みかん おやじの　おろ不動産ブログ

不動産に関係する興味あることを
「楽しく」・「前向き」・「考える」
を目標におろおろせず感じたことを・・・

不動産用語　ま行　（番号：３０３から番号：３０８）　索引

2013-04-17 06:35:42 | 不動産用語　ま行　３０３～３０８
番号：３０３　抹消登記（まっしょうとうき）

番号：３０４　未成年者控除（みせいねんしゃこうじょ）

番号：３０５　未成年者との売買（みせいねんしゃとのばいばい）

番号：３０６　未登記の建物（みとうきのたてもの）

番号：３０７　みなし相続税（みなしそうぞくぜい）

番号：３０８　みなし道路（みなしどうろ）

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E-Mail:orofudousan@kyp.biglobe.ne.jp

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みなし道路「建築基準法」　３０８/３２２

2013-04-15 06:34:19 | 不動産用語　ま行　３０３～３０８
番号：３０８

用語：みなし道路

読み方：みなしどうろ

説明文

「２項道路」。

現に建築物が立ち並んでいた

幅員4ｍ未満の道で特定行政庁

が指定した道路。

この場合道路の中心線から

２ｍずつ後退した線を道路と

敷地との境界線。

みなし道路

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みなし相続税「相続税」　３０７/３２２

2013-04-13 06:32:31 | 不動産用語　ま行　３０３～３０８
番号：３０７

用語：みなし相続税

読み方：みなしそうぞくぜい

説明文

相続税では相続人等が受け取る

生命保険金や相続人等支給された

退職手当金等。

それを相続または遺贈で

取得したとみなして

相続税を課税。

みなし相続税

相続税率

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未登記の建物「税金」　３０６/３２２

2013-04-11 06:31:06 | 不動産用語　ま行　３０３～３０８
番号：３０６

用語：未登記の建物

読み方：みとうきのたてもの

説明文

建物について登記されていないもの

固定資産税関係の課税台帳には

未登記建物についても

登録されるので登記されていると

勘違いがある。

未登記の建物

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未成年者との売買「契約」　３０５/３２２

2013-04-09 06:39:46 | 不動産用語　ま行　３０３～３０８
番号：３０５

用語：未成年者との売買

読み方：みせいねんしゃとのばいばい

説明文

未成年者は売買契約を

取消すことができる。

親権者（父母）を未成年者の法定代理人

として契約する。

ただし、以下は契約を取消しできない。

①小遣いのような処分を許された範囲内の額の支払い

②法定代理人があらかじめ営業許可をしているその営業に関する取引

③自分で積極的に相手をだまして行った契約

未成年者でも結婚していれば成年とみなす。

未成年者との売買

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