みかん おやじの おろ不動産ブログ

不動産に関係する興味あることを
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を目標におろおろせず感じたことを・・・

不動産用語 か行 (番号:20から番号:93) 索引

2012-02-07 06:33:50 | 不動産用語 か行 20~93
番号:20 外国税額控除(がいこくぜいがくこうじょ)

番号:21 概算取得費(がいさんしゅとくひ)

番号:22 解約手付(かいやくてつけ)

番号:23 開発許可制度(かいはつきょかせいど)

番号:24 開発行為(かいはつこうい

番号:25 開発登録簿(かいはつとうろくぼ)

番号:26 家屋の評価(かおくのひょうか)

番号:27 家屋番号(かおくばんごう)

番号:28 貸宅地(かしたくち)

番号:29 瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん)

番号:30 貸家の評価(かしやのひょうか)

番号:31 貸家建付地(かしやたてつきち)

番号:32 課税遺産総額(かぜいいさんそうがく)

番号:33 課税価格(かぜいかかく)

番号:34 合筆(がっぴつ)

番号:35 仮登記(かりとうき)

番号:36 換価分割(かんかぶんかつ)

番号:37 管理組合(かんりくみあい)

番号:38 元本確定の登記(がんぽんかくていのとうき)

番号:39 元本の確定(がんぽんのかくてい)

番号:40 危険負担(きけんふたん)

番号:41 基準地価格(きじゅんちかかく)

番号:42 基礎控除額(きそこうじょがく)

番号:43 既存借地権(きぞんしゃくちけん)

番号:44 北側斜線制限(きたがわしゃせんせいげん)

番号:45 規約共用部分(きやくきょうようぶぶん)

番号:46 寄与分(きよぶん)

番号:47 境界(きょうかい)

番号:48 供託(きょうたく)

番号:49 共同申請主義(きょうどうしんせいしゅぎ)

番号:50 共同担保目録(きょうどうたんぽもくろく)

番号:51 共有(きょうゆう)

番号:52 共有者との売買(きょうゆうしゃとのばいばい)

番号:53 共有持分権(きょうゆうもちぶんけん)

番号:54 共用部分(きょうようぶぶん)

番号:55 極度額(きょくどがく)

番号:56 居住無制限納税義務者(きょじゅうむせいげんのうぜいぎむしゃ)

番号:57 居住用財産の譲渡(きょじゅうようざいさんのじょうど)

番号:58 クーリング・オフ

番号:59 区分所有権(くぶんしょゆうけん)

番号:60 区分所有建物(くぶんしょゆうたてもの)

番号:61 契印(けいいん)

番号:62 下水道のしくみ(げすいどうのしくみ)

番号:63 下水管流速と管径(げすいかんりょうそくとかんけい)

番号:64 下水排水横枝管の勾配(げすいはいすいえだかのこうばい)

番号:65 下水排水枡の設置位置(げすいはいすいますのせっちいち)

番号:66 下水道使用料(げすいどうしようりょう)

番号:67 消印(けしいん)

番号:68 減殺請求権(げんさいせきゅうけん)

番号:69 検査済証(けんさずみしょう)

番号:70 限定承認(げんていしょうにん)

番号:71 原状回復義務(げんじょうかいふくぎむ)

番号:72 建築確認申請(けんちくかくにんしんせい)

番号:73 建築確認通知(けんちくかくにんつうち)

番号:74 建ぺい率(けんぺいりつ)

番号:75 権利金(けんりきん)

番号:76 権利証(けんりしょう)

番号:77 権利主体

番号:78 権利部乙区(けんりぶおつく)

番号:79 権利部甲区(けんりぶこうく)

番号:80 現物分割(げんぶつぶんかつ)

番号:81 工事請負契約(こうじうけおいけいやく)

番号:82 公示価格(こうじかかく)

番号:83 工場財団目録(こうじょうざいさんもくろく)

番号:84 公正証書(こうせいしょうしょ)

番号:85 公正証書遺言(こうせいしょうしょいごん)

番号:86 公信力(こうしんりょく)

番号:87 公図(こうず)

番号:88 更正の登記(こうせいのとうき)

番号:89 公簿売買(こうぼばいばい)

番号:90 戸籍謄本(こせきとうほん

番号:91 固定資産税(こていしさんぜい)

番号:92 固定資産の交換(こていしさんのこうかん)

番号:93 固定資産税評価額(こていしさんぜいひょうかがく)

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「電気も地産地消を考える 太陽発電システム」

「WIN・WIN]の顧客第一主義

「高齢化の時代に対策の提案できる不動産業者」

〒761-8004 香川県高松市中山町1056-2

おろ不動産
おろエコライフ
おろ相続コンサル

E-Mail:orofudousan@i-next.ne.jp

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固定資産税評価額「価格」 93/322

2012-02-05 06:39:38 | 不動産用語 か行 20~93
番号:93

用語:固定資産税評価額

読み方:こていしさんぜいひょうかがく

説明文

評価水準は前年の公示価格の70%

固定資産税の課税標準として

固定資産課税台帳に登録されている

固定資産の価格。

例 高松市中山町1056-2 地積 300㎡の概算固定資産税

現況地目:田 100円×300㎡×1.4%=420円

現況地目:畑  70円×300㎡×1.4%=294円

現況地目:宅地(住宅用地)

(18000円×200㎡×1/6+18000円×100㎡×1/3)×1.4%

=16800円

現況地目:宅地(非住宅用地)

18000円×300㎡×1.4%=75600円


固定資産税評価額

納税通知書の見方(高松市)

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固定資産の交換「所得税」 92/322

2012-02-03 06:33:07 | 不動産用語 か行 20~93
番号:92

用語:固定資産の交換

読み方:こていしさんのこうかん

説明文

①交換譲渡資産も交換取得資産も
固定資産である

②交換譲渡資産と交換取得資産は
同種の資産

③交換譲渡資産は1年以上
所有していたもの

④交換取得資産は交換の相手方が1年以上
所有していた固定資産であり
かつ交換の目的のために取得したものでない

⑤交換取得資産は交換譲渡資産の譲渡直前の
用途と同一の用途に使用する


⑥交換時の譲渡資産と取得資産の時価との差額
がこれら資産の時価のうちいずれか多いほうの
時価の20%以内である。

上記すべて要件を満たす

交換で譲渡した資産は譲渡がなかったとして

課税が繰り延べ

固定資産の交換

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固定資産税「固定資産税」 91/322

2012-02-01 06:31:20 | 不動産用語 か行 20~93
番号:91

用語:固定資産税

読み方:こていしさんぜい

説明文

土地・家屋および償却資産に対して

その所有者に課税する市町村税をいう。

固定資産税の納付義務者は

毎年1月1日(賦課期日)現在において

固定資産課税台帳の所有者の登録者。


その価格が3年間据置。1.4%の税率


住宅用地や一定の新築住宅に対して課税の特例有。

課税標準額の合計

土地:30万円

家屋:20万円

償却資産:150万円

は免税

例 高松市中山町1056-2 地積 300㎡の概算固定資産税

現況地目:田 100円×300㎡×1.4%=420円

現況地目:畑  70円×300㎡×1.4%=294円

現況地目:宅地(住宅用地)

(18000円×200㎡×1/6+18000円×100㎡×1/3)×1.4%

=16800円

現況地目:宅地(非住宅用地)

18000円×300㎡×1.4%=75600円

固定資産税の概要

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戸籍謄本「契約」 90/322

2012-01-30 06:28:25 | 不動産用語 か行 20~93
番号:90

用語:戸籍謄本

読み方:こせきとうほん

説明文

戸籍に記載されている事項の全部を謄写。

戸籍謄本は本人の本籍地の市区町村役場で

交付を申請する。

本籍地は住民票の本籍地必要に

チエックしたら確認できる。

戸籍関係の証明(高松市)

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