう適な乾杯




そして、TVで、ゴールデエエエン!にも出てた方ともお会いしました。

業務的には本当に先生ですね。





不況はチャンス! 

勉強になりました。





またのご縁をよろしくお願いいたします。




















2009-01-16 10:38:26

2009-01-16 10:38:26 | Weblog
裁判所

何度来ても馴れない場所です。

余り詳しく書けませんが、申し立てを起こしたので今日が実行日なんです。

待合室は、静まりかえり、まるで、今から大変な事が起こるのではないかとさえ思ってしまいます。

これから裁判委員制度が始まりますが、マナーやルールを分かりやすく説明したほうが言いと思いますね。

待ってるだけでも、落ちつかないような気がします。

せめて待合室に、リラックス音楽を、


って駄目っすね

ご紹介♪

2009-01-15 12:18:29 | Weblog
先日、ごひいきにさせてもらっている、家主さんからご紹介を受けました。


福岡で、アパートもってんだけど、どっかいいとこない?」


私「お好みは?

迅速で、計画的に、継続的に


私「了解!


知っている福岡の業者さんに即アポ!

いやー 全国ネットワーク加盟店に入っていてよかったな・


とおもった瞬間でした。


どこで縁があるか、本当にわかりませんね・


内外断熱工法

2009-01-13 20:54:29 | Weblog
今日は上東の高級新築マンションに行ってきました。

場所は、上東町です。


ちなみに今日は、やんわりとご紹介・・

ここ実は、九州初の、内外断熱工法使ってるんです。

何かと言うと、内と外に断熱工法しちゃってるんです。(そのままですね。。・・)



つまり、外の温度と中の温度差が違っちゃたりするんです。(場所によってですからね)

実は、温度計を設置されていたんですが、場合によっては

温度差5度も
違ったりするんですよ!




(時間と環境によって変わりますけど・)


そして・・










カウンターキッチン♪




さらに!!


私が企画した




カードキー

設置です!


実は、このカードキーは、財布の中にも入れられるし、しかも!

おしゃれなんですよ





それは、現物をおみせしますので、お問い合わせくださいね!








風邪流行ってますね・・

2009-01-12 13:11:43 | Weblog
風邪流行ってますね。

今日は、ハナ君が、グス・グス言いながら出社してきました。

寒しと言いながら。


風邪になったら、自分は、梅干しを焼いてお湯で飲む!

これで、ほとんど良くなりますね。


昔の知恵というか・

祖母に教えてもらい今でも、やっています。


風邪をひいたときは、祖母は


じっぱいして、寝らんと!

と言ってましたが、多分

十分に着込んで寝なさい!ということだったと思います。



昔の知恵、大事なんですね・


では