平成２４年度第１回本部研修会

８月２１日午後１時から

高松市屋島西町の

高松テルサで



平成２４年度第１回本部研修会



研修会の内容

住宅セーフティネット整備事業

香川県は平成２４年７月３０日から運用

人権に関する説明

香川県人権・同和政策課

賃貸住宅管理業者登録制度について

四国地方整備局計画・建築産業課

演題：トラブル事例と押えておきたいポイント

１、宅地建物取引業者の説明義務

重要事項説明義務制度

説明義務の範囲

調査義務

告知書の活用

民事上の責任

宅建業法上の責任

宅建業法３５条

２、業務に関する禁止行為

宅建業法４７条

宅建業法４７条の２

３、宅建業者等の監督処分基準

違反行為に対する業務停止期間（香川県）

取引主任者に対する処分（香川県）

香川県防災（参考）

４、不動産取引に係るトラブルの対応と考え方

事例：

急がされて契約させられた場合。

申込金を返さない場合。

手付放棄による解除を認めない場合。

隣接地建物の自殺事故について説明していない場合。

いい勉強になりました。



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