短期譲渡所得「所得税」 １８７/３２２

番号：１８７

用語：短期譲渡所得

読み方：たんきじょうどしょとく

説明文

譲渡のあった年の１月１日において

所有期間が５年以下

分離課税

建物の取得費

建物の購入代金や建築費＋改良費、設備費、測量費
＋購入手数料＋登記費用＝取得減価

取得費×０．９×建物の耐用年数の１．５倍に対応する償却率
×経過年数＝減価額

取得原価－減価費＝取得費

譲渡価格－取得費－譲渡費用＝譲渡所得

課税短期譲渡所得金額×３０％・住民税９%

短期譲渡所得

建物の耐用年数

譲渡所得の計算方法

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