今後のマンション業界

先日、経営破綻した穴吹工務店の倒産についての分析が「週刊ダイヤモンド」で紹介されていました。２００７年にはマンション供給戸数が全国トップになったそうですが、供給戸数の約９割が地方都市という徹底した「地域密着」戦略で独特なシャアを創り上げていました。
しかし、０８年のマンション不況で地方都市のマンション販売価格が悪化、新興のデベロッパーも多数倒産し在庫を叩き売りする状況が地方都市のマンション価格を直撃し、販売戸数は僅かに減っただけですが収益大幅に減少しました。総負債額は１５００億円以上、この独特の販売方法が結局は仇になってしまったようです。
今後は、首都圏を中心とした財閥系のマンションデベロッパーしか生きられないという見方があり、大手の財閥系に寡占化される、という見方があるようです。




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