仕事初め

明けましておめでとうございます。
リビンは本日から２０１２年の業務をスタートしました。
今年も一年よろしくお願いいたします。

以前から足枷になっていた区分所有法の関連法制を見直す法案を提出するというニュースがありました。
主に区分所有法のマンションの建て替えについて。
現行ですと、区分所有者の4/5以上の同意を必要としましたが2/3に減らし、共用部分の改修については2/3から1/2へ。
さらにはもともと建物のあった土地に建て替えるという前提でしたが、違う土地に建てることも可能としています。
Ｓ５６年の以前の旧耐震のマンションなどは地震の事を考えれば早めに補強工事はもちろん、場合によっては建て替えたほうが良いのは明白です。それに建て替え需要は大きな経済効果を生みます。
しかし２０１３年に法案を提出と、まだまだ先の事になりそうです。